物件売却についてSELL OF PROPERTY

Qほんとうに全員が宅地建物取引士（宅建士）なの？
A

はい、その通りです。不動産売買仲介営業に携わるREDSのエージェントは、「宅地建物取引⼠」以上の有資格者しか採⽤されません。さらに多くのエージェントは宅建マイスターの認定を受けています。

宅建マイスターとは
Q手数料が安いけど何か他に費用がかかるんじゃないの？
A

一切かかりません。

手数料が安いからと言って、特別にかかる費用は一切ありません。もちろん、サービスの質にはさらに磨きをかけて、お客様からのご連絡をお待ちしております。

※ただし、売買契約締結時に法令所定の印紙代が必要です。また、取引内容によっては、当社以外の不動産会社と同様に、登記費⽤（登記上の住所変更、抵当権等の抹消がある等の⽅のみ）や不動産譲渡税等の負担があります。

Qもしも売れなかったら、何か費用がかかるの？
A

一切かかりません。

REDSでは、お客様の不動産が売れなかった場合、また、なんらかの事情により売却を中止した場合であっても、仲介手数料やその他の費用は、一切かかりません。

Q住宅ローンの残りがあっても大丈夫？
A

大丈夫です。

もっとも多くの方が心配する問題ですが、一般に住宅ローンの残債は、売却した代金で返済しますので、特別に資金を用意する必要はありません。また、銀行に対しての手続きの調整も、REDSのスタッフがおこないますので、ご安心ください。

Q住み替えだけど、タイミングを合わせられるの？
A

ご心配無用です。

引っ越しのタイミングはもちろん、不動産を売却して受け取った代金を、購入先へ払い込む手続きなども、REDSのベテランスタッフなら的確にご案内させていただきます。なんなりと、お客様がお考えの住み替えプランを、お知らせください。

Q売りに出していることを、まわりの人に知られてしまうのでは？
A

売却活動にともなう広告には、物件の詳細な番地やマンションの部屋番号までは表示されません。

ただ、積極的な販売活動をすればするほど、ご近所の方が気づく可能性が高くなりますので、なるべく人に知られないように売却したい場合は、あらかじめスタッフにお申し付けください。

Qどこの不動産会社から連絡がくるのですか？
A

必ず、REDSが直接ご連絡いたします。

お客様はREDSにお問い合わせいただいたのですから、最初から最後までREDSの担当スタッフが対応させていただきます。お客様から頂いた大切な個人情報も、REDSが責任を持って守ります。

Q取り扱いが得意な地域はありますか？
A

REDSでは、質の高いサービスを安い仲介手数料でご提供するために、もっぱらの営業エリアを「JR⼭⼿線の主要ターミナル駅、または、横浜駅から概ね30分圏内および東京⻄部地域」としています。また、このエリアに精通したREDSのスタッフの経験と知識は、不動産の購⼊や売却をお考えのお客様の期待を、けっして裏切りません。