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菅野 洋充

新規マンション売り出し物件「パークシティ大崎ザタワー」のご案内

最終更新日:2016年12月25日
公開日:2015年7月30日

仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS(レッズ)の菅野洋充です。

 

夏休みが始まったお子さんも沢山いて、街が少し賑やかに感じます。

ちなみに、弊社の夏季休業は8月12日から19日までとなります。

緊急のお問い合せは、担当の携帯電話まで直接お願いしますね。

 

さて、夏休み前に超目玉の物件を売り出しました。

今年4月に新築されたばかりの「パークシティ大崎ザタワー」です。

パークシティ大崎ザタワー

大崎駅北側の大型開発地域「パークシティ大崎」の超高層住居棟で、今回の物件は28階の眺望良好なお部屋です。

大崎ニューシティとゲートシティの間の道を抜け、目黒川を越えたところにこのタワーが現れます。

パークシティ大崎ザタワー

道路の舗装も綺麗で新しく、緑が多く整然とした町並みです。

1階のエントランス前の雰囲気はこんな感じです。

パークシティ大崎ザタワーエントランス

街路樹と敷地の樹で並木になっています。木陰を通る風が気持ち良いです。

 

建物内にある共用施設も充実しています。

・屋上庭園「スカイビューガーデン」

・30階北側には「ジュエルビューラウンジ」「パーティーサロン」

「ゲストルームSAKURA・KAEDE・KURUMI」

・2階には「フィットネスルーム」「エグゼクティブルーム」「クリエイティブキッズガーデン」

「ランドリーコーナー」「シンフォニーラウンジ」「ラウンジテラス」「パーティガーデン」

などがあり、また建物内に区立幼稚園・保育園(幼保一体化施設)の「御殿山すこやか園」が入居しています。

御殿山すこやか園

 

居室については、天井カセット型エアコン、ディスポーザー、食洗機付きで、窓はハイサッシ、二重床二重天井で天井高はリビングで2.6mを確保。

シューズインクローク(玄関脇の納戸)、ウォークインクローゼット、トランクルームと収納もたくさん採られています。

共用部は高級感ある内廊下を採用、低層階、高層階で各4基ずつエレベーターが設置され、朝の時間帯もらくらくです。

 

同じ団地内の商業棟には、スーパーマーケット「ライフ」、コンビニエンスストア「セブン-イレブン」、書店もオープン予定。

また内科、整形外科、耳鼻科などのクリニックや、ゴルフスクール、フィットネス、音楽教室なども開業予定で、生活利便性も高い「街」となっていきます。

資産価値も非常に高く、今後の資産形成や相続対策にご検討頂くのも宜しいかと思います。

まだ入居していない部屋もあるせいか、7月28日現在で、駐車場、駐輪場、バイク置場に空きがございます。
ぜひ今のうちにお買い求めください。
ご検討、宜しくお願い申し上げます。
REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。

REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。

売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。

お気軽にお問合せください。

 

REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。

もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか?

今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。

それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。

手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。

 

私、菅野洋充のプロフィールはこちらです。

REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。

どうぞよろしくお願いいたします。

 

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新規お売り出し、価格変更、ご成約のお知らせ

公開日:2015年7月23日

菅野です!

前回のブログより新たに1件、受任いたしました!

昨年33階を売りましたが、今度は35階「シティタワー品川」です。

2階上がりましたが、価格は20万円しか上がっていません!

シティタワー品川35F

賃料29万円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
残念ながら、室内をご覧頂くことは出来ませんが、ぜひご検討ください。

 

 

 

そして価格変更のお知らせです。

文京区西片のワンルーム「エルパティオ西片」が1100万円に価格変更しました。

エルパティオ西片4階

「東大前」徒歩5分の好立地の平成築マンションが利回り7%超で購入できますよ!
ぜひご検討ください!

 

 

 

最後に、先日売り出したばかりの「エフユニバース 3300万円」が早くもご成約となりました。

室内の使用状態が非常に良くて、見てご納得頂ける物件でした。

ご検討頂いていたお客様、ご紹介頂いた不動産業者のご担当者様、どうもありがとうございました。

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マンション売却物件「グランドメゾン三軒茶屋プレイス」のご案内

最終更新日:2016年12月25日
公開日:2015年7月16日

仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS(レッズ)の菅野洋充です。

本日売出開始しました!マンション売却物件「グランドメゾン三軒茶屋プレイス」のご紹介です。

グランドメゾン三軒茶屋プレイス

4階ですが、前面棟なく「キャロットタワー」「東京タワー」「東京スカイツリー」が見える眺望が自慢の物件です。

環七と逆側のお部屋で意外と静かなのも驚きます。

ハイサッシ仕様で採光・陽当り良好です。是非ご検討ください!

