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菅野 洋充

金利が史上最低水準へ

公開日:2014年12月26日

住宅ローン金利、過去最低=10年固定で1%割れ―大手銀

夜にニュースが入ってきました。

そろそろ上がると言われて何年経つかといったところですが、ここまで金利が低いと、貸す方も利益が取れるのか心配になります。

不動産価格は上昇の気配ですが、金利は下落を続ける。

日本人はバブルで懲りていますが、羹に懲りて膾を吹いていてはいけませんね。

不動産物件は品薄ですが、これというものがあれば、すぐに検討した方が宜しいかと存じます。

 

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菅野洋充

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郵便局のクリスマスツリー

公開日:2014年12月20日

メリー・クリスマス!

いよいよ年も押し迫って参りました。クリスマスはみなさん、どうお過ごしになりますか?

私はギリギリまでお仕事!頑張りますっ!

 

JPタワーのクリスマスツリー

 

今年は雪が非常に多いようですが、東京ではさすがに積もっておりません。

ホワイトクリスマスは難しそうですが、そんな気分を味わえる場所が、何と東京駅のそばに有ります。

しかも郵便局です!

 

 

ここはJPタワー(東京中央郵便局)です。

1階に雪化粧のクリスマスツリーがあります。

とても素敵なクリスマスツリーです。雰囲気良いので、オススメしますよ!

 

 

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雲間月夜の秋葉原

公開日:2014年12月14日

弊社売却受任「クオリア千代田御茶ノ水」のお部屋から、秋葉原の街と東京スカイツリーが一望出来ました。

 

月と秋葉原とスカイツリー

 

これからは、ご購入されたお客様がこの眺望を独り占めできるんだなあ、と思うと羨ましくも有り、良い物件を買って頂いたと誇らしくもあります。

拙いながら一句

 

師走雲割く月光とスカイツリー

 

字余り、お粗末でした。

 

 

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今年中になんとかご購入されたい方、ぜひご相談ください。

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東京の紅葉

公開日:2014年12月8日

一気に冬になって参りました。寒いですね!

1ヶ月前のブログには「暑い!」とか書いていたのに…秋はどこへ行ったのでしょうか…

ご案内の終わったあと、マンションのエントランスでふと見つけました。

エントランスの紅葉

かわいい落ち葉に、ついカメラを向けてしまいました。

 

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先月は受任物件が4件も売れてしまいました。売却物件募集中です!

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紅葉

公開日:2014年12月2日

紅葉が綺麗でした。

竜安寺

京都、竜安寺です。

竜安寺石庭紅葉

 

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本年は28日まで営業します。不動産購入、売却、その他いろいろなご相談承ります。

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不動産事業プロデューサー 牧野知弘氏による推薦の言葉

 世の中に名の通った大手でも、地域密着の中小でも、不動産会社に「仲介手数料」をたずねるとほとんどの場合「物件価格の3%+6万円」と答えます。でも私は知っています。それはあくまでも法律で決められた上限であり、定価ではないことを。だからREDSが行っている「仲介手数料の割引サービス」は、本当はとても自然な取り組みであり、これまでなかったことが不思議なくらいです。営業スタッフ全員が宅建士で、さらに上級資格の宅建マイスター認定者が多く在籍するREDSは、横並びの不動産業界に新たな息吹を吹き込むことでしょう。

オラガ総研株式会社 代表取締役 牧野知弘氏

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任する。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』(いずれも祥伝社新書)『老いる東京、甦る地方』(PHPビジネス新書)『こんな街に「家」を買ってはいけない』(角川新書)『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』(ともに文春新書)などがある。テレビ、新聞などメディア出演多数

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