080-3528-8270《不動産仲介手数料が無料もしくは割引》不動産流通システム【ＲＥＤＳ】の坂本です。
堤 延歳（宅建士・リフォームスタイリスト）
NHKドラマ正直不動産、現場監修担当の堤です。
エージェントブログAGENT BLOG
公開日：2022年3月31日
【仲介手数料最大無料】不動産流通システムREDS宅建士/CＦP/1級ファイナンシャル・プランニング技能士/公認不動産コンサルティングマスターの堤 延歳（つつみ のぶとし）です。社会人スタートは教育業界で約10年。その後、不動産業界での門を叩いてからは今年で19年目となりました。
Y様がご購入された物件は、東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩圏の新築一戸建てです。あざみ野駅は東急田園都市線が使え、急行・準急・各停の3種類の停車駅となっており、渋谷までは急行で約25分で行けます。山手線に乗り換えれば、新宿や池袋など主要駅にもアクセスしやすいです。あと横浜市営地下鉄ブルーラインの始発駅でもあるので、横浜駅まで座って移動することができます。
今回の新築一戸建てについては、建築確認取得後ではありましたが、更地の状態でご契約されましたので、屋根・外壁・設備のカラーセレクトやオプション工事など、売主業者様に色々とご協力いただける形になりました。私もこの業界が長い方ではありますが、売主業者様の担当で、ここまで柔軟に真摯に対応していただいた方は初めてです。売主業者様の担当であるU様にも大変感謝しております。
あざみ野は横浜市青葉区にあるファミリー向けのエリアで、横浜市内でも教育や子育てに対するモチベーションが非常に高いエリアであることは有名です。あと田園都市沿線ということで駅から少し歩けば、キレイな街並みが広がります。
駅前や街並みをみれば分かりますが、あざみ野のイメージはこのような感じです（あくまで個人的見解ですが・・・）。
① 住宅街のクリスマスのイルミネーション率が極めて高い
② シングル向けではなく、ファミリー向けの地域
③ 一戸建ての割合が高い
④ クルマは基本レクサスか外車（ベンツ・BMW・ボルボなど）
⑤ 輸入住宅が多い（特に切妻屋根が特徴の北欧住宅）
⑥ 駅前にはランチが楽しめるおしゃれなお店が多い（鉄板料理のうかい亭は有名）
⑦ 教育感度が高く、受験対策の進学塾が充実している
⑧ 道路は広くて歩きやすいが、坂が多い
⑨ 町全体にゆったりした時間が流れている
⑩ 不動産価値が高く、1区画あたりの土地も広いので街並みにゆとりがある
あざみ野エリアはこのようなイメージです。⑤は私が輸入住宅（特に北欧住宅）を見るのが好きなのでそのように見えてしまうだけかもしれませんが、⑩に関しては長年不動産営業として、横浜エリアをメインに携わってきておりますので、間違いないと思います。
今回のお取引ではY様の仲介手数料が半額となりましたので約100万円、お得にご購入いただく事が出来ました。また契約から決済にいたるまで、色々とご協力いただき、誠にありがとうございました。今後とも末永いお付き合いのほど、よろしくお願い申し上げます。
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公開日：2022年3月31日
お世話になっております。
先日、文京区の中古マンションを仲介手数料無料にてご成約いただきました。
お値引交渉もさせていただき、通常の仲介手数料より、約150万円お得にお取引することができました。
T様この度はおめでとうございます。
また、数ある不動産会社の中で、弊社をお選びいただきありがとうございます。
お引渡しまでしっかりとサポートさせていただきます。
不動産の購入・売却をご検討されている方は、是非弊社にお声掛けください。
宅地建物取引士の資格を持つ、経験豊富なエージェントがお手伝いさせていただきます。
どうぞ引き続きよろしくお願いいたします。
公開日：2022年3月31日
REDS【株式会社 不動産流通システム】エージェントの金谷（カネヤ）です。
先日、ご売却のお引き渡しを行いましたお客様より、「お客様の声」をいただきましたので、ご紹介させていただきます。
H．K様、ありがとうございます
Q REDSを何でお知りになりましたか？
A Yahoo!検索
Q REDSに問合せてみようと思った理由は何でしょうか？
A HPが誠実に感じたこと。親会社があったこと。
Q REDSスタッフの対応は如何でしたか？
