エージェントブログAGENT BLOG

川口 吉彦(宅建士・リフォームスタイリスト)

どんな小さな事でも何なりとお申し付けください。

4.8

65

公開日:2014年11月9日

見ましたか?
この前テレビのニュースでやってました。
西新宿の一等地に「ザ・パークハウス西新宿タワー60」(総戸数954戸)を2015年1月に発売するそうですね。

この物件、都営大江戸線「都庁前」、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分、
JR線他「新宿」駅徒歩15分の所だそうです。全体完成は、17年11月。

建物は日本最高階数となる、高さ208.97m、地上60階建てのタワーマンションです。
住戸は、1R?3LDK、専有面積33?156平方メートル。オール電化を採用。59階・60階の14戸は、
設備仕様や内装グレードを高めたプレミアム住戸とし、設計変更にも対応するそうですよ。
販売予定価格は、専有面積78平方メートルの3LDKが7,100万円台から、
専有面積104平方メートルのプレミアム住戸が1億7,000万円台から3億5,000万円。

既に現在までに、5,000件の反響と500件のモデルルーム事前来場を集めて外国人投資家からの反響もあるそうです。
皆さまいかがでしょうか?
私は凄いの一言で、溜め息しか出ませんね。

カテゴリー:

最終更新日:2020年2月1日
公開日:2014年11月8日

仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS(レッズ)の菅野洋充です。   「シエルトーレ三番町」と「東京リバースフォート」が相次いでご成約となりました。 ご検討頂いたお客様、ご紹介くださいました不動産業者様、御礼申し上げます。   「シエルトーレ三番町」は11月1日から11月3日までの3日間で17件ものご案内を頂きました。 重ねて厚く御礼申し上げます。   REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。 REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。   「売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。 お気軽にお問合せください。   REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。 もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。 皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。   仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか? 今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。   それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。 手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。   私、菅野洋充のプロフィールはこちらです。 REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。 どうぞよろしくお願いいたします。    

カテゴリー:

公開日:2014年11月4日

こんにちは。

世の中の移り変わりは何でも早い物ですが、不動産の検索方法もどんどん変化している様です。

スマホのユーザーが増えているので、スマホでの検索割合が増えているのは、当然とは思いますが、50%以上の方がスマホで物件探しって多いですね。

(正直、私なんかはスマホだと画面が小さくて見難いし、思い通りの所を押そうと思っても押せないしで、断然パソコン派です…)

??????????????????????????????????????????

不動産情報サイト事業者連絡協議会が実施した調査によると、物件検索の際にパソコンを利用する人が年々減少する一方、スマートフォンの利用割合が大幅に増加していることが分かった。

今回の14年調査では、パソコン利用者の割合が80.2%と前年比11.5ポイント減少したのに対し、スマートフォンは前年を22.5ポイント上回る53.4%に上った(複数回答)。12年から14年までの3年間の推移を見てみると、パソコンは96.4%→91.7%→80.2%と減少基調で、スマートフォンは15.2%→30.9%→53.4%と年々大幅に増加している。

同調査は過去1年以内に不動産情報サイトで物件検索した人を対象としたもので、有効回答者数は1139人だった。

カテゴリー:

公開日:2014年11月3日

景気いいような気がします。
物件動いてますもの実感します。
消費税10%いきますよね。
東京都は30日、土地関係資料集「東京の土地2013」をまとめました。
東京の土地に関する価格推移や利用状況、各種最新情報を掲載したものだそうです。
同年の土地取引件数は9万3,884件(前年比12.6%増)。
前年よりも1万件ほど増え、取引面積も827万2,000平方メートル(同14.5%増)と大幅に増えた。
このうち、法人が関与した割合は件数が39.2%(同1.9ポイント増)、面積59.2%(同2.6ポイント増)となりました。
また、23区内の建築物の平均築後年数は24.7年(同0.4年増)。
住宅・アパートは24.2年(同0.4年増)、住宅・アパート以外は25.8年(同0.4年増)。
事務所に限った築後年数を、地域別に見ると都心が27.9年、都心周辺24.6年、品川16.3年、臨海13.0年となったそうです。

カテゴリー:

公開日:2014年11月2日

皆さん、11月になってしまいました。

クールビズも10月末で終了し、いよいよ冬に近づいてきたかとおもいきや、本日の最高気温予測は東京で25度の夏日だとか。

昨日まで雨でしたので湿気も多くなるでしょうから、本日はムシムシ大変でございます。

 

「クールビズ 終了 暑い」で検索するとたくさん同じようなことを書いたブログが出てきます。

2012年までは9月末でクールビズが終了していましたが、確かに南関東は10月も暑い日が多いですよね。

私は今年は、10月下旬から涼しくなったのでネクタイを勝手にし始めてしまいました。

いつも思うんですが、暑けりゃ脱ぐ、寒けりゃ着るでは良くないんですかね?

 

カテゴリー:

アーカイブ