先日、お客様を仲介手数料無料のマンションご案内に行く途中、南千住駅前で気になる銅像を見つけました。
福島 直哉(宅建士・リフォームスタイリスト)
お客様に寄り添った営業をしております。
CLOSE
公開日:2020年2月29日
先日、お客様を仲介手数料無料のマンションご案内に行く途中、南千住駅前で気になる銅像を見つけました。
安倍総理に似ていると思ったら松尾芭蕉でした!
今の南千住駅あたりから奥の細道へと旅立ったそうです。
荒川区が「俳句のまち」だったとは初めて知りました。
皆様、福島をご指名くださいませ!
最終更新日:2020年3月26日
公開日:2020年2月29日
お世話になっております仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の藤ノ木です。
コロナウイルスの関係で街からマスクが消え、あわせてトイレットペーパーもなくなってきました。
あれだけ市場にあったものが消えるのはビックリです。
さらにビックリすることは、秋葉原駅の周辺の海外の観光の方の数が減っていることです。
毎日見ていた、海外の方は旅行自体を自粛されているのでしょうか。
秋葉原の活気は海外の方にかかっていると思います。
電気屋(PC等)さんからアニメ関連店舗まで色々楽しい街です。
早くこの事態が回復していつも活気のある秋葉原に戻ってほしいと願うばかりです。
最終更新日:2021年7月11日
公開日:2020年2月29日
みなさま、こんにちは!
不動産の売却も購入も《仲介手数料最大無料》の不動産流通システム小室です。
本日は、2019年11月にリニューアルオープンいたしました【南町田グランベリーパーク】のご紹介です。
先週の定休日を利用して行ってきました。
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅から直結し、アウトレットなど約240の店舗や109シネマズで映画も楽しめます。
また、鶴間公園にも隣接し、お子様のいらっしゃるご家庭も1日楽しめます。
個人的には、映画館を以前のグランベリーモールの時代から利用し、IMAXが初導入された「ハリー・ポッターと死の秘宝 PART1」も見に行きました。
お休みの日に『南町田グランベリーパーク』でショッピングや映画鑑賞はいかがでしょうか。
なお、南町田も弊社対応エリアとなります。
近隣のマンションや戸建ても仲介手数料割引・最大無料で承ります。
お気軽にお問い合わせください。
【mail】t.komuro@red-sys.jp
【携帯】080-7564-4434
★★★得意エリア★★★
■神奈川県横浜市・・・生まれも育ちも横浜、現在も横浜在住です。
■神奈川県川崎市・・・高校時代の3年間川崎に通っておりました。ちなみに部活は硬式野球部です。
■東京都町田市・・・業務経験はもちろん、大学時代から20代は多くの時間を町田で過ごしました。
※上記のエリア以外のお問い合わせも大歓迎です。ご売却のご予定がございましたら、お気軽にご相談ください。
公開日:2020年2月28日
【仲介手数料最大無料】の不動産流通システムREDS マンション管理士・宅建士・2級FPの津司徳義(つしのりよし)です。
今回は「お客様の声」をいただきましたのでご紹介させていただきます。
T様大変ありがとうございました。
以下のリンクからご覧になれます。
お住まい探しに関しては将来の安心につながるご提案、必ず存在する物件のデメリットも包み隠さずお伝えさせていただきます!
お客様の将来のお幸せに貢献できるよう常に尽力させていただきます。
最後までお読みいただき誠にありがとうございました。
公開日:2020年2月28日
菅野です。
すみません、今頃かと突っ込まれるかもしれませんが、弊社のグーグルの口コミを見ていて、営業力が無いという内容のものがあって少し笑っています。
だって「営業力」なんて、ゴリゴリの押し売りをするような不動産会社の上司みたいなことを書いているので、この人は本当にお客様なんだろうか?と思った次第です。
そもそも、お客様から「営業力」を望まれるとすれば売主さんとなるわけですが、弊社営業担当が売却を受ける際に必ず申し上げることに
「両手仲介はしません」
という金科玉条があるので、直でお客様を見つけてゴリゴリ営業して売ってくれ、というお客様はほとんどいないのがうちの会社の特徴でもあったりします。
なので、申し訳ありません。
うちの会社は営業しません!
と言い切ると怒られてしまうかな?
ご用心、ご用心!(某有名ブログ風)
最終更新日:2020年3月26日
公開日:2020年2月26日
皆様こんにちは。
この時期どこも繁忙期かと思いますが、この業界でも囲い込みもひどくなっています。
お客様をご案内するにあたり、ある世田谷のマンションの案内依頼を2週間に渡り、お願いしていたのですが、「売主様のご都合が悪いです」とのことで案内をさせていただけませんでした。
3度目の正直で来週末の売主様のご都合はいかがでしょうか?とお聞きしたところ「契約予定になりました。」??????
