こんにちは。 不動産売買の仲介手数料が《無料・半額》の【ＲＥＤＳ】の小野田です。

先日決済を行ったお客様から「お客様の声」を頂戴しました。

（「お客様の声」は決済が終わったお客様から、仕事振りについて頂くアンケートです） 弊社のＨＰの「お客様の声」からご覧いただけます。

今回。「お客様の声」を頂戴したのは、ご売却のお客様になります。  

ご売却の相談をお受けしたのは、今から約1年半以上も前の事でした。  

物件は、さいたま市中央区の某駅から徒歩約10分の場所にある約500㎡（約150坪）の宅地で、良い物件でしたが、総額が嵩む為に購入者が限られるので、ご売却までに多少のお時間は必要になる旨をご説明しました。  

売主様もご売却を急いではいなかったので「多少の時間はかかっても、良いお値段で購入して頂けるお客様（業者さん）をじっくりと探しましょう」という事になり、 1年半かかってしまいましたが、売主様も納得のお値段で 、先日 無事にご売却となりました。  

今回のご売却では、仲介手数料が通常の「半額」（1.5％＋3万円＋消費税）となり、 「220万円以上」もお得にご売却です。  

本当におめでとうございました！

  以下、頂戴した「お客様の声」になります。 （最初は 警戒されていたんですね…　誤解が解けて良かったです）  

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Ｑ１、REDSを知ったきっかけは何でしょうか？

Ａ１、ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ

  Ｑ２、REDSに問い合わせてみようと思ったのはなぜでしょうか？

Ａ２、仲介手数料の安さ 

Ｑ３、REDSスタッフの対応はいかがでしたか？

Ａ３、良かったです（担当：小野田）

  Ｑ４、他にお問い合わせ（比較）した不動産会社はありましたか？

Ａ４、地元の知り合いの不動産屋  

Ｑ５、REDSにお任せ下さった理由は何でしょうか？

Ａ５、仲介手数料の安さ

  Ｑ６、REDSの業務内容にご満足いただけましたか？

Ａ６、

①仲介介手数料について？⇒ほぼ満足です。

②専門家としてのアドバイスは？⇒良くわかりました（担当：小野田）。

③ご成約価格については？⇒まぁ いいとこだと思います｡

④ご成約までに要した期間は？⇒１年半ぐらい  

Ｑ７、もしも、将来また不動産の売買をおこなうとしたら、再度REDSをご用命いただけますか？

Ａ７、はい。またお願いします。 最初に話をもっていった知り合いの不動産屋は まさかの限度いっぱいの3％を提示してきたので辞めました。 REDSさんはネットで知った会社だったので 最初は、「騙されては困るな」と少し距離をおいた感じで話していましたが、何度も話をしているうちに 、だんだんと信用できるなと思うようになっていき、 結果REDSさんにお願いして良かったです（担当：小野田）｡

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～　こちらの物件は、ご成約となりました　～

こんにちは。 不動産売買の仲介手数料が「無料・半額」の【REDS】の小野田です。  

本日は新規にお預かりした売却物件のご紹介です。    

新宿区富久町のタウンシンボル「富久クロスコンフォートタワー」

総戸数が1200戸超の大型マンションなので、各種の共有施設も充実しており、また「24時間有人管理」、「コンシェルジュサービス」等、維持管理の状況も極めて良好です。   見てください、このロビー、大型マンションならではの豪華さです！  

さらに、バルコニーからは、新宿の高層ビル群が、この通りです。 （夜景が抜群に奇麗なのは、簡単に想像できます ね）

現在「空室」なので、ご購入後はすぐにご入居することも可能です。

  こちらの物件を弊社でご購入されますと、一般の不動産業者で購入した場合に比べて「189万2,160円」もお得になります。

・通常の不動産業者の仲介手数料は378万4,320円（物件価格×3.0％＋6万円＋消費税）ですが、

・弊社の仲介手数料は半額の「189万2,160円」（物件価格×1.5％＋3万円＋消費税）となります。  

最上階のプレミアム住戸です。　希少のとても高い物件になります。  

ご興味のある方は、是非前向きにご検討下さい。

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・半額】の【ＲＥＤＳ】の小野田です。

この前の日曜日には、下記の2件がご契約となりました。

おかげ様で、５月は合計で８本のご契約をお手伝いさせて頂きました。

●　堀切菖蒲園マンション

仲介手数料【半額】にて、お得にご購入です。

通常の不動産業者では、約75万円かかる仲介手数料が、弊社のご利用で約37万円お得にご購入となりました。

更に お値引きも「120万円」成功しまして、

合計で「約200万円」お得にご購入となりました。

●浜田山戸建　

仲介手数料【半額】にて、お得にご購入です。

通常の不動産業者では、約180万円かかる仲介手数料が、弊社のご利用で約90万円お得にご購入となりました。

今回の物件は、複数の買主様が競合しましたが、お客様にもご協力とご理解を頂き、素早い事前審査と、満額での買付を入れた事で、無事にご購入となりました。

（買付は不思議と重なるので、お客様がその物件の購入を最優先にお考えの場合には、あえて「満額での買付」を入れる事をお勧めさせて頂く場合もございます）

次はあなたの番かも知れません、気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

こんにちは。

売るときも買うときも、不動産売却、不動産購入の

仲介手数料《無料・半額》の【ＲＥＤＳ】（レッズ）の小野田です。

2月に入り、不動産売買の繁忙期が本格化して来ました。

これから3月末までは、我々は一年で一番忙しい季節です。

我々が忙しいという事は、不動産が動いているという事です。

弊社も他社も、それぞれのお客様も動いています。

こうなると一つの物件に購入希望の方が重なって、

「買付証」（購入申込書）が同じタイミングで競合する事が起きてしまいます。

不思議な物で「買付証」が競合する事は多々あります。

数か月間売れなかった物件に対して、何故か同じ日に「買付証」が複数入るなんて事が結構あるんです。

私もここ1ヶ月で2回「買付証」が競合しました。

（これは「不動産業界あるある」です）

この「買付証」が複数競合した場合、どの買付証が優先されるかは、

先方の仲介会社の社内規定や売主様のご希望等で、物件毎にケースバイケースではありますが、

住宅ローンを利用する場合には、「住宅ローンの事前審査が通っている事」が必須条件となります。

場合によっては「住宅ローンの事前審査」が通っていないと、「買付証」自体を受け付けてくれません。

従いまして、「住宅ローンの事前審査」を少しでも早く通す事 がご購入の場合には重要になります。

内見の際には「事前審査用紙」をお持ちします。

お客様が「印鑑（認印可）」、「身分証明証（運転免許証、健康保険証）」、「源泉徴収票」をご用意頂ければ、

当日銀行へ審査用紙を提出して、最速の場合には、次の日には審査結果が出て来ます。

そうすれば、「買付証」の優先権を確保出来る可能性がグーンと高くなります。

私もお客様が 欲しい物件を買い逃す事が無い様に、「事前審査」は少しでも早く通したいと思いますので、その際はご協力をお願い致します。