菅野 洋充(宅建士・リフォームスタイリスト)
社会に必要とされ人に役立つ企業を目指します
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公開日:2017年8月3日
菅野です!
これに「首都圏 住みたくない街ランキング」が書かれています。
「東京DEEP案内」が選ぶ 首都圏住みたくない街 逢阪まさよし+DEEP案内編集部, https://t.co/F0C4cBu5z0 https://t.co/JS3OqdfZgC @pinterestさんから
— 菅野洋充 (@RedsHiromitsu) 2017年8月3日
この「住みたくない街ランキング」堂々の第一位が、わが地元「八潮市」です!
このランキング10位以内に、なんと埼玉県が4つも含まれています(八潮、西川口、蕨、戸田)なんでやねん!!
ところで、その中の八潮市と戸田市は「地方交付税不交付団体」なんです。
「地方交付税不交付団体」とは、国から「地方交付税交付金」というお金を貰わなくとも、独立でやっていける豊かな財政の地方自治体です。
戸田市と八潮市には以下のような共通点があります。
・23区に隣接している。
・市内を通る鉄道が比較的新しい(埼京線、つくばエクスプレス)
・埼玉県なのに市内を首都高が通っている。
・倉庫・物流センターなどが多い。
以上から言えるのは、23区からの人や車の出入りが多い都市であるということです。
それが、法人税や固定資産税などの地方税にプラスとなっているのではないかと考えられます。
一方で、人の出入りが多いという部分で、治安の悪化のマイナスがあるのではないかと考えられます。
東京に近くて、しかも比較的地価が安く、私は住んでいて不便は全くないので、私は住みたくない街No.1「八潮市」お勧めしたいところではありますが、いかがでしょうか?
公開日:2017年6月2日
菅野です。
昨日、You Tubeを見ながら腹筋を鍛えていたら、腹筋がつりました。
最近、おなかがかなり出張ってきてダイエットを真剣に考えております。
以下の画像は、ダイエットを考える前に食べたものです、悪しからず。
知る人ぞ知る”ふくよし”のカツカレーです。
秋葉原駅から昭和通りを渡ったほうの、かなり入り組んだ裏手にありますが、いつも混んでいるとんかつ屋さんです。
ここは、土曜日になると行列になります。
何故かというと、かつ丼が通常750円のところ土曜日は600円、カツカレー・生姜焼定食が通常850円のところ650円になるんです!
土曜日に行くと、おそらく7,8割のお客さんはカツカレーを注文しているように見えます。
大盛りも100円増しで出来るのですが、量が多く注意が必要です!
みんなが頼むのも納得のおいしさのカツカレーです。ぜひご賞味あれ!
最終更新日:2017年5月20日
公開日:2017年5月18日
菅野です!
今年も神田祭が行われました!
地域で働いているにも関わらず、当日にやっているのを知ったのですが、そのまま群衆になだれ込む形となり、熱気を肌で感じてこころが熱くなりました!
最終更新日:2021年9月30日
公開日:2017年3月9日
菅野です。ぎっくり腰になってしまいました。 実は今回で通算4回目でして、このいまいましい痛みは慢性のものとなってしまっております。 正直、つらいです。 歩くときには、まるで「能」のような、背筋をのばした摺り足でないと前に進めません。 振り返るときも「能」のように全身でターンが必要で、腰から上で振り返ろうとすると「いでぇゃぉう!」と脳から足先までを貫くような激痛が走ります。 能の歩き方はこんな感じです。 ところで、花粉症です。 今日は大量の花粉が飛んでいるようで、これもかなりつらいです。 花粉症といえば、「くしゃみ」です。 「へぇくしょん!」とくしゃみをするたびに、ケンシロウに経絡秘孔を突かれたかの如く全身を激痛が貫きます。 このくしゃみがまた、止まりません。 まさに地獄のコンビネーションです。
最初にこの「ぎっくり腰」になったのが、某大手運送業者に勤めていた20代のころです。 そのころは、まあ、とにかくきつかったです。 朝6時に出勤し荷物をトラックに積み8時には会社を出発、配達が終わらず昼食が取れないのは日常茶飯事で、午後からは送る荷物をあちこちの会社から荷受けし積み込み、会社に戻るのは20時過ぎ、その後荷物を降ろし、お金を計算し、事務作業を終えるとあっという間に22時を過ぎるという毎日でした。 私の集配エリアには、古いマンションと一戸建てが多く、宅配ロッカーのあるマンションは数えるほどしかありませんでした。不在持ち戻りや夜20時以降の配達希望も多かったのを覚えております。
ところでいま、ヤマト運輸の運賃の値上げが話題になっています。 (といっても、コンビニなどで送ったりする単発の送料だけのようですが) 人員不足が深刻化しているとのことですが、これは今に限ったことではありません。 この業種はぎりぎりまで人を酷使するので、どんどん人が辞めていきます。 ただ、若くて体力のある新人をどんどん雇っていくほうが都合がよい業種ですので、この雇用状況は今後も変わらないでしょう。
まあ、そういったことに社会の目が向くのは良いことだなあ、と思っております。
