小野田 浩(宅建士・リフォームスタイリスト)
「安心・安全」なお取引をご提供します。
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最終更新日:2022年9月1日
公開日:2022年8月31日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田(おのだ)です。
先日、桜新町の中古マンションのご購入を「仲介手数料【半額】」にて、お手伝いさせて頂いたお客様から「お客様の声」を頂戴しましたので、ご紹介させて頂きます。
(「お客様の声」は、お取引をして頂いたお客様からのアンケートになります)
Q.REDSを何でお知りになりましたか?
Q.REDSに問合せてみようと思った理由は何でしょうか?
→ 仲介手数料が安かったこと。
Q.REDSスタッフの対応は如何でしたか?
Q.他に比較した不動産会社はありましたか?
Q.REDSにお任せ下さった理由は何でしょうか?
Q.REDSの業務内容にご満足いただけましたか?
仲介手数料体系は?
→ 満足できました。
専門家としてのアドバイスは?
→ 満足できました。
契約金額は?
→ 満足できました。
成約までに要した期間は?
→ 満足できました。
Q.もしも、将来また不動産の売買をおこなうとしたら、また、REDSをご用命いただけますか?
→ またお願いしたいです。
こちらのお客様は、弊社の仲介手数料割引とお値引きで、
通常の不動産会社で購入される場合と比較して、合計で【約200万円】お得にご購入となりました。
次にお得に不動産の売買を行うのは、あなたの番かも知れません。
最終更新日:2022年7月28日
公開日:2022年7月27日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田(おのだ)です。
この度、板橋区志村坂上のマンションのご購入を 仲介手数料【割引】でお手伝いさせていただきました。
弊社のご利用で 仲介手数料が【割引】となり、通常の不動産仲介会社をご利用になった場合に比べて【約65万円】お得にご購入となりました。
通常の仲介手数料:約150万円
弊社の仲介手数料:約80万円
お得額:約70万円
更に価格交渉で「180万円」のお値引きにも成功し、合計で約250万円お得にご購入となりました。
誠におめでとうございました。
お引渡しまでしっかりとサポートさせていただきます。
不動産の購入・売却をご検討されている方は、是非弊社へお声掛けください。
宅地建物取引士の資格を持つ、経験豊富なエージェントが資金計画のご相談から、住宅ローンのお手続きまでお手伝いさせていただきます。
では、また。
最終更新日:2022年7月21日
公開日:2022年7月20日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田(おのだ)です。
先日、狭山市のリノベーション済の中古マンションのご購入を「仲介手数料【割引】」にて、お手伝いさせて頂いたお客様から「お客様の声」を頂戴しましたので、ご紹介させて頂きます。
(「お客様の声」は、お取引をして頂いたお客様からのアンケートになります)
こちらのお客様は 、弊社のホームページから当方へご指名をいただいいたお客様になります。
Q.REDSを何でお知りになりましたか?
Q.REDSに問合せてみようと思った理由は何でしょうか?
→ 物件選びする上で良くない情報もきちんと伝えるエージェント(小野田さん)が在籍しているということで問い合わせました。
Q.REDSスタッフの対応は如何でしたか?
Q.他に比較した不動産会社はありましたか?
Q.REDSにお任せ下さった理由は何でしょうか?
Q.REDSの業務内容にご満足いただけましたか?
仲介手数料体系は?
→ 割り引いていただけて良かったです。ありがとうございました!
専門家としてのアドバイスは?
→ 口頭での説明や資料などが分かりやすかったので、日に日に不安がなくなってきました。
契約金額は?
→ 自分の当初の目標金額よりは少し高めでしたが、自分の色々な条件がほぼ揃った物件なので納得しています。
成約までに要した期間は?
→ REDSに登録してすぐに内見をお願いして決めた物件なので、期間はかからなかったです。個人的に購入活動を始めてからは1年半くらいかかりました。
Q.もしも、将来また不動産の売買をおこなうとしたら、また、REDSをご用命いただけますか?
