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下山 聡(宅建士・リフォームスタイリスト)

理想の住まいを手に入れるお手伝いをしていきます。

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最終更新日:2020年2月20日
公開日:2020年2月16日

みなさま、こんにちは。

《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

先日、東京都北区のリノベーションマンションをO様に仲介手数料無料にてご契約していただきました。

 

 

 

 

O様、本当にありがとうございます。

 

物件自体のお値引き、仲介手数料無料で通常の不動産会社でご契約されるよりも【約160万円の節約】になりました。

リノベーション済みのマンションの為、リフォーム費用も節約できました。

 

こちらのリノベーションマンションは、

京浜東北線・南北線「王子」駅徒歩7分

都電荒川線「王子駅前」駅徒歩10分

敷地内に公園があり、名主の滝公園隣接、緑豊かな住環境です。

周辺には、教育施設や公園が充実しており、駅までもほぼ平坦な道のりです。

駅前の複合商業施設【サンスクエア】も徒歩圏!!

桜の名所(飛鳥山公園)もあり、生活便利な住環境です!!

 

 

安心・安全にお引渡しができるように、私、下山が精一杯お手伝いさせていただきます。

 

O様、引き続き宜しくお願い申し上げます!

 

 

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最終更新日:2020年2月28日
公開日:2020年2月16日

【仲介手数料最大無料】の不動産流通システムREDS マンション管理士・宅建士・2級FPの津司徳義(つしのりよし)です。

 

今回はなぜREDS(弊社)が支持されているのかという事を考えてみましたのでブログにさせていただきます。

 

私はまだREDSに入社して半年ほどですが、2組の同業他社(大手仲介業者)のお客様に契約をしていただきました。

 

その2組のお客様になぜREDSに問い合わせをしていただいたのか(自社割引制度を使わずに!)をお聞きしたところ「REDSが良いよ!」と周りに言われたそうです。

 

同業他社から支持をいただいている、不動産のプロが自宅を購入するならコスパに優れたREDSという認識を持っている方が多いという事でしょうか。

 

コスパについては色々な面でREDSには優位性があると思います。

仲介手数料最大無料!これは大きいですよね。無料にならない物件でも割引になりますから多くのお客様に喜ばれています。

 

昨今は無料業者も数多く存在していますが、その中で明確な優位性があるというのがREDSの強みになっています。

 

一例ですが、保有資格の多さは他社を圧倒していると思います。

 

エージェントのすべてが宅建士はもちろんのこととして、各エージェントが所有している総資格数(代表的なもののみ)はなんとのべ58資格(数えるのが嫌になりました 笑

 

エージェントは20名ですので一人当たり保有資格2,9という事になります。

 

このような仲介業者はなかなか無いと思います。

 

大手業者のCMでも「9割以上が宅建士」という広告をしていたくらいです。(REDSは100%!)

 

エージェントとしての経験、保有資格数などが他社を圧倒するREDSのコスパの良さ、安心感につながっているのではないでしょうか。

 

 

いかがでしょうか、

 

今回はREDSのコスパの良さを分かりやすくお伝えしたいという思いでブログを掲載させていただきました!

 

 

 

正しい方法、正しいアプローチで不動産購入を進めることで「より良いお住まい探し」の可能性は高まるはずと考えています。!

 

 

今回のブログがみなさまのお住まい探しのプラスになれば幸いです。

 

最後までお読みいただき誠にありがとうございました。

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公開日:2020年2月16日

 

こんにちは。仲介手数料最大無料または割引の

REDS不動産流通システム宅建士の鈴木です。

 

昨日北烏山新築戸建てを仲介手数料無料でご契約いただきました。

Y様ありがとうございました。

 

お子様2人の4人家族で井の頭線富士見ヶ丘から11分の飯田産業様の新築でした。

住宅ローン控除も13年、次世代住宅ポイントもぎりぎり間に合いました。

 

中学生のお兄ちゃんと小学生のお嬢様も気にいっていただき良かったです。

収納は工夫していただき快適にお住まいいただければと思います。

お引渡しまでどうぞ宜しくお願い致します。

 

SUUMO・アットホーム・ホームズ等インターネットに掲載の物件は、ほぼご紹介可能で無料か割引きでご購入いただけます

家探しは仲介手数料最大無料または割引の
REDS不動産流通システム宅建士の鈴木朋子まで

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公開日:2020年2月15日

菅野です。

毎回、不正について書くのはつらいことで、不動産業界とはかくも黒いところなのかと惨憺たる思いとなります。

今回は投資マンションのローン不正についてです。

 

投資用マンション融資書類改ざん、金融庁も調査視野に

2月13日の日経の記事ですが、押し売り物件の年収エビデンス偽造に気付かなかった?ってことらしいです。

アルヒ、アプラスはこういう偽装をするような悪質な業者の案件は受け、弊社のようにまっとうにやっている業者からたまにお願いする、割とお客様の内容も物件も悪くない投資案件を受け付けないんですよ。

彼らは提携業者重視なので、逆に言えば悪徳業者と業務提携していたってことですよ。

結局、スルガ銀行と同じってことですよね。

アルヒ、投資用マンション融資から撤退 書類改ざん関与は否定

アルヒは投資系融資から撤退するそうですが、市場のせいにするなと言いたいです。

 

この日経に書かれている件を詳しく取材した内容が、楽待の不動産投資新聞に出ています。

アルヒ・アプラスずさん融資、ブローカーに騙された28歳女性

被害者女性は顔出しをしてまで、酷い実情を訴えています。

とにかくひどいので、見てください。

 