受け取る側で出来ることととして一つ「宅配ロッカー」の設置があります。 新しく建設されるマンションにはほぼ、設置されていて、近年ではアパートなどでも設置されているものが増えてきました。 また、わが桧家グループでは、以下のような一戸建て用の宅配ロッカーを販売開始したそうです。 http://www.hinokiya.jp/wp/topics/201703/23054.html 今までも以下のページのような戸建用の宅配ロッカーはあったようです。 https://matome.naver.jp/odai/2142726587354795901 でも桧家が手掛けるビルトイン形式のほうが、より盗難されにくく安全だと思います。 外から入れて、室内で受け取るというのも便利で良いです。 ただ、宅配ロッカーも万能ではありません。問題点もあります。 1、何個も受け取れない。 2、大きい荷物は受け取れない。 3、重い荷物を入れられると困る。 4、代金引換は受け取れない。 5、マンションの場合、宅配ロッカーが満杯になっていることがある。 など、またそもそも「宅配ロッカー使用禁止」なんて指定された荷物もあります。 「宅配ロッカー」は一つの解決の方向性で、他にも「コンビニエンスストアでの受取」なども始まり、少しずつ業界の進歩の様子は見えます。 ただ、ものを「注文する」行為はデジタル化できても「送る」「受け取る」という行為はデジタル化できないのだなあ、とつくづく考えてしまいました。
最終更新日:2020年2月1日
公開日:2016年7月8日
(注:本物件は販売を終了しております。)
江ノ島って、昔は自分に全く縁のない所で、非モテで泳げない私は海が嫌いで、多分、行くことも無いだろうと思っていました。 しかし今、「ライオンズタワー片瀬江ノ島」の南側角部屋を売ってます! 江ノ島最高!! マンションの外観を撮影に行ったつもりでしたが、あいにくの天気で風景を撮影してきました。 まずはマンションの目の前の「すばな通り」です。 いろいろとおしゃれなお店や、昔からあるお店など、穏やかに賑わうという感じの商店街です。 江ノ電の江ノ島駅もすぐです。 電車が結構細いところからヌン!と出てくる感じです。 曇った平日の午前中でしたが、観光客らしき方がたくさんいました。
公開日:2016年6月2日
菅野です。先日、小田原駅近くで決済がありました。
小田原城が駅から直ぐのところにあることを、今回初めて知りました。
橋を渡り、
常盤木門を抜け
天守閣が現れます。
もうすぐ「真田丸」も小田原攻めでしょうか。
公開日:2016年1月1日
あけましておめでとうございます。
不動産流通システムREDSの菅野です。
2016年1月1日元日、わたしは鴨川市におりますが、もう菜の花が咲いていました。
蜂もすでにブンブン飛んでいて、忙しそうに蜜を集めているようでした。
「新春」と言う言葉は、北海道にいたときはピンと来ませんでしたが、鴨川に来ると本当に春だなぁ、と感じられます。
もし東京23区内・近郊にお住いで一足早く春を感じたい方には、南房総は近くておすすめですよ!
今年も「仲介手数料最大無料」不動産流通システムREDSを宜しくお願い申し上げます。
公開日:2015年11月20日
菅野です。
本日、ヨドバシAkibaのレストランが全面リニューアルオープンしました。
プレスリリースです。(PDF注意)
ヨドバシakiba 8階 yy GOURMET & 1階 yy marche
弊社はすぐそばなので、早速覗いてみました。
1階のフランスパン屋さんはかなりの行列ができていて、規制線が張られていました。
また、8階はお昼をだいぶ過ぎた時間に行ったのですが、「牛カツ」の京都勝牛さんに行列ができていました。
それにしても、みな1000円を軽く超える値段のものばかりで、気軽に行くという感じにはならなくなっちゃいました。
僕の好みとしては、タイ料理の「ティーヌン」さんが入ったのが嬉しかったです。
あとは先行オープンした側のフードコートばかり使ってしまいそうです。
もう少し安くならないかなぁと思ってしまいました。
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公開日:2015年1月25日
昨日、ご案内で神奈川県の大船に行ってまいりました。
到着時には気づかなかったのですが、案内を終えて帰るときに、駅の反対側の山にでっかい観音様があってビックリしました。
結構、迫力があってギョッとしました。
戦前の昭和4年に計画され、出来たのは戦後の昭和35年とのこと。
夜はライトアップされるそうですが、ちょっとこわいなぁ。
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現在、お問い合わせ多くかなり混み合っておりますが、できるだけ多くの方にご利用いただき
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公開日:2014年12月20日
メリー・クリスマス!
いよいよ年も押し迫って参りました。クリスマスはみなさん、どうお過ごしになりますか?
私はギリギリまでお仕事!頑張りますっ!
今年は雪が非常に多いようですが、東京ではさすがに積もっておりません。
ホワイトクリスマスは難しそうですが、そんな気分を味わえる場所が、何と東京駅のそばに有ります。
しかも郵便局です!
ここはJPタワー(東京中央郵便局)です。
1階に雪化粧のクリスマスツリーがあります。
とても素敵なクリスマスツリーです。雰囲気良いので、オススメしますよ!
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