金谷 昭夫(宅建士・リフォームスタイリスト)
高く早く売却する方法をご提案致します。
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公開日:2021年2月28日
REDS【株式会社 不動産流通システム】 金谷(カネヤ)です。
新型コロナウィルスの感染拡大から1年が経過いたしました。
今回お知らせいたします令和3年1月度の不動産流通市場の動向はその1年前の、新型コロナウィルスの感染が拡大する直前の時期との比較です。
公益財団法人東日本不動産流通機構(東日本レインズ)の月次速報:サマリーレポート(2021年度1月版)によると、首都圏(1都3県)の前年の同月比はこのような状況となりました。
◎中古マンション成約件数
昨年と比較すると、どの地域でも大幅な成約件数の増加となっております。
昨年は、市場が鈍くなった時期もございましたので、その反動で活発な動きが出ているのでしょうか?
全ての地域で25%以上の成約件数増加です。
◎中古マンション成約単価
東京都多摩地区を除いた地域で、単価も上がっております。
大幅に価格が上昇している地域はございませんが、成約件数が大幅に増えている中で、価格も上昇傾向ですので、不動産市況としては良い市況と言えると思います。
◎中古戸建成約件数
中古戸建の成約件数が大幅に増加いたしました。
1年前の1月は、まだ例年並みの市況だと思われます。
コロナの影響による、新築住宅着工数の減少したことによる中古への需要が増加していることも考えられるかもしれません。
中古戸建のご売却を検討するには、良い時期かもしれません。
◎中古戸建成約単価
価格については、東京23区部を除き上昇しております。
マンション同様、成約件数が増加しても価格は上昇傾向にあり、中古住宅の市場は活発です。
これからも、不動産のご購入、ご売却について、市場の動きに適したご提案をさせていただきますので、是非、REDS【株式会社 不動産流通システム】金谷(カネヤ)までお気軽にご相談ください。
公開日:2021年2月28日
こんにちは!
【仲介手数料が最大無料】のREDSの伊橋(いはし)です。
コロナ禍で、外出時にはマスクをつけることが当たり前になりました。
耳のうえの皮がむけてしまい、以前はとても痛かったのですが、
最近、痛くなることが減ってきたと思ったら、
耳のうえのゴムをかける部分の、皮膚が厚くなって、
以前よりも皮膚が変わっているのに気づきました。
つるつるな感じです。
家族の耳をチェックしたら、同様の状態でした。
何度も皮膚がむけて、新しい皮膚が何度も再生するのですね。
普段気にしていませんでしたが、体は環境に合わせ、
変化しているということに改めて気づきました。
仕事も同じで、その時の状況に合わせ、
臨機応変、柔軟に対応していくことが求められます。
失敗したら、分析して、次につなげる、
失敗したら、成長できる ! ですね。
マスクの保管も大分減ってきましたので、
消毒用アルコールとともに、まとめ買いしてまいります。
今後とも【仲介手数料が最大無料】のREDSの伊橋(いはし)を
何卒よろしくお願い申し上げます。
直通携帯 080-7564-4410
「
公開日:2021年2月28日
皆様こんにちは。
今回、弊社では賃貸は行っていないのですが、私の息子の彼女がこの春から看護師になるということで、賃貸物件を探しておりました。
売買も賃貸も内容はそれほど変わらず、立地やお部屋の状況等、良し悪しを見極めるため、アドバイザー的に相談にのっていました。
驚くことに、賃貸の募集で業者間のアットホームやレインズに掲載されている物件は少なく、一般のSUUMO等に掲載されている不動産会社しか取り扱えない物件がほとんどでした。
売買の囲い込みもすごいけど、賃貸はより囲い込みが凄いのだということが良くわかりました。
最後は、SUUMOにのみ掲載されていた会社に飛び込み、理想的なマンションに出会い決めることができました。
残念ながら未だ日本の不動産業界は賃貸も売買も囲い込みが激しいのが現状ですね。。。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。
公開日:2021年2月27日
こんにちは。仲介手数料最大無料または割引の
REDS不動産流通システムの鈴木朋子です。
昨日、1月にご契約いただいたS様、無事お引渡しを迎えました!!
慣れない手続きをお忙しい中、さくさくとご準備いただき本当にありがとうございました。
ご両親様と一緒に住むマンション。
駅近くの人気のマンションでしたのでご購入できて本当に喜んでいただきました。
3月中旬にお引越しとのこと。楽しく快適にお住まいいただければと思います。
また何かございましたらお気軽にご連絡お待ちしております。
とっても美味しい高級なチョコレートいただいちゃいました!!
