だんだんと朝晩は寒さを感じるようになり、本日からニットのベストを着用するようになりました。

どうも、小野田です。

昨日と今日、びっくりする事が4つ有りました。

まず1つ目が、ユニクロの「ヒートテック10万人応援プロジェクト」です。

なんと、10万着を14ヶ国の「本当に必要としている人々」へ届けるという、何とも男前なキャンペーンです（詳しくは公式ページ http://www.uniqlo.com/heattech2012/# をご覧ください）。

昨夜、家に帰ると父親が「おい、自治会の防犯パトロールで参加メンバーに配りたいから、これに応募してくれ」と言って来ました。?（父は自治会の防犯・防災担当の役員をやっています）

そして2つ目のびっくりです。

その手には「iphone」が！

しかも何故か・・・「4S」です！！！

何故、メールも送れない父親が「iphone」を？

しかも何故に「4S」？？？

とは思いましたが、疲れていて面倒だったのと、おそらく質問しても得心のゆく回答は得られないと思い、何も聞かずに父から「iphone 4S」を受け取り応募を開始しました。

押したい文字じゃなく横の文字を押してしまったりと、「iphone」の小さい液晶画面での応募フォームへの入力に四苦八苦していると、「入力切替ボタン」の横に「マイク」のマークが有りました。

「これはもしや・・・」

はい、「音声入力」のボタンでした。

しかも、単語だけじゃなく、結構な文字数の文章も誤字なく入力出来るんですね！

いや、スゴイもんです（思わずどこまで変換出来るか、少し遊んでしまいました）。

これが、3つ目のびっくりです。

4つ目のびっくりは、今朝「音声入力」の事を話すと、「結構前からスマホには有りますよ」と言われた事です。

未だにプライベートで10年近く前の2つ折りのガラケーを使用している私には、まさにカルチャーショック、軽い浦島太郎状態でした。

こんばんは。突然ですが、皆さん全ての不動産購入に消費税がかかると思っていませんか？

ニュース番組で「消費税増税」の話題になると、すぐに「駆け込み需要でマンション・住宅業界は活況！」なんてやってますが、《消費税非課税》の物件についてはほぼ触れられていないですよね？

「消費税非課税」なんて、何か特殊な物件なんでしょ？」と思われるかも知れないですが、そんな事は無いんです。

実は「消費税非課税物件」は不動産市場に出てる物件数としては、一番多いんです。

「中古住宅・中古マンション・土地」　これ（ほぼ）全部が非課税物件なんです！

正確に言えば個人が所有者の「中古住宅」・「中古マンション」、あと「土地」は所有者問わず全て《消費税非課税》なんです。

リハウスやリバブルさん等、大手の不動産会社の名前で広告されてる物件も中古物件は9割方は個人所有の《消費税非課税》物件なんですよ！

何で「中古住宅・中古マンションのほとんどは《消費税非課税》なんです」ってニュースとかでは言わないんでしょうかね？

ともかく、今後、消費税が8％、10％と増税されると、その負担はとても大きくなるので、今後は「《消費税非課税》の優良物件」? ＝ 「優良な中古住宅・中古マンション」 を買う事が、賢い選択になる事は間違いないですね。