A 金谷さんの対応はリクエストからレスポンスまですべて素晴らしく、気持ちの良い契約ができました。最初のご対応から今日まで、不愉快に感じたことは一度もなく、根気強く最後までお付き合いいただき、本当に感謝しております。また知識だけではなくこちらの心情も察知し、先をゆくご対応にはプロ意識の高さを感じました。
Q 他に比較した不動産会社はありましたか？
A 新築も見ていましたので、金谷さんと出会うまで、5〜6社の会社さんから色々物件の紹介はいただきました。野村不動産さん、KENコーポレーションさん、住友系の会社さん他
Q REDSにお任せ下さった理由は何でしょうか？
A 金谷さんです。
Q REDSの業務内容にご満足いただけましたか？
- 仲介手数料体系は？ →一般的な相場より半額で感謝です。今回は私にとって高い買い物でしたので、とても助かりました。色々していただき、サービス内容にくらべたら安いと感じました。またよろしくお願いします。
- 専門家としてのアドバイスは？ →自宅を買う前の投資物件の清算から、今回の自宅購入まで、知らない知識や方法も教えていただき満足です。
- 契約金額は？ →満足です。
- 成約までに要した期間は？ →色々なことがありましたので、ちょうど良いと思います。
Q もしも、将来また不動産の売買をおこなうとしたら、また、REDSをご用命いただけますか？
A ぜひよろしくお願いします。
Q REDSのホームページをご覧になる皆様へのメッセージをお願いします。
A 担当者の人柄や会社としてのご対応が素晴らしく、仲介手数料が安いのもおすすめ理由です。
今回は、ご相談からご購入までの近道がございませんでしたが、一つ一つ問題を解決するために、ご理解をいただき、あきらめることなく、最後までお願させていただいた全ての事にご対応いただいたことが、最終的に良い結果でご購入いただく事が出来ました。
お客様とのコミュニケーションが最も重要であることに、私自身が深く勉強させていただきました。
今後も、引き続きお付き合いさせていただく事を切に願っております。
ご購入やご売却を検討されている方々は、いずれも個別に事情が異なりますので、最善のご提案が出来るようにいたします。
皆様からのご相談を、お待ち申し上げております。
REDS【株式会社 不動産流通システム】 金谷 昭夫
公開日：2022年3月31日
ご購入もご売却も仲介手数料「無料」もしくは「割引」のREDS【宅建士】 志水です
今回は個人的なお話です
先日、お昼に何を食べようかと考えていたところ、池袋営業所の同僚にすすめられて、ラーメンを食べに行きました。
（すすめた同僚も行ったことはないそうですが・・・）
お店の名前は「浮浪雲」(はぐれぐも)です
つけ麺もあり迷いましたが、今回はお店の看板メニューである鶏白湯そばに決めました
並盛 180g、大盛り 270g、特盛 360gすべて720円と同価格ですので、特盛かも迷いましたが味がわからないので大盛に味玉（70円）を注文しました
味は、やや濃いめで、白湯のドロっとした感じがしますが、それほど脂っぽくなくスープも最後まで飲み干しました
個人的には結構はまる味です
次回はつけ麺も食べてみたいと思います
浮浪雲(はぐれぐも)は池袋の隠れ家的ラーメン店
詳細はこちら https://goo.gl/maps/zvF8Mq5w6eeoc1UC8
機会があればぜひ行ってみてください
池袋周辺にある物件もお取り扱い可能であれば
必ず「割引」、そして最大「無料」となります。
不動産のご売却・ご購入はREDSの「志水 恵吾」まで
直接お電話OKです 070-1475-4269
メールでも ke.shimizu@red-sys.jp
LINEでも ID：reshimizu
ご連絡お待ちしております。
お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします。
公開日：2022年3月31日
皆様いつもご覧いただき、ありがとうございます。
先日、ご契約いただいた世田谷区内マンションのお引き渡しが無事終了いたしました。
昨年11月頃から、お忙しい中、合間を縫って複数の物件をご内見いただき、今年2月に無事ご契約をいただきました。
お引き渡しまで1ヵ月未満というタイトなスケジュールの中、ご協力をいただき無事ご決済を終了することが出来ました。
色々な視点でご検討いただき、ご質問をいただくことで私自身、大変勉強をさせていただきました。
数カ月の間でしたが、非常に密度の高い期間お手伝いをさせていただき、特別な思い入れがございました。
お客様には、新居でご家族の皆様でお幸せな生活をされることを心より願っております。
この度は弊社をご利用いただき有難うございました。
