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住宅金融支援機構は1日、長期固定金利型住宅ローン「フラット35」の2月の適用金利を発表いたしました。

長期金利の上昇傾向を受け、返済期間35年以下の最低金利は前月比で0.20ポイント上がり、

現行商品となった2017年10月以降で最大の上げ幅となりました。

最低金利の上昇は4カ月連続。

なかなか使用がっての良いフラット35

今年はどれだけ金利は推移するのでしょうか。

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月日の流れは早いもので、気が付けば私の宅建士の免許の期限の5年が経とうとして、法定講習会を行いました。

前回の法定講習は宅建士が集まって朝から夕方まで土地取引に関する講習を受けました。内容は、「法律」「税金」「コンプライアンス」「最近の動向」など！

今回の免許更新時は「Web講習」か「座学講習（会場にてDVD視聴）」のどちらかご希望の方法で更新手続きが可能となりました。

私はもちろん「Web講習」を選択し自宅で空き時間を使用し講習を受講いたしました。

新型コロナウイルス感染症対策にいち早く対応した社会の流れがここにもありました。

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お客様から以前、不動産仲介業とAIの関係について質問されました。

内容としては、この先の不動産仲介の仕事がどのように変化していくかについてです。
AIが進む事により不動産仲介業の仕事の一部は簡素化されるとは思います。
・住宅ローンのサポート業務の簡素化
・重要事項説明や売買契約の簡素化
・金銭消費貸借契約から決済までの簡素化

重要事項説明や売買契約の簡素化については付随する関係法規の整備も必要となると思います。
この先、いえることはAI化が進む事により人件費が削減され、
利用者にとってはメリットが大きいことは確かにあります。
ただ唯一無二の不動産は簡単に判断することはできず、まだまだ難しいかもしれません。
まずは不動産でお困りごとはＲＥＤＳまでご相談ください！
https://www.reds.co.jp/
ご連絡お待ちしております！

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先月お引渡しを行いましたM.S様とリフォーム工事の請負契約を締結させていただきました。

７００万を近い請負工事本当にありがとうございます。

弊社の工事部のスタッフが全力でサポートさせていただきます。

なお、下記が弊社のリフォームのHPになります。

https://www.reds.co.jp/lp/new_reform/

初の窓口は、購入からのお問い合わせでした。

私もお客様の住みよい新居の為に住宅ローンと連動したリフォーム工事を提案いたします。

是非お声がけください！

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先日、お取引をさせて頂いたお客様から「お客様の声」を頂戴しました。

詳細はお客様の声をご覧ください。
https://www.reds.co.jp/voice/

今回のT.M様につきましては、中古マンションのご売却（個人間売買）を 、お手伝いさせて頂きました。

T.M様にも最大のパフォーマンスが発揮できたと思います。

今回は前回記載したT.M様とM.S様とのお隣同士の個人間売買でした。

T.M様からは、迅速で丁寧な対応で、スムーズに契約成立まで進めま非常に満足したとのご感想をいただきました。

T.M様、新天地でのご活躍をお祈り申し上げます！

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先日、お取引をさせて頂いたお客様から「お客様の声」を頂戴しました。

詳細はお客様の声をご覧ください。
https://www.reds.co.jp/voice/

今回のM.S様につきましては、中古マンションのご購入（個人間売買）を 、お手伝いさせて頂きました。

M.S様にも最大のパフォーマンスが発揮できたと思います。

今回のご購入と弊社にてリフォーム工事をご対応させていただけることとなりました。

M.S様から私のご対応について、初めの電話から適切・親切な対応で信頼ができ、リノベーションまで安心してお任せしたとのコメントをいただきました。

M.S様、1月から始まるリフォーム工事も弊社で全力でサポートいたします。

引き続きよろしくお願いいたします。

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先日弊社でお取引していただきましたお客様の新居のリフォーム工事の様子を確認のため現地を伺いにました。

当初から、お客様はリフォーム前提でお部屋をお探しされておりました。

住宅ローンと合わせてリフォーム工事も含めてのお借入れで低金利で工事を着手することができ

お客様も非常に満足度が高いワンストップ対応が出来たと思います。

今週はリフォーム工事の引き渡しを予定しております。

引き続き、I様よろしくお願いいたします！！

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気づけば師走ですね。当初12月下旬までとされてきた政府の観光支援策

「全国旅行支援」が、年明け以降も実施されることになりました。

一方、新型コロナの感染のさらなる拡大が懸念される中、ことしの年末年始の帰省や

旅行について、「帰省も旅行もしない」と答える方も多いと思います。

自宅で過ごすお正月も良いものです。

今年もあとわずか！

気を引き締めて仕事を頑張りたいと思います！

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是非、行ってみたいイルミネーションとして有名な、大井競馬場の「東京メガイルミ」が開催されております。
5年目を迎える今年は「東京メガイルミ 光と馬の屋外アミューズメントパーク 大井競馬場イルミネーション」として、2023年1月9日(祝)まで開催予定！

カラフルな噴水が空高く舞い上がる「虹色に輝く光の大噴水」をはじめ、お馬さんとのグリーティングや人気コンテンツとのコラボ企画など見どころがいっぱいです。
今大人気の「ウマ娘 プリティーダービー」と、夢のコラボレーションが実現中です。
今しかできない体験ばかりなので、ぜひ足を運んでみてください！

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4年に一度開催されるサッカーの祭典、FIFA（国際サッカー連盟）ワールドカップ（W杯）

カタール2022の開会式が現地時間11月20日（日）、日本時間21日（月）深夜0時にスタートします。

会場はカタール北部の都市アル=ホールにあるアル・バイト・スタジアムです！

開幕戦は、日本時間25時（21日1時）

カタール代表vs.エクアドル代表が同会場でキックオフを迎える予定です。

決勝戦は12月19日（月）深夜0時キックオフ

今回の優勝国や大会得点王や最優秀GKや最優秀若手選手賞はどうなるのでしょうか？

見どころたっぷりな今大会は私としても非常に楽しみです。