受付時間：年中無休／10時〜19時
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株式会社不動産流通システム東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング9階
受付時間：年中無休／10時〜19時
ご存知ですか？
不動産物件を不動産会社の仲介で
購入・売却するときには
売買価格の3％+6万円+消費税の
仲介手数料が発生することを!?
人生で一番と言えるくらい高額で取引される不動産物件。
でも、それに掛かる仲介手数料は決して安くないとお感じの方も多いと思います。
しかも、不動産購入時にも売却時にも仲介手数料が必要となります。
一般的な不動産会社の場合
仲介手数料の計算方法
| 400万円を超える金額 | × 3%+消費税 |
| 200万円超え400万以下 | × 4%+消費税 |
| 200万円以下 | × 5%+消費税 |
例：売買価格5,000万円の場合
たとえば売買価格が5,000万円なら、一般的な不動産会社では、売主・買主ともに171.6万円(税込)の仲介手数料が求められます。
REDSではこの仲介手数料が割引、または無料に！
一般的な不動産会社の場合
仲介手数料
お客様ご負担額
171.6万円
例）5,000万円の売買の場合のご負担額
5,000万円×3％＋6万円＋消費税＝171.6万円
REDSの場合
仲介手数料
割引!!
お客様ご負担額
85.8万円
または
無料!!
例）5,000万円の売買の場合のご負担額
無料の場合
5,000万円×0％=0円
割引の場合
5,000万円×1.5％＋3万円＋消費税
＝85.8万円
171.6万円
85.8万円
お得!!
または
無料!!
受付時間：年中無休／10時〜19時
REDSと他社との
仕組みの違い
物件を購入する場合(買主様)
物件を売却する場合(売主様)
売買価格が5,000万円以上のときの⼀例
一般的な不動産会社の場合
仲介手数料
3％+6万円+税
仲介手数料
3％+6万円+税
仲介手数料
3％+6万円+税
仲介手数料
3％+6万円+税
Check
「両手仲介」、「片手仲介」問わず、
仲介手数料の法定上限の3%+6万円+消費税を請求されるのが一般的です。
REDS
仲介手数料
無料
仲介手数料
3％+6万円+税
仲介手数料
3％+6万円+税
仲介手数料
割引後
1.5％+3万円+税
Check
REDSなら「両手仲介」で相手先が
不動産会社の場合は無料
「片手仲介」の場合でも
手数料がすべて割引となります。
※割引は一般個人の方が対象であり、割引率は売買価格により異なります。
REDSで購入時の仲介手数料
売却物件をお持ちのお客様は、
売却価格が「1億円以上」であれば、
売却価格にかかわらず、
⼀律「168.3万円(税込)」
ですので、更にお得です。売却時の⼀覧表はこちら
| 売買価格 | 仲介手数料 | 法定上限 との差額 |
|---|---|---|
| 5,000万円～ | 1.500％+ 3万円+消費税 |
858,000円 以上お得 |
| 4,750万円～ 5,000万円未満 |
1.575％+ 3万円+消費税 |
777,563円 以上お得 |
| 4,500万円～ 4,750万円未満 |
1.650％+ 3万円+消費税 |
701,250円 以上お得 |
| 4,250万円～ 4,500万円未満 |
1.725％+ 3万円+消費税 |
629,063円 以上お得 |
| 4,000万円～ 4,250万円未満 |
1.800％+ 3万円+消費税 |
561,000円 以上お得 |
| 3,750万円～ 4,000万円未満 |
1.875％+ 3万円+消費税 |
497,063円 以上お得 |
| 3,500万円～ 3,750万円未満 |
1.950％+ 3万円+消費税 |
437,250円 以上お得 |
| 3,250万円～ 3,500万円未満 |
2.025％+ 3万円+消費税 |
381,563円 以上お得 |
| 3,000万円～ 3,250万円未満 |
2.100％+ 3万円+消費税 |
330,000円 以上お得 |
| 2,750万円～ 3,000万円未満 |
2.175％+ 3万円+消費税 |
282,563円 以上お得 |
| 2,500万円～ 2,750万円未満 |
2.250％+ 3万円+消費税 |
239,250円 以上お得 |
| 2,250万円～ 2,500万円未満 |
2.325％+ 3万円+消費税 |
200,063円 以上お得 |
| 2,000万円～ 2,250万円未満 |
2.400％+ 3万円+消費税 |
165,000円 以上お得 |
| 1,750万円～ 2,000万円未満 |
2.475％+ 3万円+消費税 |
134,063円 以上お得 |
| 1,500万円～ 1,750万円未満 |
