こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田です。

2度目の緊急事態宣言が発令されて、昼間の人出はあまり変わりませんが、夜の8時を過ぎると流石に人通りは少なくなった様な気がします。

そのせいか、ここ数日は新規感染者数は横ばいの状態なので、これ以上 新規感染者の数が増えない事を祈るばかりです。

ワクチンの接種率と気温と湿度が上昇するまでの辛抱ですので、それまでは、マスクの着用・手指のアルコール消毒等を徹底して、自分と周りの人の健康に気を付けて過ごして行くしかないですね。

話はかわりまして、

2021年1月15日に（公財）東日本不動産流通機構が「2020年12月の首都圏不動産流通市場動向」を発表しました。

概要は以下の様になりますが、これを見ると、首都圏の中古のマンションは売り物件が少ない状況が続き、供給の少なさが価格の上昇傾向をサポートしていて、中古の戸建てについては、新型コロナの影響で人気の高まりとともに、成約件数が大幅に上昇しているという状況でしょうか。

〇中古マンション

首都圏成約件数　 2,533件（前年同月比 －9.9％）
東京都1,280件（同－14.3％）、埼玉県318件（同－4.2％）、千葉県291件（同－13.1％）、神奈川県644件（同－0.8％）と各エリアで減少しています。

成約価格　1平方メートル当たりの成約単価は57万5,300円（同＋4.8％）、平均成約価格は3,739万円（同＋5.3％）。　成約単価は8ヵ月連続、成約価格は7ヵ月連続の上昇となっています。

成約㎡単価はすべての地域が前年比で上昇し、東京都区部と多摩は 8 ヶ月連続、横浜・川崎市と埼玉県は 7 ヶ月連続で前年同月を上回っています。

新規登録件数は1万2,125件（同－18.5％）と16ヵ月連続で前年同月を下回った。在庫件数は3万8,173件（同－18.9％）と13ヵ月連続の減少。

〇中古戸建

首都圏成約件数　1,092件 （前年同月比＋9.3％）、6 ヶ月連続で前年同月を上回っています。

成約価格　3,488万円 （同＋ 10.7％増）

では、また。

～　こちらの物件は、ご成約となりました　～

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田です。

新規の売却物件をお預りしましたので、ご紹介させて頂きます。 

◆ミッドガーデン赤坂氷川

・住所：東京都港区赤坂6丁目19-54

　https://goo.gl/maps/WZVPSEz1D29Gs4TH7

・交通：千代田線　赤坂駅　徒歩６分（駅までほぼフラットな道のりです）

・築年：2013年3月築

・総戸数：135戸

・ペット飼育可

・24時間有人管理（夜間警備員）

2013年築、総戸数135戸、赤坂駅徒歩 6分

周辺に大きな道路はなく、接面する前面公道からも奥に入った立地のため、とても静かです。

では、また。