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藤ノ木 裕

勧誘電話について!!

公開日:2017年6月30日
皆様、こんにちは。
売るときも買うときも仲介手数料最大無料の不動産流通システムREDSの藤ノ木(ふじのき)です。
先日、仕事中に携帯電話に電話がございました。
なんと、中古の投資用マンションの勧誘電話です。
さまか私にかかってくるとは!!!!!!
本当にびっくりです。
電話番号はどこから調べてくるんでしょうか?
もっとうまくしゃべればいいのに・・
忙しくてすぐに電話を切ってしましましたが・・・・

どんな電話でもいいので皆様の電話お待ちしてます。
不動産売買のエージェントの藤ノ木がいる不動産流通システムREDSです。

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スカーラ西新宿シティプラザをお預かりしました

最終更新日:2017年7月27日
公開日:2017年6月22日
皆様、こんにちは。
売るときも買うときも仲介手数料最大無料の不動産流通システムREDSの藤ノ木(ふじのき)です。
先日、マンション売却の依頼を受けました。ご案内申し上げます。
「スカーラ西新宿シティプラザ」でございます!
大江戸線西新宿五丁目駅 徒歩2分のリフォーム済みのマンションです!
★リフォーム内容について★
・全てのクロス張替え
・浴室暖房換気乾燥機交換
・エアコン交換
・トイレ、洗面のCFシート張替え
・収納棚新規増設
・グリル付ビルトインガスコンロ交換
・DK換気口交換

明日からすぐに住めるお部屋です。
見てください
どうですか
最後に!!!
ご興味のあるお客様は、お気軽にご連絡ください。
弊社を利用すると仲介手数料が一般の不動産会社様で取り扱う場合の半額になります。
ご連絡をお待ちしています。

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こだわることの大切さについて

最終更新日:2017年6月17日
公開日:2017年6月16日
皆様、こんにちは。
売るときも買うときも仲介手数料最大無料の不動産流通システムREDSの藤ノ木(ふじのき)です。
半年前に家の近くの焼き鳥屋さんに行き店長が変わったことに気づきました。
出てきた焼き鳥にがっかり。
こんなの提供したら3か月後にお客様が逃げちゃうよと思いました。
それから半年たちお店の前を通るとお店の中はガラガラ
どんな焼き鳥を出したかはこの通り

この①から③の焼き鳥を出し続けることでお店の売り上げが変わります。
本来は①番の焼き鳥を提供し続けることが理想ですが1串100円前後のお店ではロス率が高すぎて無理です。これは1串200円以上のお店の提供の仕方です。
1串100円前後ではどのような焼き鳥を提供し続けるのか?
正解は②
1番ダメなのは?
③です。
何故なら③のカットが均等ではなく焼きムラが多く一部分は生、一部分は焼け過ぎで焦げてしまします。
ではなぜ②が良いのか?
炭の位置を変えることで焼きムラがなくなり綺麗に焼きあがります!!
工業製品ではない自然界の物を食材にするためバラつきは当たり前です。
③は串に刺すのは早いけど実際、焼き上がりまで通常の1.5倍かかります。
この些細な事を気にしないで提供し続けるお店はお客様に支持されません!!
この様なやり方で焼き鳥を出し続けるお店は商品が分かるお客様は離れていきます。
よく店長が変わって2~3ヶ月で売り上げが落ちる理由はそこにあります。
焼き鳥一本を見ただけで半年後の売り上げだいたい分かってしまいます。
何か怖いですがこれが事実です。
商品を見て先読みできる不動産売買のエージェントの藤ノ木がいる不動産流通システムREDSです。

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町田市原町田のリノベマンションお預かりしました!!

公開日:2017年6月8日
皆様、こんにちは。
売るときも買うときも仲介手数料最大無料の不動産流通システムREDSの藤ノ木(ふじのき)です。
先日、マンション売却の依頼を受けました。ご案内申し上げます。
「ソフィア町田タワーギャラリー」でございます!
JR町田駅徒歩2分の2LDK77.07㎡のリノベーション済みのマンションです!
約22.4帖のLDK
売主様がお住みになられていますが室内が非常にきれいです。
見てください
どうですか
ワクワクしませんか
最後に!!!
マンションでこれほどLDKが広くてきれいなマンション私が住みたいです。
ご興味のあるお客様は、お気軽にご連絡ください。
弊社を利用すると仲介手数料が一般の不動産会社様で取り扱う場合の半額になります。
ご連絡をお待ちしています。

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横浜市のS様、2回目のご利用ありがとうございました。

最終更新日:2017年6月3日
公開日:2017年6月2日
皆様、お世話になります。
売るときも買うときも仲介手数料最大無料の不動産流通システムREDSの藤ノ木(ふじのき)です。
本日、横浜市のS様の決済を行いました。
前回は「購入」で今回は「売却」でサポートさせていただきました。
S様、本当にありがとうございます。
最初は何気ないお電話の相談からでしたが本当に良いご縁でございます。
引き続きS様よろしくお願いいたします。
S様の笑顔が大好きな不動産売買のエージェントの藤ノ木がいる不動産流通システムREDSです。

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本日はS様、無事決済が終わりありがとうございました。

公開日:2017年6月1日

皆様、お世話になります。
売るときも買うときも仲介手数料最大無料の不動産流通システムREDSの藤ノ木(ふじのき)です。
本日、世田谷区にてS様の決済を行いました。
ご売却のご相談から決済まで全力でサポートさせていただきました。

S様が弊社のシステムに

興味を持っていただき

よく理解していただき

共感していただいたのが

早期の売却できた理由だと思います。

本当に担当エージェントとしてうれしい限りです。

お客様がご納得いく提案が出来る不動産売買のエージェントの藤ノ木がいる不動産流通システムREDSです。

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不動産事業プロデューサー 牧野知弘氏による推薦の言葉

 世の中に名の通った大手でも、地域密着の中小でも、不動産会社に「仲介手数料」をたずねるとほとんどの場合「物件価格の3%+6万円」と答えます。でも私は知っています。それはあくまでも法律で決められた上限であり、定価ではないことを。だからREDSが行っている「仲介手数料の割引サービス」は、本当はとても自然な取り組みであり、これまでなかったことが不思議なくらいです。営業スタッフ全員が宅建士で、さらに上級資格の宅建マイスター認定者が多く在籍するREDSは、横並びの不動産業界に新たな息吹を吹き込むことでしょう。

オラガ総研株式会社 代表取締役 牧野知弘氏

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任する。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』(いずれも祥伝社新書)『老いる東京、甦る地方』(PHPビジネス新書)『こんな街に「家」を買ってはいけない』(角川新書)『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』(ともに文春新書)などがある。テレビ、新聞などメディア出演多数

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