 

 

まだまだ不動産価格の上昇は続きそうです。しかも金利もジワリジワリと上がって来ています。

買うなら早いほうが良いかもしれません。

売るなら、ぜひ一度弊社まで査定依頼をお願いします。

売却も購入も不動産流通システムREDS(レッズ)を是非ご利用ください!

 

REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。

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お気軽にお問合せください。

 

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もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか?

今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。

それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。

手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。

 

私、菅野洋充のプロフィールはこちらです。

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どうぞよろしくお願いいたします。

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マンション売却物件「武蔵野線北府中・南武線西府最寄りの大型マンション エフユニバース」のご案内

最終更新日:2016年12月25日
公開日:2015年7月16日

仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS(レッズ)の菅野洋充です。

7月に入ったにも関わらず、不動産の市場は取引活発で、相変わらず忙しい日々が続いています。

「武蔵野線北府中・南武線西府最寄りの大型マンション エフユニバース」のご紹介です。

エフユニバース

8階の三方角住戸で、大きな専用ポーチが魅力の物件です。

築15年ですが室内の使用状況は比較的良好です。

お引き渡しは8月中旬以降を予定しております。

 

まだまだ不動産価格の上昇は続きそうです。しかも金利もジワリジワリと上がって来ています。

買うなら早いほうが良いかもしれません。

売るなら、ぜひ一度弊社まで査定依頼をお願いします。

売却も購入も不動産流通システムREDS(レッズ)を是非ご利用ください!

 

REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。

REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。

 

売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。

お気軽にお問合せください。

 

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もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか?

 

今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。

それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。

手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。

 

私、菅野洋充のプロフィールはこちらです。

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どうぞよろしくお願いいたします。

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「ザ・ヒルトップタワー高輪台」「ブランズ文京小石川エアーフロント」を仲介手数料半額でご成約いただきました

最終更新日:2017年1月2日
公開日:2015年7月16日

仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS(レッズ)の菅野洋充です。

 

「ザ・ヒルトップタワー高輪台」「ブランズ文京小石川エアーフロント」マンションがご成約となりました。

 

「ブランズ文京小石川エアーフロント」はここ3ヶ月で一番、ご案内希望の多かった物件です。

「ザ・ヒルトップタワー高輪台」は最初にご覧になったお客様がその場で気に入られるほどの好物件でした。

ご紹介頂いた不動産業者様、ご検討頂いたお客様、有難うございました。

 

REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。

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売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。

お気軽にお問合せください。

 

REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。

もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか?

今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。

それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。

 

手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。

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どうぞよろしくお願いいたします。

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マンション売却物件「パークコート赤坂ザタワー」のご案内

最終更新日:2017年1月2日
公開日:2015年7月16日

仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS(レッズ)の菅野洋充です。

7月に入ったにも関わらず、不動産の市場は取引活発で、相変わらず忙しい日々が続いています。

 

赤坂のハイグレードタワーマンション「パークコート赤坂ザタワー 10180万円」です。
パークコート赤坂ザタワー

厳しいセキュリティ、豪華な共用施設、赤坂御用地を眼下に望む立地、制振構造などご紹介したいことが書ききれないほどある素晴らしいマンションです。

現在居住中ですので、内覧はご予約をお願い申し上げます。

 

まだまだ不動産価格の上昇は続きそうです。しかも金利もジワリジワリと上がって来ています。

買うなら早いほうが良いかもしれません。

売るなら、ぜひ一度弊社まで査定依頼をお願いします。

売却も購入も不動産流通システムREDSを是非ご利用ください!

 

REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。

REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。

売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。

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仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか?

今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。

それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。

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不動産事業プロデューサー 牧野知弘氏による推薦の言葉

 世の中に名の通った大手でも、地域密着の中小でも、不動産会社に「仲介手数料」をたずねるとほとんどの場合「物件価格の3%+6万円」と答えます。でも私は知っています。それはあくまでも法律で決められた上限であり、定価ではないことを。だからREDSが行っている「仲介手数料の割引サービス」は、本当はとても自然な取り組みであり、これまでなかったことが不思議なくらいです。営業スタッフ全員が宅建士で、さらに上級資格の宅建マイスター認定者が多く在籍するREDSは、横並びの不動産業界に新たな息吹を吹き込むことでしょう。

オラガ総研株式会社 代表取締役 牧野知弘氏

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任する。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』(いずれも祥伝社新書)『老いる東京、甦る地方』(PHPビジネス新書)『こんな街に「家」を買ってはいけない』(角川新書)『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』(ともに文春新書)などがある。テレビ、新聞などメディア出演多数

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