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川口 吉彦(宅建士・リフォームスタイリスト)

どんな小さな事でも何なりとお申し付けください。

4.8

65

最終更新日:2021年7月2日
公開日:2017年3月31日

※こちらの物件はおかげ様で成約済となりました。

 

皆さま、こんにちは。 今回は恵比寿駅、徒歩4分の好立地にございます、

「ロイヤルガーデン恵比寿公園通り:〇〇万円」が価格変更となりました。

言わずと知れた「恵比寿」人気エリアの格安マンションです。 ピーコックストア、ローソン、100金等、生活至便となります。 どうぞよろしくお願いいたします。 

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最終更新日:2020年3月27日
公開日:2017年3月30日

皆様、お世話になります。
売るときも買うときも仲介手数料最大無料の不動産流通システムREDSの藤ノ木(ふじのき)です。
私は東上線と山手線を使い会社に通っております。
最近思うことが朝のピーク時の通勤電車が20年前に比べて混んでいない事。

一つの原因に団塊の世代の方々の定年による通勤電車を利用しなくなったこと。
東上線の1日の乗降客数
604,000人(1994年)
477,800人(2015年)
なんと約2割減になりました。
その打開策として各社が朝の通勤電車の指定席を発売しています。
ピンチが次のチャンスを活かす様に期待したいです。
そんなピンチからチャンスに変えることが好きな不動産売買のエージェントの藤ノ木がいる不動産流通システムREDSです
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最終更新日:2020年2月1日
公開日:2017年3月30日

(注:本物件は販売を終了しております。)

菅野です!今週も新規お売り出しの物件をご紹介させていただきます。 西麻布交差点のすぐそばにあり、六本木ヒルズも徒歩ですぐの「ライオンズマンション西麻布シティ」です。 六本木駅、乃木坂駅へ徒歩9分の好立地で、三面バルコニー・四面採光・隣接住戸無のユニークな物件です。 オートロック、床暖房等の設備はもちろん、二重サッシ採用で交通量の多い道路面でも音の心配は無用です。  現在、居住中ですが、ご購入が決まれば売主様は早急なお引越しも可能とのことで、1か月程度でのお引渡しが可能です。 室内をご覧になりたいお客様は、弊社にご連絡頂いても、懇意にされている不動産業者様にご依頼されても結構です。 是非ともご検討宜しくお願い申し上げます。     REDS(レッズ)の事務所は六本木まで日比谷線で直結の「秋葉原」が最寄り駅です。 REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、六本木・麻布エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。 「売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。 お気軽にお問合せください。 REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。 もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。 皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。 仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」「仕事が雑なのでは?」「他に追加費用がかかるのでは?」などと思われるかもしれません。 今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。 それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。 手前みそで恐縮ですが、たくさんの方からご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。 私、菅野洋充のプロフィールはこちらです。 REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。 どうぞよろしくお願いいたします。

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最終更新日:2018年7月1日
公開日:2017年3月25日

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が《無料・半額》の【REDS】の小野田です。

 

先日決済を行ったお客様から「お客様の声」を頂戴しました。

(「お客様の声」は決済が終わったお客様から、仕事振りについて頂くアンケートです)

 

弊社のHPの「お客様の声」からご覧いただけます。

https://www.reds.co.jp/voice_cat/onoda-hiroshi/

 

今回のお客様は、住み替えのご購入物件の仲介をさせて頂き、続いて ご売却もお任せ頂いたお客様です。

 

ご売却の物件は湾岸エリアのタワーマンションで 高価格帯だった事もあり、ご売却までには少々お時間が必要かもと考えていましたが、

買主側から値引き交渉が入った際に「早く決めたいし、REDSさんは仲介手数料が安いから、今回の値引きに応じますよ」と言っていただき無事にご売却となりました。

 

弊社は仲介手数料が安いのが、特徴の会社です。

(でも、安かろう悪かろうでは、決してありません!)