→ はい。
次にお得に不動産の売買を行うのは、あなたの番かも知れません。
公開日:2022年7月13日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田(おのだ)です。
先日、千葉県柏市の新築戸建のご購入を 仲介手数料【無料】でお手伝いさせていただきました。
弊社のご利用で 仲介手数料が【無料】となり、通常の不動産仲介会社をご利用になった場合に比べて【約110万円】お得にご購入となりました。
通常の仲介手数料:約110万円
弊社の仲介手数料:【無料】0円
お得額:約110万円
誠におめでとうございました。
お引渡しまでしっかりとサポートさせていただきます。
不動産の購入・売却をご検討されている方は、是非弊社へお声掛けください。
宅地建物取引士の資格を持つ、経験豊富なエージェントが資金計画のご相談から、住宅ローンのお手続きまでお手伝いさせていただきます。
では、また。
最終更新日:2022年7月6日
公開日:2022年6月29日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田(おのだ)です。
先日、江東区のマンションのご購入をお手伝いさせて頂いたお客様から
「お客様の声」を頂戴しましたので、ご紹介させて頂きます。
(「お客様の声」は、お取引して頂いたお客様からのアンケートになります)
Q.REDSを何でお知りになりましたか?
Q.REDSに問合せてみようと思った理由は何でしょうか?
→ 仲介手数料について疑問に思ったため調べていたところ、REDSのウェブサイトに辿り着きました。
Q.REDSスタッフの対応は如何でしたか?
Q.他に比較した不動産会社はありましたか?
Q.REDSにお任せ下さった理由は何でしょうか?
Q.REDSの業務内容にご満足いただけましたか?
仲介手数料体系は?
→ 仲介手数料無料でしたので、満足です。
専門家としてのアドバイスは?
→ 今現在のことだけでなく、先々のことも見据えたアドバイスをいただきました。また不動産売買の知識のない私にも契約のことなどを細かく説明していただき、安心して取引できました。
契約金額は?
→ 都内の不動産価格が上昇している中で、値下げ交渉が難しいというのは仕方ないのかもしれません。仲介手数料無料でお願いできたので、最終的には満足です。
成約までに要した期間は?
→ 約2週間です。とてもスムーズだったと思います。
Q.もしも、将来また不動産の売買をおこなうとしたら、また、REDSをご用命いただけますか?
→ はい。同じ担当者の方(小野田さん)にぜひお願いしたいです。。
次にお得に不動産の売買を行うのは、あなたの番かも知れません。
公開日:2022年6月22日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田(おのだ)です。
この度、桜新町のマンションのご購入を 仲介手数料【半額】でお手伝いさせていただきました。
弊社のご利用で 仲介手数料が【半額】となり、通常の不動産仲介会社をご利用になった場合に比べて【約125万円】お得にご購入となりました。
通常の仲介手数料:約250万円
弊社の仲介手数料:約125万円
お得額:約125万円
誠におめでとうございました。
お引渡しまでしっかりとサポートさせていただきます。
不動産の購入・売却をご検討されている方は、是非弊社へお声掛けください。
宅地建物取引士の資格を持つ、経験豊富なエージェントが資金計画のご相談から、住宅ローンのお手続きまでお手伝いさせていただきます。
では、また。
公開日:2022年6月9日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田(おのだ)です。
先日、狭山市の中古マンションのご購入を仲介手数料【割引】にて、お手伝いさせていただきました。
通常の不動産業者では、約90万円かかる仲介手数料が弊社のご利用で約65万円になり、更に価格交渉でのお値引き額と合わせて、合計で50万円以上お得にお取引となりました。
駅から徒歩5分圏内、新耐震基準、総戸数の多い大規模マンション、日当たりの良い高層階、近隣にスーパー という とても良いお部屋で、即決でのご購入となりました。
S様、誠におめでとうございます。
お引き渡しまでしっかりサポートさせていただきます。
次にお得に物件をご購入になるのは、あなたの番かも知れません。
気になる物件がございましたら、お気軽に弊社までお問合せ下さい。
では、また。
最終更新日:2022年5月17日
公開日:2022年5月16日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田(おのだ)です。
本日は2022年(令和4年)4月の首都圏の不動産市況について書かせていただきます。
5月13日(金)(公財)東日本不動産流通機構は、2022年4月の首都圏不動産流通市場動向について発表を行いました。
