こんにちは。

　昨年の末頃から駅近のマンションの売れ行きが好調で、ここ数ヶ月は売物が出るとすぐに買い手が決まる状況が続いています。
　物件が少ないものですから、需要と供給の関係で必然的に価格も上昇気味になっています。
　特にここ数ヶ月はその傾向が顕著です。

この状況は全国的な物で「マンション」は値上がり傾向が続いている様です。

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　国土交通省は25日、2014年3月分の不動産価格指数（住宅、速報値）を公表した。08年度平均を100として、年間約30万件の住宅・マンション等の取引価格情報を基に、不動産価格の推移を数値化したもの。

　全国の住宅総合指数は97.5（対前年同月比1.3％減）。マンションは116.2（同8.2％増）と、指数が作成されている08年4月以降の最高値を2ヵ月連続で更新。対前年比でも15ヵ月連続のプラスとなった。更地・建物付土地は94.3（同3.2％減）だった。

　都市圏別では、南関東（埼玉、千葉、東京、神奈川）が住宅総合101.6（同0.3％減）、マンション112.4（同8.9％増）、更地・建物付土地98.7（同2.8％減）。名古屋圏（岐阜・愛知・三重）が、住宅総合96.4（同0.4％減）、マンション119.3（同5.2％増）、更地・建物付土地94.5（同1.1％減）。京阪神圏（京都・大阪・兵庫）が、住宅総合97.4（同1.6％減）、マンション119.0（同6.8％増）、更地・建物 付土地94.1（同3.3％減）。
　また、東京都は、住宅総合104.5（同変化なし）、マンション111.5（同9.3％増）、更地・建物付土地102.2（同2.9％減）となった。　/ 国土交通省
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