また、悪徳不動産ブローカーのインタビューをYouTubeに流しているインフルエンサーがいました。(閲覧注意)

 

これは本当かどうかわかりませんが、内容があまりにひどいので見るのを推奨しません。

(私は吐きそうになりました。反吐が出る、というのを実感したのは初めてかもしれません。)

リンクを張っていてなんですが、自己責任でご覧ください。

 

業界としてこんな奴らを許してはいけないし、こういう行為が行えないように法規制の強化も必要と感じます。

こんな奴らが蔓延るなら、不動産販売も特商法の適用になっちゃうんじゃないかなあ。

そもそも宅建業って免許がなければ行えないのです。

無免許ブローカーどもをどんどん摘発していっていただきたいと切に願います。

非常に危機感を感じます。

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最終更新日:2020年3月26日
公開日:2020年2月15日

皆様こんにちは。

先日お預りしたばかりの「GRREN PARK日暮里」ですが、満額でのご成約になりました!

 

2日間の間に、な、なんと4人もの満額お申込みがあり、取り合い物件となりました。

築年数も浅く、お部屋の状態もとても綺麗で、駅徒歩4分と好立地。

 

中々ない物件でしたが、先週末無事にご成約いただきました。

お預けしていただいた売主H.Y様。 

 

早期ご契約でとても喜ばれていただきました。

私もお手伝い出来て光栄です。

最後までよろしくお願いします。

 

皆様からのお問い合わせお待ちしております。

 

 

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最終更新日:2020年3月26日
公開日:2020年2月15日

お世話になっております仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の藤ノ木です。
バレンタインデーに娘からチョコレートをもらいました。
毎年、娘からもらうチョコレートは娘が自身で食べたいチョコレートを選び
私にプレゼントとして渡して家族全員で食べます。
ちょっと苦みのあるオレンジ風味で非常においしかったです。


娘から面白い話を聞きました。
小学校の娘の同級生の男子がバレンタインデー1週間前から
クラスの女子に対して優しくなるそうです。
娘は毎年、幼稚園からの友達に3人にチョコレートをプレゼント。
娘曰くバレンタインデーの前後3日はこの友達3人は非常に娘にやさしいそうです。
娘もこれから彼氏ができるのでしょうか?
私としては非常にさみしいです。

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最終更新日:2021年6月25日
公開日:2020年2月14日

※こちらの物件はおかげ様で成約済となりました。

 

皆さまこんにちは!

浮間の土地をお預かりしました。

〇〇万円ととてもお求めやすい価格です。

浮間舟渡駅から浮間公園を通り抜けば、現地は直ぐそこです。

建築条件は付きません、お好きなハウスメーカーで建築してください。

どうぞよろしくお願いいたします。

 

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公開日:2020年2月14日

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

本日は、私の住んでいる東武東上線「志木」駅南口駅前広場等整備工事の進捗状況です!

 

 

今年の3月31日までの工事予定でしたが10月30日までに遅れているようです。

 

 

 

地下自転車駐車場には約1,500台収容できるそうです!

 

 

 

大屋根にはガラスが使われていますのでとても明るいです!

 

志木駅がますます魅力的な駅になりますね‼

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最終更新日:2020年3月26日
公開日:2020年2月13日

こんにちは。

仲介手数料が必ず割引、更には無料の

REDS宅建士の井原です。

 

今回は新規物件のご紹介です。

 

三軒茶屋まで電車で9分

 

人気の東急世田谷線 「上町」駅から

 

徒歩3分(近い!)

 

なんといっても、資産価値が維持しやすい

 

【新耐震基準】の建物

 

【 プロスペアー世田谷上町 】です。

 

・南向き角住戸

 

・「上町」駅きからバスに乗れば、

 

渋谷駅にもダイレクトアクセス!

 

・スーパーオオゼキ上町店もすぐそば

 

と、好条件がそろっております。

 

世田谷区内で手ごろな新耐震物件をお探しの方々から、

 

早速お問い合わせいただいております!

 

平日もご内見頂けます。

 

お気軽に【REDS】井原までご相談ください!

 

 

フリーコール 0800-100-6633

携帯電話 080-7564-4417

 

ご連絡はお気軽にどうぞ!

 

 

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公開日:2020年2月12日

こんにちは。

 

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】【REDS】の小野田です。

 

本日は弊社【REDS】の「無料法律相談・無料税務相談」サービスのご紹介です。

 

弊社【REDS】では、ご成約されたお客様を対象に、弊社の顧問弁護士・税理士による無料法律相談無料税務相談のサービスを提供させて頂いております。

 

しかも、ご相談の内容は「 不動産関連以外でもOK」です。

先日ご契約されたお客様にも、ご利用頂きましたが 大変便利なサービスです。

 

当サービスのご利用方法は至って簡単、ご契約した【REDS】の担当者に「無料法律相談・無料税務相談」を使いたいんですが」とメールかお電話でご連絡をして頂くだけです。

 

弊社にて弁護士・税理士へ「無料法律相談・無料税務相談」の手配をさせて頂き、ご相談が可能となった時点で、お客様に弁護士・税理士の連絡先をお伝えしますので、弁護士・税理士へ直接ご連絡して、ご相談をなさって下さい。

 

※ 「無料相談」は原則として、『1案件・30分程度・1回のみ』のご相談となります。継続相談ならびに正式に事案としてご依頼される場合には、弁護士・税理士との契約および弁護士・税理士への別途費用が発生いたします。

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