引き続き、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
公開日：2022年3月31日
こんにちは。
先日お引渡を終えたお客様からの嬉しい声が届きました。
また、ご満足頂けるように努力して参ります。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。
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公開日：2022年3月31日
皆様こんにちは、仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
先日、「池袋駅前公園」で毎年恒例の一人花見をしてきました！
「池袋駅前公園」は、JR池袋駅の東口から100mほど北の線路沿いにあります。
満開です！
それではまた、よろしくお願い申し上げます。
公開日：2022年3月30日
みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山です。
先日、川崎市高津区のマンションを無事にお引渡ししましたお客様より、お客様の声をいただきましたので、ご紹介いたします。
『納得のいく仲介手数料。担当者にはこちらのリクエストに迅速に対応いただきました』
とのお声をいただきました。
Y・Y 様、本当にありがとうございました。
https://www.reds.co.jp/voice/p91281/
嬉しいお言葉をいただき、大変感謝いたします。
それでは、また、お会いいたしましょう。
【REDS】不動産流通システムの下山でした。
公開日：2022年3月30日
皆様こんにちは。
不動産売買の 仲介手数料が「割引・最大無料」の【REDS】の渡部親三です。
この度杉並区内のマンションのご売却をお手伝いさせて頂きました。
物件概要：
【交通：東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩8分】
【専有面積：約４０㎡】
【間取り：1LDK】
前任の担当者の退職に伴い私が引き継ぎ、約8か月ほどになるでしょうか。
少し時間がかかりましたが価格を見直すことなく良い条件のお客様に恵まれて成約へと至りました。仲介手数料は一般的な場合に比べて約60万円ほど割引になりました。
売主様誠におめでとうございます。
今月は担当している売却の物件に多くの購入申込をいただきました。
良く物件が動く時期ですが、機を逃さず成約に結びつけることができました。
4月からは年度替わりで新年度の固定資産税評価証明書を取得する仕事が増えそうです。
4月の1週目は毎年多くの不動産会社と司法書士で都税事務所や県税事務所は物凄い込み具合になります。
スケジュールをうまく組んで準備を進めていきたいと思います。
良く物件が売れており売却物件が不足しています。
ご所有不動産の売却をお考えの方は渡部までお気軽にお問い合わせください。
よろしくお願いいたします。
渡部
公開日：2022年3月28日
【仲介手数料最大無料・最低でも割引】不動産流通システムREDS
「リアル正直不動産」を目指している宅建士の菊池弘之です。
【正直不動産9巻で弊社REDSが紹介されています】
こんにちは。仲介手数料最大【無料】のREDSエージェント菊池です。
直近の日経新聞で、気になるニュースがありました。
「かぼちゃの馬車」債務者物件、米ファンド取得700億円
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC17EZ50X10C22A3000000
出典：2022年3月25日 日本経済新聞社
「かぼちゃの馬車」の名前で一世を風靡し、2018年に経営破綻したシェアハウス運営会社が関与した物件について、アメリカのファンドが獲得に動いているようです。
内容としては以下のことを行うとのこと。
・ブランド名の変更
・地方から東京に来る若者をターゲット
・賃料は周辺相場より割安に設定
・管理会社を絞ることによる効率化
取得総額は700億円、合計取得棟数約1,200棟ということで、日本の不動産会社でこの金額で大量のシェアアパート事業を行う会社は存在せず、そこにアメリカのファンドが目を付けたようです。
今後どのような運営をされるか、注目していきたいと思います。
このブログが少しでも皆様のお役に立てたら幸いです。
最後まで読んでいただきありがとうございました。
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