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福島 直哉

「浮間舟渡」収益用売ビルのご紹介!

公開日:2019年2月21日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

本日は新たにT.K様から販売のご依頼を受けた、収益用売ビルのご紹介です!

 

 

【物件名:カサ・デ・アマーカ 鉄骨造陸屋根4階建】

【所在地:板橋区舟渡二丁目】

【交通:埼京線「浮間舟渡」駅徒歩8分】

【土地面積:87.77㎡】

【建物面積:255.71㎡】

【建築年月:昭和55年3月31日】

【間取り:1F 店舗  2F 2DK  3F 3DK 4F 2DK】

【販売価格:4,490万円】

【満室時想定利回り:9.24%】

【満室時想定年間賃料収入:4,152,000円】

 

外壁はタイル貼りです!

 

 

 

西側は国道17号(中山道)側道に面しています!

 

 

 

皆様よろしくお願い申し上げます!

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港区東麻布の中古マンションを手数料半額にてご契約!

最終更新日:2019年2月21日
公開日:2019年2月14日

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

先日、港区東麻布の中古マンションをY様に仲介手数料半額にてご契約していただきました。

 

 

 

 

Y様、本当にありがとうございます!

 

 

仲介手数料も半額でしたので、通常の不動産会社でご契約されるよりも【約57万円の節約】になりました!!

 

 

こちらのマンションは赤羽橋駅徒歩2分、麻布十番駅・芝公園駅も徒歩圏内でスーパーも近く買い物便利、南向きで内装クロス張替、ハウスクリーニング済のオススメ物件でした。

 

 

あとは安心・安全にお引き渡しができるように、精一杯お手伝いさせていただきます。

 

 

Y様、引き続きよろしくお願い申し上げます!

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【ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ】のご案内

公開日:2019年2月7日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

K様から販売のご依頼を受けている専有面積100.30㎡の大型4LDK中古マンションが空室になりました!

 

 

LDKは広々19.8帖! 陽当たりも良好です。

 

 

 

カウンターキッチンで3口コンロです。

 

 

 

浴室は1418サイズで浴室乾燥機、出窓付きです。

 

 

 

洗面室もゆったりしています。。

 

 

 

テラスにはスロップシンクも付いています。

 

 

 

温水洗浄便座です。

 

 

 

陽当たり良好な広々バルコニーです。

 

 

 

バルコニーからの眺望です。

 

 

【物件名:ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ  2階部分】

【交通:JR埼京線「戸田公園」駅徒歩13分】

【専有面積:100.30㎡】

【建築年月:平成16年10月】

【間取り:4LDK】

【販売価格:3,580万円】

 

東南角部屋につき陽当たり良好、ペット2匹まで飼育可、収納も豊富なオススメ物件です!

 

皆さま、よろしくお願い申し上げます。

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梶が谷の中古マンションを手数料無料にてご契約!

最終更新日:2019年2月7日
公開日:2019年1月31日

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

昨日、梶が谷の中古マンションをK様に仲介手数料無料にてご契約していただきました。

 

 

 

 

K様、本当にありがとうございます!

 

仲介物件ですと通常の不動産会社では、約90万円かかる仲介手数料が、売主様が不動産会社でしたので仲介手数料が「無料」となりました。

 

また、物件価格も90万円のお値引きに成功いたしました!

 

売主様には本当に感謝です。

 

さらに、通常の不動産会社ですと、住宅ローンのご利用で5万円~15万円程度の住宅ローン事務手数料も請求されますが、弊社はそのような手数料も無料で最適なローンのご紹介、お手続きのお手伝いもさせていただきます。

 

結果的にK様は約180万円+住宅ローン事務手数料分をお得にご購入することが出来ました!!

 

こちらのマンションは梶が谷駅徒歩8分、スーパーも近く買い物便利、東南向きで内装フルリフォーム済のオススメ物件でした。

 

あとは安心・安全にお引き渡しができるように、精一杯お手伝いさせていただきます。

 

K様、引き続きよろしくお願い申し上げます!

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「大型4LDK中古マンション3,580万円」のご案内2

最終更新日:2019年2月7日
公開日:2019年1月24日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

本日はK様から販売のご依頼を受けている専有面積100.30㎡の大型4LDK中古マンションの室内のご紹介です!

 

 

浴室は1418サイズで浴室乾燥機、出窓付きです。

 

 

 

大型三面鏡付きの洗面台です。

 

 

 

テラスにはスロップシンクも付いています。

 

 

 

温水洗浄便座です。

 

 

 

約7帖の洋室です。

 

 

 

約5.8帖の洋室です。

 

 

【物件名:ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ  2階部分】

【交通:JR埼京線「戸田公園」駅徒歩13分】

【専有面積:100.30㎡】

【建築年月:平成16年10月】

【間取り:4LDK】

【販売価格:3,580万円】

 

東南角部屋につき陽当たり良好、ペット2匹まで飼育可、収納も豊富なオススメ物件です!