「2週連続、売主様のご都合が悪かったんですよね?」と返したところ、
「あ、あのう、もっと前から内覧されたお客様がお決めになって・・・」と動揺してお話してました。
大手不動産会社でしたが、囲い込みの酷さにあきれてしまいました。
この業界よくあることですが、契約予定があるならもっと早く何度も案内依頼をかけているのですから、教えてほしかったですね。
ある意味戦いの世界です。
最終更新日:2020年3月26日
公開日:2020年2月25日
こんにちは。
仲介手数料が必ず割引、更には無料の
REDS宅建士の井原です。
I様
この度は、リノベーション済みマンションのご契約を賜り、
誠にありがとうございました。
JR総武線の駅から近く、
再開発で生まれる商業施設が楽しみな街の、
眺望の良いマンションで、
I様の新たな門出に立ち会えたことを、
光栄に思います!
これからが本番ですので、
一層気を引き締めてまいります。
今回、I様には
価格交渉分と、
仲介手数料分で、
約【 205万円 】お得にご購入いただけました。
本当に喜んでいただけました!
気になる物件があるお客様も、
これから物件を探すお客様も、
トコトンお得に物件を探すなら!
お気軽に【REDS】井原までご相談ください!
フリーコール 0800-100-6633
携帯電話 080-7564-4417
ご連絡はお気軽にどうぞ!
公開日:2020年2月25日
当社は出勤時間に規定がない為、新型コロナウィルスを避ける為
いつもよりも遅く出勤して、意外と電車が混んでいる事に狼狽え
ているREDSの坂爪です。
先日、インターネットのニュースを見ていると。
3000万円・固定金利1%・35年のローンを組むと・・・
総支払額3550万円以上「金利に驚愕!!」と言うニュースを
見ました。
これは、海上自衛隊数学教官が金利計算方法について書いた
記事ですので、550万円以上の金利が高い、安いと言った
内容では無いのですが・・・住まいに係る費用!と言う目線
で広く見ますと、もっと「驚愕!!!」です。
マイホームを買う方、その多くが現状は賃貸住まいです。
例えば、私の住む鎌倉で、販売価格3000万円程度で購入出来る
一戸建てを賃貸で借りた場合、月々大体15万円~20万円の賃料
、年間で180万円~240万円を、「大家さんのお財布」に払って
いる訳です。
そうです・・・3000万円・固定金利1%・35年で支払う
金利約550万円相当を、2年~3年で大家さんに支払っている
訳です。
そして、何年払っても支払い終わる事はありません。
正に驚愕です!!!
金利がもったいないから、なるべく自己資金を貯めてから購入
したい。
ごもっともです。
でも、現在のお住まいが賃貸の方は、良く考えてみてください。
自己資金を貯めている間に払っている「賃料」
家を買えば、ローンの負担だけではなく、税金や修繕の費用
等も発生しますので、簡単に比較は出来ませんが、
どうせ支払うなら、大家さんの財布では無く、自分のモノに
支払った方が良いかもしれません。
公開日:2020年2月24日
みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山です。
最近は、昼間は暖かいのに、夜になるとぐっと冷え込みますね。
皆様も体調管理には、お気を付けくださいね。
だんだん暖かくなってくると、もうすぐ東京オリンピックが始まります。
無事に開催できることを楽しみにしております。
お客様と話をしているとよく聞かれることがあります。
【東京オリンピックの後は物件価格が下がりますか?】
よく聞く話です。
オリンピックを待ってから購入する方が良いのか?
オリンピック前に購入した方が良いのか?
オリンピック前に資産を売却した方が良いのか?
オリンピック後に資産を売却した方が良いのか?
オリンピックに向けた開発などにより活性化されている経済が、オリンピック後に不況に陥る可能性があると云われております
。
また、不動産価格が上昇しているタイミングで、不動産の売却を行う外国人投資家も増えることが見込まれています。
オリンピック後は空き家などの増加が懸念され、不動産価格にも影響を与える可能性があるとも云われております。
でも、そう云われているだけです。
実際には、オリンピック後にならないとわからないのが本音です。
誰もが、得したいですし、損したくないです。
でも、購入も売却のタイミングも人それぞれです。
今年最大のイベント、東京オリンピックを盛り上げる為の話題づくりに、左右されなくても良いとおもいます。
ご自身のライフプラン、ご自身のタイミングで行動していれば、間違えも損もしない筈です。
【東京オリンピックの後は物件価格が下がりますか?】
ご自身の大切な不動産、
東京オリンピックがすごく盛り上がり、金メダルを過去最高数取得したからといって特別に安く売却するでしょうか?
多分しない筈ですよね。
そういう事です。
ライフプラン、タイミングに迷ったら、是非、わたくし、下山 聡(しもやま さとし)をご指名ください。
それでは、また会いましょう!!