小野田 浩(宅建士・リフォームスタイリスト)
「安心・安全」なお取引をご提供します。
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公開日:2022年11月5日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田(おのだ)です。
先日、目黒本町のマンションのご売却を仲介手数料【割引(半額)】でお手伝いさせていただきました。
約6年前にご購入のお手伝いをさせていただいたお客様からのご売却のご依頼でした。
室内の状態がとても良好だったことなどもあり、販売開始から約2週間で満額でのご成約となりました。
通常、約260万円かかる仲介手数料が【半額】になり、通常の不動産業者で売却した場合に比べて 約【130万円】お得にご売却となりました。
誠におめでとうございます。
お引渡し迄、しっかりとサポートさせていただきます。
次にお得に不動産を売買されるのはあなたの番かも知れません。
経験豊かなスタッフが不動産のご購入・ご売却をお手伝いさせていただきます。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は、お気軽にお問合せ下さい。
では、また。
公開日:2022年10月15日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田(おのだ)です。
この度、目黒区のマンションのご購入を仲介手数料【半額】でお手伝いさせていただきました。
通常、約190万円かかる仲介手数料が【半額】になり、約【95万円】お得になりました。
更にお値引き交渉で【240万円】のお値引きとなり、そのまま普通にご購入される場合に比べて、合計で約【340万円】もお得にご購入となりました。
誠におめでとうございます。
お引渡し迄、しっかりとサポートさせていただきます。
次にお得に不動産を売買されるのはあなたの番かも知れません。
経験豊かなスタッフが不動産のご購入・ご売却をお手伝いさせていただきます。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は、お気軽にお問合せ下さい。
では、また。
公開日:2022年9月30日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田(おのだ)です。
この度、 豊島区のオーナーチェンジ物件のご購入を仲介手数料【半額】でお手伝いさせていただきました。
今回の物件は、豊島区内の賃貸中のマンション(オーナーチェンジ物件)でした。
賃貸中の物件(オーナーチェンジ物件)をご購入されると、物件の所有権を取得するだけでなく、現行の賃貸借契約の「賃貸人(貸主)」としての地位も引き継ぐことになる為、
通常の不動産売買とは異なり「物件そのもの」だけでなく、「賃貸借契約」の内容、さらには「賃貸管理契約」の引継ぎの要否や、引き継ぐ場合の条件等についても、その内容や妥当性等をしっかりと調べることが必要になります。
(基本的に賃借人を追い出すことは出来ませんし、現在の賃貸借契約の内容をそのまま引き継ぐことになります)
また、取引完了後に賃借人の方へ賃貸人の方が変更になったことや、その為に賃料等の振込先が変更になることなどをお知らせする必要がございますので、お引渡し時に行うことも通常の不動産を売買する場合に比べて多くなります。
従いまして、オーナーチェンジ物件の仲介は、通常よりも調査すべき内容も多く、またお引渡しの際の手間も増えるため、これらをスムーズに行うには、知識や経験が必要となります。
【REDS】の営業担当者は全員が【宅建士】で、業界経験豊富なエージェントが多数在籍しておりますので、オーナーチェンジ物件の仲介も安心して、お任せ下さい。
なお、今回の物件は、普通の不動産業者でご購入された場合に比べて【約100万円】お得にご購入となりました。
通常の仲介手数料:約200万円
弊社の仲介手数料:約100万円
お得額:約100万円
誠におめでとうございました。
お引渡しまでしっかりとサポートさせていただきます。
不動産の購入・売却をご検討されている方は、是非弊社へお声掛けください。
宅地建物取引士の資格を持つ、経験豊富なエージェントが資金計画のご相談から、住宅ローンのお手伝いまでお手伝いさせていただきます。
では、また。
最終更新日:2022年9月1日
公開日:2022年8月31日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田(おのだ)です。
先日、桜新町の中古マンションのご購入を「仲介手数料【半額】」にて、お手伝いさせて頂いたお客様から「お客様の声」を頂戴しましたので、ご紹介させて頂きます。
(「お客様の声」は、お取引をして頂いたお客様からのアンケートになります)
Q.REDSを何でお知りになりましたか?
Q.REDSに問合せてみようと思った理由は何でしょうか?
→ 仲介手数料が安かったこと。
Q.REDSスタッフの対応は如何でしたか?
Q.他に比較した不動産会社はありましたか?
Q.REDSにお任せ下さった理由は何でしょうか?
Q.REDSの業務内容にご満足いただけましたか?
仲介手数料体系は?
→ 満足できました。
専門家としてのアドバイスは?
→ 満足できました。
契約金額は?
→ 満足できました。
成約までに要した期間は?
→ 満足できました。
Q.もしも、将来また不動産の売買をおこなうとしたら、また、REDSをご用命いただけますか?