S様、凄く凄く美味しかったです。もったいなくて大事に一日1個いただきます!!
ありがとうございました!!
不動産購入を安く!!諸費用を抑えたい!
不動産をお探しの方!!内覧希望を出す前にご連絡お待ちしております。
仲介手数料安くご紹介できます
まずはREDS不動産流通システムにお問い合わせください!!
インターネットでご覧いただき気になる物件ございましたら、お気軽にメールいただければ仲介手数料お答えします。
仲介手数料は割引きか半額か無料です。諸費用の節約になります。
価格交渉もいたします。
SUUMO・アットホーム・ホームズ等インターネットに掲載の物件は、ほぼご紹介できます。
不動産購入に関してこれはどうなんだろう?
ご質問・家探しは仲介手数料最大無料または割引の
REDS不動産流通システム宅建士の鈴木朋子までお気軽にお問合せお待ちしております。
最終更新日:2021年6月25日
公開日:2021年2月27日
※こちらの物件はおかげ様で成約済となりました。
皆さま、こんにちは。
本日ご紹介する「足立区梅田の土地」は、価格変更となりました。
お買い求め易くなりましたので、どうぞご検討ください。
東部スカイツリーライン「梅島駅」から徒歩4分の好立地です。
ご自宅のほか、アパート用地にも有効です。
どうぞよろしくお願いいたします。
公開日:2021年2月27日
お世話になっております仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の藤ノ木です。
小学校に入学した娘が気づけば来月卒業式です。
コロナ禍での卒業式のため保護者の参加は1名のみ
卒業式は私が出席することになり、妻は、中学校の入学式に出席です!
小学校の入学式は天気が悪く、今回の卒業式の天気はどうでしょうか?
体操クラブ・英会話・バスケットと学校外で頑張った娘
中学校は吹奏楽部で頑張りたいそうです。
6年間おつかれさまでした!!
最終更新日:2021年2月26日
公開日:2021年2月25日
こんにちは。
仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田です。
「お客様の声」を頂戴しましたので、ご紹介させて頂きます。
(「お客様の声」は、お取引して頂いたお客様からのアンケートになります)
今回のお客様は 仲介手数料「無料」にて、横浜市の新築戸建てを 約190万円もお得 にご購入となったお客様でした。
→ そうします。
ご満足頂けた様で、安心いたしました。
公開日:2021年2月25日
菅野です。
以前にYahoo!地図についてブログで書きました。
営業担当者だったときはヘビーユーザーで、大変お世話になったYahoo!地図ですが、久々にみたら変わってしまっていてビックリしました。
なんと、ゼンリンさんの地図を使っていない!
以前はゼンリンの地図をそのまま使っていたので、住宅地図の代用として使用できるものでしたが、現在はアメリカのMapbox社のデータをオープンソースアプリのOpenStreetMapに落とし込んで作っているようです。
しかし、実はMapbox社はゼンリンから地図データの提供を受けています。なぜわざわざMapbox社を挟むような形にしたのでしょうね。
OpenStreetMapの地図は、若干手書き感のあるもので、住宅地図の代用としては正直使いづらいと思います。
でも、住所の書き込みは結構細かいので、やはりゼンリンの地図を直接利用しづらい、なにかがあるのかもしれません。
こちらがGoogleMap
こちらが新しいYahoo!地図
見やすさについては、個人差があると思いますが私はGoogleMapかな?
こういったブログなどのWebサイトへの埋め込みについてもGoogleMapのほうが少し使いやすいです。
住所の書き込みがYahoo!地図はかなり使えそうな気がします。
あと、Yahoo!地図は雨雲レーダーを重ねることができるそうなので、ピンポイントの雨予想にはいいかもしれません。
公開日:2021年2月25日
皆様いつもご覧いただき、ありがとうございます。
《不動産仲介手数料が無料もしくは割引》不動産流通システム【REDS】の坂本です。
世田谷区のマンションのお引渡しをさせていただいたお客様から『お客様の声』をいただきましたので、ご紹介させていただきます。
ありがとうございました。
引き続き、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
最終更新日:2021年2月27日
公開日:2021年2月25日
先日のキャンプで作った料理です。
その名も、『ビア缶チキン』!!!
見た目とは裏腹に、中はふんわりとしていて
とっても美味しかったです!