菅野です。

本日、ヨドバシAkibaのレストランが全面リニューアルオープンしました。

プレスリリースです。（PDF注意）

ヨドバシakiba ８階 yy GOURMET & １階 yy marche

弊社はすぐそばなので、早速覗いてみました。

１階のフランスパン屋さんはかなりの行列ができていて、規制線が張られていました。

また、８階はお昼をだいぶ過ぎた時間に行ったのですが、「牛カツ」の京都勝牛さんに行列ができていました。

それにしても、みな1000円を軽く超える値段のものばかりで、気軽に行くという感じにはならなくなっちゃいました。

僕の好みとしては、タイ料理の「ティーヌン」さんが入ったのが嬉しかったです。

あとは先行オープンした側のフードコートばかり使ってしまいそうです。

もう少し安くならないかなぁと思ってしまいました。

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菅野洋充

REDS株式会社不動産流通システム菅野洋充

不動産購入、売却、その他いろいろなご相談承っております。

仲介手数料最大無料のREDS　不動産流通システムをぜひご利用ください。

（注：本物件は販売を終了しております。）

仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS（レッズ）の菅野洋充です。   鉄筋コンクリート造のマンション一棟「ｗｉｌｌ多摩平の森」のご紹介です。    平成8年築で、３ＬＤＫが10室のファミリー向けマンションです。 駐車場は屋根付きが４台、屋根無しですが大きめの普通車も駐車できるところが1台分あります。   平成25年に外壁塗り替えや防水工事などの大規模修繕工事を行っています。 また駐輪場も同じく平成25年に新設しています。   現在満室稼働中で、近隣には日野自動車やコニカミノルタなどの大工場があり、駅からの距離はありますが賃貸需要の旺盛な立地です。   資料請求はこちらから承ります。（クリックするとメーラーが開きます） ぜひともご検討ください！   REDS（レッズ）の事務所は秋葉原が最寄り駅です。 REDS（レッズ）の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。   「売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。 お気軽にお問合せください。   REDS（レッズ）は水曜日も9:00-19:00まで営業（電話受付け）しております。 もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。   皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。   仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない！」、「仕事が雑なのでは？」、「他に追加費用がかかるのでは？」などと思っていませんか？   今までREDS（レッズ）をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。   それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。   手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。   私、菅野洋充のプロフィールはこちらです。   REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。 どうぞよろしくお願いいたします。  

菅野です！ 今回は住宅ローンについて少しだけ書いてみます。 弊社に来られるお客様は、かなりいろいろ勉強されている方が多く、住宅ローンについてもよくご存知でいらっしゃいます。 金利の低いネット銀行の住宅ローンを検討されるお客様も多くいらっしゃいます。 ただ、ネット銀行の住宅ローン利用には注意が必要です。   １，事前審査の確度が低い 実店舗のある銀行と比べ、本審査時に借入可能金額が減額されることが非常に多いです。 これは、事前審査時に申込者から貰う情報量の差にあるようです。   ２，実店舗のある銀行よりも借入に時間がかかる 審査は書類を郵送して申込をします。 実店舗のある銀行が、7日~10日ほどで審査完了するのに比べ、ネット銀行は私の体験上、２~３週間ほどかかることが多いです。 また、審査が通った後でも、ローンの契約、更には融資実行までの期間も、実店舗のある銀行に比べ大幅に長くかかる場合が多いです。   ３，審査手続きに手間がかかる 審査は書類を郵送するのですが、それを揃えるのは申込をするお客様になります。 実店舗のある銀行よりも多くの書類を要求されることが多く、手間が多くかかります。   ４，「保証料がかからない」に注意 「保証会社保証料」がかからないことを謳っているネット銀行が多くありますが、代わりに「事務手数料」が同じ位かかる場合があります。 また、「保証会社保証料」は、繰り上げ返済時に借入期間短縮をした場合にお金が戻ってくる場合があるのに比べ、「事務手数料」は全く戻って来ません。   ５，問い合わせが面倒 主な問い合わせはメールで行います。 電話での問い合わせは可能なようですが、サポートセンターのような形での対応のため、待たされたり、その場で回答が得られない場合があります。   以上、ネット銀行の金利は非常に低く魅力的ですが、考えるべき点も多くあります。 実店舗のある銀行の中では「信託銀行」がもっとも金利が低いようですので、こちらも併せて検討されるのが良いかと存じます。 メリット、デメリットをご説明のうえ、お客様に一番良いローンのご提案をさせて頂きます。 住宅ローンのご相談も、ぜひ不動産流通システムREDSの担当までお問い合わせください。       私のGoogle+サイトです。宜しければご訪問ください。 菅野洋充 REDS株式会社不動産流通システム菅野洋充 不動産購入、売却、その他いろいろなご相談承っております。 仲介手数料最大無料のREDS　不動産流通システムをぜひご利用ください。

（注：本物件は販売を終了しております。）

仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS（レッズ）の菅野洋充です。   秋は一戸建てのシーズン！？昨月より４件連続で一戸建てのご紹介です。 今回は江東区塩浜２丁目にある、注文建築の一戸建てです。    外観はサイディングに一部金属を使用したシンプルモダンな印象の物件ですが、中に入ると格子戸や坪庭が印象的に配置された和風モダン調の内装となっております。 リビングです。* 素敵な物件ですので、ぜひ一度ご内覧ください。     REDS（レッズ）の事務所は秋葉原が最寄り駅です。 REDS（レッズ）の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。   「売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。 お気軽にお問合せください。   REDS（レッズ）は水曜日も9:00-19:00まで営業（電話受付け）しております。 もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。   皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。   仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない！」、「仕事が雑なのでは？」、「他に追加費用がかかるのでは？」などと思っていませんか？   今までREDS（レッズ）をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。   それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。   手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。   私、菅野洋充のプロフィールはこちらです。   REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。 どうぞよろしくお願いいたします。  

（注：本物件は販売を終了しております。）

仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS（レッズ）の菅野洋充です。 「文京区関口３丁目　一戸建て」を新規に売り出し開始しました！   東京屈指の文京区で、何と３０００万円で買える一戸建てが売り出されました。    室内は比較的綺麗ですので、すぐにお住まいになることも可能です。 現在、空家ですので随時ご内覧可能となっております。 早い成約が予想されますので、ご検討される方はお急ぎください！     REDS（レッズ）の事務所は秋葉原が最寄り駅です。 REDS（レッズ）の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。   「売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。 お気軽にお問合せください。   REDS（レッズ）は水曜日も9:00-19:00まで営業（電話受付け）しております。 もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。 皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。   仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない！」、「仕事が雑なのでは？」、「他に追加費用がかかるのでは？」などと思っていませんか？ 今までREDS（レッズ）をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。 それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。 手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。   私、菅野洋充のプロフィールはこちらです。 REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。 どうぞよろしくお願いいたします。