(公益財団法人 東日本不動産流通機構 2022年5月13日 発表)
発表内容のうち、首都圏の中古マンションと中古戸建てについての概要は下記となります。
成約件数:3,094件 前年比マイナス9.7%、4 ヶ月連続で前年同月を下回っています。
成約価格:4,363万円 前年比プラス14.0%の上昇、 20 年 6 月から 23 ヶ月連続で前年同月を上回っています。
成約単価:68.72万円/㎡ 前年比プラス 16.3%の上昇、20 年 5 月から 24 ヶ月連続で前年同月を上回っています。
成約平均面積:63.50㎡ 前年同月比マイナス1.9%の縮小。
新規登録件数 14,226 件 前月比プラス2.7%の増加。
在庫件数 37,360 件 前年同月比でプラス 9.3%の増加。3 ヶ月連続で前年同月を上回った。
成約件数:1,190件 前年比マイナス11.7%、4 ヶ月連続で前年同月を下回っています。
成約価格:3,664万円 前年比プラス7.6%の上昇、 20 年 11月から 18ヶ月連続で前年同月を上回っています。
新規登録件数 4,256 件 前月比プラス5.5%の増加。
在庫件数 13,061 件 前年同月比で前年比マイナス 14.1%、20 年 6 月から 23 ヶ月連続で前年同月を下回っています。
上記の数字の動きを見ていると、「成約件数の減少」と「在庫物件の増加」の動きが継続しているように伺えますので、 中古マンション市場に関しては、ここ数年続いていた「超売手市場」が解消されつつある状況かと思われます。
また、中古戸建の市場も遅かれ早かれ、同様の動きを見せるのではないかと思われます。
個人的には、ソ連のウクライナ侵攻、世界的な資源価格の高騰が無ければ、「アフターコロナ」の景気のV字回復による流れでの中で、不動産価格はもう一段高を付けた可能性もあったと思いますが、
現状、世界経済の減速懸念や長期金利の上昇等、不動産価格にとってはマイナスの材料ばかりが目に付く状況ですので、
残念ながら、ここしばらく上昇を継続していた不動産価格は、一旦天井を付ける可能性が高くなったのではないかと考えています。
不動産の価格の変動は、株価などに比べれば、ゆっくりとした動きですので、急ぐ必要は有りませんが、以前からご売却をご検討されていた方は、そろそろご売却の是非を本気で考えてみても良いタイミングかも知れませんね。
不動産のご売却をお考えの際には、話題のドラマ「正直不動産」考証担当の 弊社【REDS】へ お気軽にご相談下さい。
では、また。
最終更新日:2022年5月20日
公開日:2022年5月8日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田(おのだ)です。
この度 仲介手数料【無料】にて、江東区辰巳のマンションのご購入をお手伝いさせていただきました。
仲介手数料【無料】で【約200万円】お得にご購入となりました。
通常の仲介手数料:約200万円
弊社の仲介手数料:【無料】0万円
お得額:約100万円
こちらの物件は人気エリアの築浅物件ということで、複数の買付が競合したそうですが、
住宅ローンの事前審査を事前に済ませておくなど、お客様にもご協力していただき、見事ご成約となりました。
誠ににおめでとうございました。
お引渡しまでしっかりとサポートさせていただきます。
不動産の購入・売却をご検討されている方は、是非弊社にお声掛けください。
宅地建物取引士の資格を持つ、経験豊富なエージェントが資金計画のご相談から、住宅ローンのお手伝いまでお手伝いさせていただきます。
では、また。
公開日:2022年1月15日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田(おのだ)です。
先日、 飛田給の一戸建住宅を仲介手数料【割引】でご成約いただきました。
昨年の10月にお問合せをいただき、紆余曲折ありながらも、ご満足の行く物件に巡り合えたそうです!
弊社のご利用で 通常の不動産仲介会社をご利用になる場合と比較して、
【50万円】以上お得にご購入となりました。
M様、誠ににおめでとうございました。
お引渡しまでしっかりとサポートさせていただきます。
今回もお忙しい中、お客様に住宅ローンの事前審査のお手続きを迅速にして頂き、
「購入申込」を素早く入れる事が出来たので、無事にご成約となりました。
現状の様な物件の少ない市況では、
住宅ローンの事前審査を迅速に出来るか否かが、ご希望の物件をご購入出来るか否かに直結してしまいます。
物件のご購入をお考えのお客様は、まだ具体的に欲しい物件が決まっていないとしても、住宅ローンの事前審査に必要となる「源泉徴収票」や「給与明細」、「産休・育休証明書」等を事前にご準備しておくことをオススメ致します。
不動産の購入・売却をご検討されている方は、是非弊社にお声掛けください。
宅地建物取引士の資格を持つ、経験豊富なエージェントが資金計画のご相談から、住宅ローンのお手伝いまでお手伝いさせていただきます。
では、また。