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鈴木 朋子すずき ともこ

明治神宮に初詣にいってきました。

公開日:2022年1月15日

こんにちは。仲介手数料最大無料または割引の
REDS不動産流通システム吉祥寺営業所の鈴木朋子です。

お正月の混雑時期を避けて、11日に明治神宮に初詣にいってきました。

この日は天赦日と一粒万倍日と甲子の日が重なる超最強開運日だったせいか、3時頃行ったのですが

お祓い待ちの方で混んでいました。

お祓いをしていただき清々しい気分で帰ってきました。

皆様と良いご縁がたくさんありますように・・・。

 

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めじろが遊びにきてくれています。

最終更新日:2022年1月10日
公開日:2022年1月9日

こんにちは。仲介手数料最大無料または割引の
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嬉しいことがありました!!

ここ2,3日毎日バルコニーにめじろのつがいが遊びにきてくれています。

可愛い^^可愛い~~

本当に可愛くて、少しの時間ですが花の実をつついて帰っていきます。

インターネットで調べてみると、運気UPの兆しや幸運のサインとのこと。

頻繫に来るのなら鳥が集うほど安泰で安心の気が満ちているとのこと。

とても嬉しい幸せな気持ちになりました。

 

今日はみかんを置いてみたのですが、見ることはできませんでしたがつまんだようでした。

帰ってきたらみかんがつつかれたあとがありました。

春はガーデニングにはまっているのですが、この頃寒くて枯れている花もほったらかし。

逆に自然な感じでそれが安心するのかもしれませんが・・・。(笑)

 

 

 

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新年明けましておめでとうございます。

公開日:2022年1月1日

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新年明けましておめでとうございます。

昨年は沢山のお客様にご購入・ご売却いただきありがとうございました。

 

今日はゲートブリッジの近くに初日の出を見にいきました!!

とてもいいお天気でしたので綺麗な初日の出を見ることができました。

いい1年になりそうです。

 

 

そのあと氏神様に初詣にいってきました。

お客様と沢山のご縁がありますように・・。

 

お客様に喜んでいただけるようお手伝いさせていただきますので

どうぞお気軽にお問い合わせください。

 

本年もどうぞ宜しくお願い致します。

 

2022年元旦  

 

 

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メリークリスマス🎄

公開日:2021年12月25日

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メリークリスマス!

昨日、弊社本店東京営業所のすぐ近くにある千疋屋に会社の人とランチにいきました。

 

サラダ・メインのお魚・デザート・コーヒーがついて2200円の素敵なクリスマスランチメニュー。

とても美味しく、可愛いデザートで大満足でした!

 

お昼のほんのひとときですがクリスマス気分を充分味わえました!

こちら通常もランチお安くやっていますのでぜひおすすめです。( ^ω^)

 

 

 

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M様ご契約いただきありがとうございました!

公開日:2021年12月18日

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木曜日に目黒区の中古マンションを仲介手数料割引きでご契約いただきました!!

お電話にてお問い合わせをいただき、1回のご案内でお決め頂きました。

人気物件で、2番手にほしい方も入り、すぐ決断いただいて良かったです。

M様本当にありがとうございました。

 

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩7分、「中目黒」駅徒歩9分の好立地

高台の最上階・南向きで眺望・日当たり抜群のお部屋でした。

 

M様お引き渡しまでローンの手続き等なれない手続きがございますがどうぞよろしくお願いいたします。

 

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「正直不動産」のドラマ化が決定しました!!

最終更新日:2022年1月7日
公開日:2021年12月11日

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REDS不動産流通システム吉祥寺営業所宅建士の鈴木です。

 

弊社社長深谷が9巻の帯で紹介されております、夏原武氏原案、水野光博氏脚本による

大谷アキラ氏「正直不動産」のドラマ化が決定しました!!

主人公の永瀬財地役は山下智久、月下咲良役は福原遥が演じ、2022年4月にNHKで放送がスタートします。

 

「正直不動産」は、とある不動産会社で売り上げナンバーワンを誇る営業マン・永瀬財地を主人公とした物語。
嘘も厭わぬ“口八丁”なセールストークで日々売り上げを叩き出していた永瀬だったが、ある日、土地の祟りにより一切嘘がつけなくなってしまう。
そんな永瀬が正直で誠実な営業を心がけ、不動産業界の中で奮闘していくさまが描かれています。

不動産業界の実態をぜひご覧ください!