 

売主のK様は2月1日お引っ越し予定ですのでそれ以降は空室になります。

 

皆さま、よろしくお願い申し上げます。

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我が家のチワワ「ココ」のその後!

公開日:2019年1月18日

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

本日は、我が家のチワワ「ココ」のその後をご紹介させていただきます!

 

 

昨年の8月11日生まれで生後5カ月なので人間の年齢でいうと7歳とのことです。

 

 

やんちゃな男の子で、なかなか良いアングルで撮らせてくれません。

 

 

やっと降参してくれました。

 

 

我が家で私の帰りを嬉しそうに待っていてくれるのは、この「ココ」だけです・・・

こんな福島ですが、皆さまどうぞよろしくお願い申し上げます!

 

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「大型4LDK中古マンション3,580万円」のご案内

最終更新日:2019年1月23日
公開日:2019年1月10日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

本日は新たにK様から販売のご依頼を受けた専有面積100.30㎡の大型4LDK中古マンションのご紹介です!

 

東南角部屋につき陽当たり良好、ペット2匹まで飼育可、収納も豊富なオススメ物件です!

 

 

【物件名:ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ  2階部分】

【交通:JR埼京線「戸田公園」駅徒歩13分】

【専有面積:100.30㎡】

【建築年月:平成16年10月】

【間取り:4LDK】

【販売価格:3,580万円】

 

お洒落なタイル貼りの外観(南西側)

 

 

お洒落なタイル貼りの外観(北側)

 

 

 

スタイリッシュなエントランス

 

 

 

オートロック・防犯カメラ設置

 

 

 

駐輪場

 

 

 

ゴミ置き場

 

 

 

 

皆様、なにとぞよろしくお願い申し上げます!

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新川崎の新築戸建を仲介手数料無料にてご契約!

最終更新日:2019年1月7日
公開日:2019年1月3日

皆様、明けましておめでとうございます!仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

 

 

昨年末に、神奈川県川崎市幸区の新築一戸建てをU様に仲介手数料無料にてご購入いただきました。

 

 

U様、本当にありがとうございます!

 

通常の不動産会社では、約130万円かかる仲介手数料が、弊社のご利用で仲介手数料が「無料」となりました。

 

また、通常の不動産会社ですと、住宅ローンのご利用で5万円~15万円程度の住宅ローン事務手数料も請求されますが、弊社はそのような手数料も無料で最適なローンのご紹介、お手続きのお手伝いもさせていただきます。

 

結果的にU様は、約130万円+住宅ローン事務手数料分をお得にご購入することが出来ました!!

 

こちらの物件は約6.3mの公道に面しており室内設備も充実、電柱も邪魔にならず、ごみ置き場からも離れていますので、9棟現場の中でも一番のオススメ物件でした。

 

あとは安心・安全にお引き渡しができるように、精一杯お手伝いさせていただきます。

 

U様、引き続きよろしくお願い申し上げます!

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戸田市の新築戸建を仲介手数料無料にてご成約!

公開日:2018年12月27日

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

先日、埼玉県戸田市新曽の新築一戸建てをK様ご夫婦に仲介手数料無料にてご購入いただきました。

 

 

K様ご夫婦、本当にありがとうございます!

 

通常の不動産会社では、約160万円かかる仲介手数料が、弊社のご利用で仲介手数料が「無料」となりました。

 

また、通常の不動産会社ですと、住宅ローンのご利用で5万円~15万円程度の住宅ローン事務手数料も請求されますが、弊社はそのような手数料も無料で最適なローンのご紹介、お手続きのお手伝いもさせていただきます。

 

結果的にK様ご夫婦は、約160万円+住宅ローン事務手数料分をお得にご購入することが出来ました!!

 

こちらの物件は駅徒歩8分の区画整理地内で周辺環境も良く、土地はひろびろ約43坪、室内設備も充実のオススメ物件でした。

 

あとは安心・安全にお引き渡しができるように、精一杯お手伝いさせていただきます。

 

K様ご夫婦、引き続きよろしくお願い申し上げます!

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「ライオンズ新宿中落合」が仲介手数料半額で満額成約!

最終更新日:2018年12月25日
公開日:2018年12月20日

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

先日、K様からお預かりしていたライオンズ新宿中落合が【値引きなしの満額】にてご成約となりました!

 

 

 

勝因は、適正な価格設定・平成24年1月築の築浅・きちんとメンテナンスされた建物と、何といっても南西角部屋6階部分で陽当たり、眺望が素晴らしかったことだと思います。

 

 

仲介手数料も半額でしたので、通常の不動産会社でご売却されるよりも【約80万円の節約】になりました!!

 

 

K様、本当におめでとうございます。

 

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