→ またお願いしたいです。
こちらのお客様は、弊社の仲介手数料割引とお値引きで、
通常の不動産会社で購入される場合と比較して、合計で【約200万円】お得にご購入となりました。
次にお得に不動産の売買を行うのは、あなたの番かも知れません。
最終更新日:2022年8月25日
公開日:2022年8月24日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田(おのだ)です。
ご売却でお預かりしていた 豊島区の戸建住宅 が仲介手数料【半額】でご成約となりました。
普通の不動産業者で売却された場合に比べて【約100万円】お得にご売却となりました。
通常の仲介手数料:約200万円
弊社の仲介手数料:約100万円
お得額:約100万円
誠におめでとうございました。
お引渡しまでしっかりとサポートさせていただきます。
不動産の購入・売却をご検討されている方は、是非弊社へお声掛けください。
宅地建物取引士の資格を持つ、経験豊富なエージェントが資金計画のご相談から、住宅ローンのお手伝いまでお手伝いさせていただきます。
では、また。
公開日:2022年6月22日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田(おのだ)です。
この度、桜新町のマンションのご購入を 仲介手数料【半額】でお手伝いさせていただきました。
弊社のご利用で 仲介手数料が【半額】となり、通常の不動産仲介会社をご利用になった場合に比べて【約125万円】お得にご購入となりました。
通常の仲介手数料:約250万円
弊社の仲介手数料:約125万円
お得額:約125万円
誠におめでとうございました。
お引渡しまでしっかりとサポートさせていただきます。
不動産の購入・売却をご検討されている方は、是非弊社へお声掛けください。
宅地建物取引士の資格を持つ、経験豊富なエージェントが資金計画のご相談から、住宅ローンのお手続きまでお手伝いさせていただきます。
では、また。
公開日:2022年6月1日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田(おのだ)です。
先日、横浜市青葉区荏田町の戸建住宅のご売却をお手伝いさせて頂いたお客様から「お客様の声」を頂戴しましたので、ご紹介させて頂きます。
(「お客様の声」は、お取引して頂いたお客様からのアンケートになります)
今回のお客様は、以前に新築戸建を当方の仲介でご購入していただいたお客様で、急遽 海外へお引越しすることになったので、購入した物件を売りに出して、出国の時までに売却のメドをつけておきたい というご要望のお客様でした。
不動産の売却は、タイミングや巡り合わせの部分もあるので、相場通りの価格で売りに出しても、ご売却までの期間は、数日から数か月とケースバイケースなのですが、今回は売主様に天気の良い日を見計らって追加の写真を撮影していただいたり、内見時に室内がすっきり見えるように室内のお片付けを行っていただいたりとご協力していただいた甲斐もあり、早期・満額でのご売却となりました。
Q.REDSを何でお知りになりましたか?
Q.REDSに問合せてみようと思った理由は何でしょうか?
→ 購入でお世話になりまして、売却でもお手伝いをお願いしたくご連絡いたしました。
Q.REDSスタッフの対応は如何でしたか?
Q.他に比較した不動産会社はありましたか?
Q.REDSにお任せ下さった理由は何でしょうか?
Q.REDSの業務内容にご満足いただけましたか?
仲介手数料体系は?
→ 満足しております。 わかりやすく低額。
専門家としてのアドバイスは?
→ 満足しております。 理にかなった丁寧な説明。
契約金額は?
→ 満足しております。 値引きなしの希望通りの金額での売却でした。
成約までに要した期間は?
→ 満足しております。 販売開始から約1ヶ月。
Q.もしも、将来また不動産の売買をおこなうとしたら、また、REDSをご用命いただけますか?
→ お願いします。
次にお得に不動産の売買を行うのは、あなたの番かも知れません。
公開日:2022年5月25日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田(おのだ)です。
ご売却でお預かりしていた「横浜市荏田町」の築浅中古戸建 のお引渡しが無事に完了いたしました。
こちらの物件は、売主様が海外に行かれるご事情があり、国内いらっしゃる間に ご契約から決済(お引渡し)まで完了させたいとの売主様のご要望から、「短期決戦」となる様に販売戦略を練り、見事、相場相当のお値段で、ご契約から決済お引渡し)までを、売主様が海外へ出発される前に完結することが出来ました。
仲介手数料【半額】でご成約となり、【約100万円】お得にご売却となりました。
通常の仲介手数料:約200万円
弊社の仲介手数料:約100万円
お得額:約100万円
誠ににおめでとうございました。
不動産の売却をご検討されている方は、是非弊社にお声掛けください。
宅地建物取引士の資格を持つ経験豊富なエージェントが、
ご購入のお客様には資金計画の策定や住宅ローンのご相談を、ご売却のお客様には、ご事情やご要望に応じた売却計画を立てて、不動産売買のお手伝いをさせていただきます。
では、また。
最終更新日:2022年5月4日
公開日:2022年4月24日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田(おのだ)です。
ご売却でお預かりしていた「ザ・パークハウス大井町ウエストコート」 が仲介手数料【半額】でご成約となりました。
(こちらのお客様、今回で3回目の売買のお手伝いとなるリピータのお客様です)
仲介手数料【半額】で通常に比べて【約130万円】お得にご売却となりました。
通常の仲介手数料:約260万円
弊社の仲介手数料:約130万円
お得額:約130万円
誠におめでとうございました。
お引渡しまでしっかりとサポートさせていただきます。
不動産の購入・売却をご検討されている方は、是非弊社へお声掛けください。
宅地建物取引士の資格を持つ、経験豊富なエージェントが資金計画のご相談から、住宅ローンのお手伝いまでお手伝いさせていただきます。
では、また。
最終更新日:2022年4月24日
公開日:2022年4月10日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田(おのだ)です。
先日、ご売却でお預かりしていた「横浜市荏田町」の築浅中古戸建 が仲介手数料【半額】でご成約となりました。
仲介手数料【半額】で【約100万円】お得にご売却となりました。
通常の仲介手数料:約200万円
弊社の仲介手数料:約100万円
お得額:約100万円
誠ににおめでとうございました。
お引渡しまでしっかりとサポートさせていただきます。
不動産の購入・売却をご検討されている方は、是非弊社にお声掛けください。
宅地建物取引士の資格を持つ、経験豊富なエージェントが資金計画のご相談から、住宅ローンのお手伝いまでお手伝いさせていただきます。
では、また。