4月からの放送が楽しみです♪

 

 

 

 

 

先日購入したお客様は正直不動産をお読みになられていて、鈴木さんは本当に正直不動産だねぇ

といわれました。

弊社はみなもちろん嘘などなく正直に営業しております、正直不動産です!!

ご安心してお問い合わせください。

 

 

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どうなる?住宅ローン減税

公開日:2021年12月5日

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REDS不動産流通システム吉祥寺営業所の鈴木朋子です。

 

政府、与党は1日、2022年度税制改正の焦点である住宅ローン減税を巡り、原則10年としている減税期間を拡大する検討に入りました。

所得税と住民税から年末のローン残高の1%を差し引く控除率は引き下げ、
住宅政策を担う国土交通省が期間15年以上、控除率0・7%を要望していることを踏まえて具体策を詰めているようです。

減税規模を小さくしたい財務省は期間を10年に据え置くように求めていますが、
控除率を引き下げ、期間を維持すれば、減税規模の縮小に伴って住宅販売が落ち込み、コロナ禍からの回復途上にある景気に悪影響を与えかねないとの判断もあるようです。

「人生で最も高いお買い物」の住宅に関わる税制をどうするか、与党は12月半ばまでに決める見通しです。

税制改正は、新年度より施行となります。つまり、2022年度の税制改正の内容が実際に適用となるのは原則的に2022年4月1日からです。

 

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G様、ご契約ありがとうございました!!

公開日:2021年11月27日

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先日の月曜日に花小金井のマンションを仲介手数料割引きでご契約いただきました!!

10月末にお問い合わせをいただき11月初めに内覧いただき1回のご案内で決めていただきました。

G様本当にありがとうございました。

西武新宿線「花小金井」駅徒歩3分の陽当りの良い3階南西角部屋

3年ほど前にフルリノベーションしたとても綺麗なお部屋でした。

G様お引き渡しまで長いですがどうぞよろしくお願いいたします。

 

 

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住宅ローン控除制度が大きく変わる可能性があります。

公開日:2021年11月20日

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住宅ローン控除制度が大きく変わる可能性があります。

住宅ローン減税制度は、住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。

原則的に、10年間に渡って年末の住宅ローン残高の最大1%が所得税・住民税から控除されます。最大控除額は400万円(長期優良住宅等は500万円)とあって、自宅を購入する人にとって非常に助かる制度です。

現在通常10年間の控除期間が課税物件に限り13年に延長されておりますがこの「3年間の延長」も条件が今年の11月30日迄の契約となります。

12月ご契約の場合、ローン控除期間は10年になります。

また現時点で売主様が個人の方(非課税)の物件につきましては、10年間。「年内入居」

売主様が不動産業者の場合13年。令和4年12月31日の入居がローン控除の条件となっております。

例年通り年末の税調、来年3月の国会で延長される見込みが高いと思われますが

「控除額」については2022年度の税制改正によって実質的に縮小する可能性があります。

現行制度では、年末の住宅ローン残債の1%が控除額の上限となりますが、2022年度は「実際に支払った住宅ローンの利息額」が上限となるかもしれません。

たとえば0,5%の住宅ローンを組んで住宅を購入した場合、住宅ローン控除による控除額が「実際に支払った住宅ローンの利息額」となれば、現在1%の控除額が0,5%になってしまうということです。

もし、今検討されていて悩んでいるのであれば住宅ローン控除もお考えいただきご検討されるのがよろしいかと思います。

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T様ご契約いただきありがとうございました!!

公開日:2021年11月13日

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本日の川口市里の新築戸建てを仲介手数料無料でご契約いただきました!!

T様本当にありがとうございました。

リビング約19帖、4LDKの南向きの新築戸建て。

完成は5月になります。楽しみですね(^^♪

T様お引き渡しまでローンの手続き等なれない手続きがございますがどうぞよろしくお願いいたします。

 

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