2.550％+ 3万円+消費税 |
107,250円 以上お得 |
| 1,250万円～ 1,500万円未満 |
2.625％+ 3万円+消費税 |
84,563円 以上お得 |
| 1,000万円～ 1,250万円未満 |
2.700％+ 3万円+消費税 |
66,000円 以上お得 |
| 400万円～ 1,000万円未満 |
3.000％+ 3万円+消費税 |
33,000円 以上お得 |
売買価格が5,000万円以上のときの⼀例
一般的な不動産会社の場合
仲介手数料
3％+6万円+税
仲介手数料
3％+6万円+税
仲介手数料
3％+6万円+税
仲介手数料
3％+6万円+税
Check
「両手仲介」、「片手仲介」問わず、
仲介手数料の法定上限の3%+6万円+消費税を請求されるのが一般的です。
REDS
仲介手数料
無料
仲介手数料
3％+6万円+税
仲介手数料
3％+6万円+税
仲介手数料
割引後
1.5％+3万円+税
Check
REDSなら「両手仲介」で相手先が不動産会社の場合は無料
「片手仲介」の場合でも 手数料がすべて割引となります。
※割引は一般個人の方が対象であり、割引率は売買価格により異なります。
REDSで売却時の仲介手数料
1億円以上の物件の仲介手数料は
同額になります！
仲介手数料の上限設定があるので
高額物件ほどお得です！購入時の⼀覧表はこちら
| 売買価格 | 仲介手数料 | 法定上限 との差額 |
|---|---|---|
| 3億円 | 1億円以上は 全て 153万円 +消費税 |
8,283,000円 お得 |
| 2億円 | 4,983,000円 お得 |
|
| 1.5億円 | 3,333,000円 お得 |
|
| 1億円 | 1,683,000円お得 | |
| 5,000万円以上 | 1.500％+ 3万円+消費税 |
858,000円 以上お得 |
| 4,750万円～ 5,000万円未満 |
1.575％+ 3万円+消費税 |
777,563円 以上お得 |
| 4,500万円～ 4,750万円未満 |
1.650％+ 3万円+消費税 |
701,250円 以上お得 |
| 4,250万円～ 4,500万円未満 |
1.725％+ 3万円+消費税 |
629,063円 以上お得 |
| 4,000万円～ 4,250万円未満 |
1.800％+ 3万円+消費税 |
561,000円 以上お得 |
| 3,750万円～ 4,000万円未満 |
1.875％+ 3万円+消費税 |
497,063円 以上お得 |
| 3,500万円～ 3,750万円未満 |
1.950％+ 3万円+消費税 |
437,250円 以上お得 |
| 3,250万円～ 3,500万円未満 |
2.025％+ 3万円+消費税 |
381,563円 以上お得 |
| 3,000万円～ 3,250万円未満 |
2.100％+ 3万円+消費税 |
330,000円 以上お得 |
| 2,750万円～ 3,000万円未満 |
2.175％+ 3万円+消費税 |
282,563円 以上お得 |
| 2,500万円～ 2,750万円未満 |
2.250％+ 3万円+消費税 |
239,250円 以上お得 |
| 2,250万円～ 2,500万円未満 |
2.325％+ 3万円+消費税 |
200,063円 以上お得 |
| 2,000万円～ 2,250万円未満 |
2.400％+ 3万円+消費税 |
165,000円 以上お得 |
| 1,750万円～ 2,000万円未満 |
2.475％+ 3万円+消費税 |
134,063円 以上お得 |
| 1,500万円～ 1,750万円未満 |
2.550％+ 3万円+消費税 |
107,250円 以上お得 |
| 1,250万円～ 1,500万円未満 |
2.625％+ 3万円+消費税 |
84,563円 以上お得 |
| 1,000万円～ 1,250万円未満 |
2.700％+ 3万円+消費税 |
66,000円 以上お得 |
| 400万円～ 1,000万円未満 |
3,000％+ 3万円+消費税 |
33,000円 以上お得 |
なぜREDSは仲介手数料を最大無料にできるのか?
3つの理由
REASON
01
不動産の知識と経験が備わったスタッフのみで運営し、
人件費
30％削減
REASON
02
路面店舗、紙の広告をはじめ、様々な広告・経費を抑え、
販促費
50％削減
REASON
03
つまりスタッフは、お客様と直接かかわる業務に、
100％全力投球
Answer
だからサービスの品質を下げずお客様への還元が可能に
REDSの「仲介手数料が最大無料」または「すべて割引」という言葉は、決して根拠のない宣伝文句ではなく、
これらの方法で確立された、まったく新しい不動産仲介のモデルです。
仲介手数料最大無料には理由がある！
受付時間：年中無休／10時〜19時
