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藤ノ木 裕ふじのき ゆたか

先日、お取引をさせて頂いたお客様から「お客様の声」を頂戴しました。

公開日:2020年10月31日

お世話になっております仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の藤ノ木です。

先日、お取引をさせて頂いたお客様から「お客様の声」を頂戴しました。

詳細はお客様の声をご覧ください。

https://www.reds.co.jp/voice/

今回のY.T様につきましては、中古マンションのご購入を 仲介手数料「割引」にて、お手伝いさせて頂きました。

物件サポートや仲介手数料や各種手続きのアドバイス等でご対応させていただきました。

Y.T様にも最大のパフォーマンスが発揮できたと思います。

Y.T様から今回のご購入に際して弊社を支持していただいた理由としては、一番に挙げたいのはエージェントの対応の良さ。

それではY.T様引き続きよろしくお願いいたします。

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今日から池袋営業所オープンです!

公開日:2020年10月23日

お世話になっております仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の藤ノ木です。
本日より池袋営業所がオープンいたしました。
パーテンションの設営も終わり、素敵な営業所になりました。
室内も広く使いやすい事務所でございます。
駅からも非常に近く、ジュンク堂の隣の1階がスターバックスのビルになります。

契約ブースも3ブース受けております。


合わせて本社も移転し、秋葉原駅から東京駅へ移転いたしました。
これから続々と新規スタッフも入社予定で、これから会社も大きくなります。
是非、不動産にお悩みのある方、お近くのREDSの営業所までお越しください。
ベテランスタッフがお客様をお待ちしております。

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池袋の事務所の開設について

公開日:2020年10月16日

お世話になっております仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の藤ノ木です。
事業拡大につき、10月下旬に新規で池袋の事務所がオープンいたします。
事務所の場所にいては、池袋の中でも一番熱いエリアの南池袋です。
ジュンク堂の隣のビルで1階のテナントがスターバックスです。


お客様に、わかりやすい場所だと思います。
芝生が素敵な南池袋公園も近く、非常に働きやすい環境だと思います。

これからパーテーション等を配置して行く予定です。


私としても新しい事務所が出来ていく過程を見れるのは非常に楽しいです。
東京北部の方や埼玉南部の方、是非池袋の事務所でお会いしましょう。

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仕事の楽しみについて

公開日:2020年10月12日

お世話になっております仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の藤ノ木です。
弊社は1都3県が営業エリアになり、ご案内等でいろいろな場所に伺います。
その際の楽しみは、その場所の歴史のある建造物を見れることだと思います。
先日、清澄のお客様との立会が終わり、万年橋を見学です!
江東区内の橋のなかでも、古く架けられた橋のひとつで、架橋された年代は明らかではありませんが人気の橋の一つです。

ただ、延宝8年(1689)の江戸図には「元番所のはし」として記されているそうです。
万年橋も虹型をした優美な橋で、安藤広重は「名所江戸百景」のなかで「深川万年橋」としてとりあげています。
また、葛飾北斎は「富嶽三十六景」のひとつに「深川万年橋下」として、美しい曲線を描く万年橋を大きく扱っております。
私が見た日は台風の翌日で川の水も結構多かったです。


私としても再度、晴れた日、家族で、万年橋を見ながら大好きなコーヒーを飲みながらゆっくり時間を過ごしたいと思います。

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アニメの聖地(豊島区)

公開日:2020年10月3日

先日、家族で久しぶりに家族で池袋に出かけました。
娘の目的は、サンシャイン池袋内のキャラクターのぬいぐるみの購入
嫁の目的は、サンシャイン池袋内の洋服を購入
私は、特に買うものもなく、サンシャイン池袋の館内を1人で散策し、娘と嫁に合流しました。
サンシャイン池袋の館内を巡っている時に、キャラクターのショップが多いと気づきました。

その理由もちゃんとあります!
1950年代から60年代初めにかけて、椎名町(現豊島区南長崎)に、伝説の「トキワ荘」がありました。
そして、トキワ荘から始まったマンガ文化の源流は、現在の豊島区のアニメ文化につながっています。

そのため、サンシャイン池袋の館内も多数のアニメショップがテナントとして営業しておりアニメの聖地として賑わっております。


是非、サンシャイン池袋に行かれた際はショップ巡りを楽しんでみてください。

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健康寿命について

公開日:2020年9月25日

先日、ご案内でおうかがいした売主様のお父様が高齢で非常にお元気で、「健康寿命」について語られました。

最近の私のテーマは「健康寿命」をのばすことだったので、お父様から健康寿命のお話が出ることにビックリ!