 

ご売却で値引き交渉が入った時でも、今回のお客様の様に「値引きに応じても、普通の不動産会社で ○○○○万円で売ったのと同じ(手取り金額が残る)」とお考え頂ければ、値引きにも応じやすく、結果として「早期売却」につながります。

 

弊社なら「早期売却を目標としつつも、手取り金額は減らしたくない」そんなお客様のお力になれるかと思います。

 

ご売却をお考えの際は、まずはお気軽にお問合せください。

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最終更新日:2021年7月2日
公開日:2017年3月24日

※こちらの物件はおかげ様で成約済となりました。

 

ザ・ヴィスタ大森スールトーレのご紹介です。 天気の良い日は富士山もバッチリ映ります。 どうぞよろしくお願いいたします。 大森3

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最終更新日:2020年3月27日
公開日:2017年3月23日

皆様、お世話になります。
売るときも買うときも仲介手数料最大無料の不動産流通システムREDSの藤ノ木(ふじのき)です。
『バーゼルワールド2017』が本日3月23日にスタートしました!

バーゼル

『バーゼルワールド』というのは、ウォッチ&ジュエリーブランドが、
毎年の新作をスイスの都市バーゼルで盛大に発表するエキシビジョン。
今年はどんな商品が出るのか非常に楽しみ!!
これからどんな商品が発表されたかいろいろ見てみます!!
そんな時計が大好きな不動産売買のエージェントの藤ノ木がいる不動産流通システムREDSです

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最終更新日:2020年2月1日
公開日:2017年3月23日

(注:本物件は販売を終了しております。)

菅野です!今週も新規お売り出しの物件をご紹介します。 本日よりお売り出し致しましたのは、都営浅草線「高輪台」駅徒歩3分のマンション「ニューウェルハイツ高輪」です。 こちらは傾斜地に建てられたマンションで、今回お売り出しするお部屋は、登記上は地下4階地上3階建ての地下3階部分となっておりますが、エレベーター表記では2階のお部屋となります。ただ、2階なのですが専用庭がついている、ちょっとユニークな物件です。    間取りが独特ですが、平成17年から18年にかけて大幅にリフォームを行っています。 リビングの壁に角度があり、これが不思議な奥行き感を生み出しています。 室内設備も同時期にリニューアルされており、またマンション全体は今月まで大規模修繕工事を行っております。 南側の敷地は「頌栄女子学院」の学校林で、一般人は立入できないようになっています。 この学校林の雰囲気も良く、専用庭に出ますと、どこかの別荘地に来たかのような錯覚を覚えるほどです。 現在居住中ですが、ご見学は売主様に確認のうえ随時承ります。   現地をご覧になりたいお客様は、弊社にご連絡頂いても、懇意にされている不動産業者様にご依頼されても結構です。 是非ともご検討宜しくお願い申し上げます。   REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。 REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。 「売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。 お気軽にお問合せください。 REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。 もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。 皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。 仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」「仕事が雑なのでは?」「他に追加費用がかかるのでは?」などと思われるかもしれません。 今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。 それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。 自画自賛で恐縮ですが、たくさんの方からご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。 私、菅野洋充のプロフィールはこちらです。 REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。 どうぞよろしくお願いいたします。

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最終更新日:2019年12月24日
公開日:2017年3月22日

 
当社は、昨年1月20日に株式会社桧家ホールディングス(代表取締役社長:近藤 昭、本社:東京都千代田区、以下「桧家ホールディングス」)を引受先とする第三者割当増資を行いました。
(さらに…)

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最終更新日:2019年12月25日
公開日:2017年3月20日

全18回にわたって、東京23区の中でも人気エリアのタワーマンションのあるエリアについて、ご紹介を行なっている本シリーズ。
台東区、目黒区港区中央区新宿区世田谷区大田区杉並区板橋区に続き、今回は、渋谷区にある「広尾ガーデンヒルズ」の周辺についてのご紹介です。

 