「健康寿命」とは、日常生活を制限されることなく健康的に生活を送ることのできる期間のことをいいます。

「日常生活の制限」とは、介護や病気などを指し、自立して元気に過ごすことができない状態です。

とても長生きの方でも、長期間にわたり介護や入院が必要であれば、健康寿命は短いということになります。

平均寿命がのびても健康寿命がのびなければ楽しい人生が送れないことを意味しているのも知れません。

私も40年後にお父様の様に健康で過ごせるように頑張りたいと思います。

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TSUTAYA BOOKSTORE 渋谷スクランブルスクエアにて

公開日:2020年9月18日

お世話になっております仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の藤ノ木です。
先日、仕事で使用する専門書が必要になり「渋谷スクランブルスクエア」11階の日本一のおしゃれな本屋さん「TSUTAYA BOOKSTORE 渋谷スクランブルスクエア」へ伺いました。


シェアラウンジ併設の素敵なお店で、店内で書籍を探していました。
探している際中に、私が探している専門書とは別に素晴らしい本を発見しました!
「正直不動産9巻」です。


「正直不動産9巻」には、弊社代表の深谷が帯と巻末に原作者と対談をしております。
結局、私が探していた専門書は無かったですが、「正直不動産9巻」を見つけることが出来ました。

手前味噌で恐縮ですが、弊社はお客様第一主義でございます。
ご利用していただくお客様には、満足度は高い会社だと私自身思っております。
正直不動産9巻をお手に取られた方、是非弊社にご連絡いただければと思います。

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スキップ村について

公開日:2020年9月11日

お世話になっております仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の藤ノ木です。
昨日は振替休で自宅で身体を休め時間を過ごしておりました。
夕方になると、娘の学習塾の送迎で塾のある成増へ向かいました。
塾が終わるまで妻と成増の商店街のスキップ村で散策していると、ふと気になる建物が・・・

その建物は去年12月に閉店になったダイエー成増店の建物です。
成増のランドマーク的な建物で立地も成増の一等地のスキップ村(商店街)にあり非常に人気のある総合施設で成増一の人気の複合施設でした。


大手生保会社が所有している不動産でコロナ禍で売却が上手くいかず、
再度テナントを募集するとの噂もチラホラと
商店街に面した街のシンボル的な建物でした。
コロナ禍で商店街内の数件のお店がシャッターが閉まっておりました。
成増は板橋でも人気の街です!
是非、テナントが決まりスキップ村も活気があるれることを願うばかりです。

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ハザードマップについて

最終更新日:2020年9月8日
公開日:2020年9月5日

お世話になっております仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の藤ノ木です。
ハザードマップについて本日は記載いたします!
近年、大規模水災害の頻発により甚大な被害が生じ、不動産取引時において、水害リスクに係る情報が契約締結の意思決定を行う上で重要な要素となっております。
宅地建物取引業法施行規則の一部を改正し、水防法に基づき作成された水害ハザードマップにおける取引対象の宅地又は建物の所在地を新たに重要事項説明の項目として位置付ける改正が行われ、令和2年8月28日から施行されることとなりました。
そのため弊社で使用している全日本不動産協会の重要事項説明書の書式もハザードマップを記載する箇所が追記されました。

確かに近年の天候は想像を超えることが多いですね。
台風10号が明日明後日と日本にきますが何もないことを祈るばかりです!

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国土交通大臣免許に変更となりました!

公開日:2020年8月28日

お世話になっております仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の藤ノ木です。

弊社は、より多くのお客様のお役に立つ様に、9月中旬に横浜オフィスを開設する事になりました。

そのため、8月26日から2以上の都道府県(東京・神奈川)の区域内に事務所を設置するため、免許番号が東京都知事免許から国土交通大臣免許に変更となりました。

大臣免許業者になると知事免許業者では許される過ちも、大臣免許業者だとより重い処分を下されることもあると思います。

免許番号も下記の様に変更となりました。

東京都知事(2)第92343号 ⇒ 国土交通大臣(1)第9770号

より多くのお客様との信頼と満足度を得られるように、営業経験豊富なエージェントとして、私自身さらに精進したいと思います。

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