区内でも有数の知名度を誇る渋谷区は、非常に多くの人口が集う23区内でも主要区として数えられる区の一つです。
オフィスなども多いですが、それ以上にショッピングや観光のイメージが強いという方もいらっしゃるのではないでしょうか。

今回ご紹介する「広尾ガーデンヒルズ」が位置する広尾は、地図で見ると六本木や表参道、恵比寿、渋谷駅などに囲まれているため騒がしい街なのでは?というイメージを抱かれるかもしれません。
しかし、たしかに駅前は少し賑やかですが、駅から少し離れていくと高級住宅街らしい落ち着きある空間が広がっています。
都内で生活するとはいえ、毎日のように人に囲まれてプライベートでまで急かされて生活するのは……と、都内でも中心地から少し離れた街を選ぶ方は多いですが、この広尾は主要都市まで非常に近い距離でその雰囲気を味わえるという魅力的な街です。
もちろん渋谷エリアは賑やかなところは常に多くの人で溢れていますから、少し足を伸ばせば、そういった非日常的な雰囲気を味わうことも可能でしょう。

 

さて、そんな魅力的なエリアにある「広尾ガーデンヒルズ」は、イーストヒル、サウスヒル、センターヒル、ウエストヒル、ノースヒルの5タイプの区域によって構成されています。
それぞれの棟に独自のコンセプト・魅力を有していますので、ご入居の際には各ヒルごとに特徴を見て、比較してみてくださいね。
広尾駅からほど近いところに位置する「広尾ガーデンヒルズ」の周辺は、多くの教育施設に囲まれていることが特徴的です。
駅から「広尾ガーデンヒルズ」の側に出るとすぐに広がっているのが聖心女子大学の敷地が、「広尾ガーデンヒルズ」と都道418号線の間には広尾学園中学校/高等学校、「広尾ガーデンヒルズ」の西側には日本赤十字看護大学の広尾キャンパス、北部には港区立高陵高等学校が…という風に、多数の教育機関が展開されています。
これだけ教育施設が多く充実していることも、このあたりのどこかゆったりした雰囲気づくりにも影響を及ぼしていることでしょう。

 

広尾ガーデンヒルズを出て10分ほど、広尾駅を越えて少し歩いたところにあるのが「有栖川宮記念公園」。
広大な敷地面積を誇る有栖川宮記念公園は、そのエリア内に様々なエリアが設けられており、一つの公園内で様々な色を楽しむことができるようになっています。
例えば、広尾駅側にあたるエリアは池や渓流、滝などが広がっており、落ち着いた雰囲気に仕上がっているのが特徴的です。
全体的に和やかな雰囲気のある広尾ですが、中でもゆったりとした雰囲気を味わいたいときはこのエリアに来てのんびりするというのも良いですね。
園内の高台部分の広場・児童コーナーには、お子様に楽しんでいただける遊具が数多く揃えられています。
オーソドックスなジャングルジムや滑り台はもちろん、スプリング遊具などの個性的な遊具も備えられているのは嬉しいですね。

 

また、有栖川記念公園内の東側には、都立中央図書館があります。
こちらは国内の公立図書館では約180万冊と、最大級の蔵書数を有しており、35万冊が公開されています。
公園に遊びに行って、休憩がてら図書館で本を読むというのも良い楽しみ方になるかもしれませんね。
いかがでしたか?
次回は中野区のタワーマンション「パークタワー東中野」の周辺についてのご紹介です。

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最終更新日:2017年5月14日
公開日:2017年3月19日

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・半額】の【REDS】の小野田です。

 

本日は、世田谷区太子堂のマンションのご契約予定となっております。

三軒茶屋駅から徒歩約10分程、静かな住環境と陽当りの良い広々としたリビングが特徴のマンションです。

 

こちらの物件、お客様は仲介手数料【無料】にて、ご購入となりました。

 

通常の不動産業者を利用した場合に比べて、100万円以上お得にお取引されました。

 

おめでとうございます。

 

お得にお取引されるのは、次はあなたの番かも知れません。

 

気になる物件が出ましたら、お気軽にお問合せください。

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