小野田 浩(宅建士・リフォームスタイリスト)
「安心・安全」なお取引をご提供します。
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公開日:2017年2月26日
こんにちは。
仲介手数料が【無料・半額】の【REDS】の小野田です。
この週末は、当方は3本のご契約があり、大忙しです。
昨日1本、本日2本のご契約の予定です。
ありがとうございます。
昨日のご契約は、ご売却のお客様でした。
昨年、仲介手数料【無料】で住み替え先の物件をご購入され、
今回は仲介手数料【半額】でこれまでお住まいだったマンションをご売却されました。
こちらのお客様、昨年のご購入で約175万円、今回のご売却で約110万円、
弊社のご利用で 何と「合計285万円」もお得にお取引されました。
おめでとうございます(パチパチ)。
お得にお取引されるのは 次はあなたの番かも知れません。
お気軽にお問合せください。
最終更新日:2021年7月5日
公開日:2016年9月15日
こんにちは。 仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS(レッズ)の小野田浩です。
本日は、新規にお預かりしたマンション売却物件をご紹介させて頂きます。
「ガーデンホーム西国分寺」です。
周辺に高い建物もないので、陽当り、眺望共に良好です。 2007年築の築10年未満の築浅物件で、総戸数も64戸あり、将来的な管理や修繕も安心感がございます。
また、ペットが犬または猫が1住戸2匹まで飼育可能と、ペット好きの方には嬉しいマンションです。
ご興味のある方は、是非一度、ご覧ください。
REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。 REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。
「売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。 お気軽にお問合せください。
REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。
もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか? 今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。
それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。 手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。 私、小野田浩のプロフィールはこちらです。
REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。 どうぞよろしくお願いいたします。
最終更新日:2016年8月9日
公開日:2016年7月30日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・半額】
今日は【耐震適合証明書】の事を書きます。
先日ご購入のお手伝いをさせて頂いた物件は、旧耐震(
普通なら、「住宅ローン控除」は利用出来ない物件です。
「住宅ローン控除」は、原則として下記の築年の建物でないと、
〇 非耐火住宅(木造等)・・・築後20年以内
〇 耐火住宅(RC、SRC造等)・・・築後25年以内
(※ この他に延床面積の要件も満たす必要が有ります)
ですが、この築後年数要件を緩和する方法がいくつか有ります。
その一つが「耐震基準適合証明書」の取得です。
「耐震基準適合証明書」は、
発行費用は3?7万円程度掛りますが、
可能なら是非とも取得したい所です。
(2,000万円以上のローンの借入があれば、
ただ、適用に際しては注意点がございます。
それは「所有権移転前」に取得する必要が有ることです。
ここでうっかり、所有権移転後に取得してしまうと「
では、また。
最終更新日:2021年7月5日
公開日:2016年7月3日
こんにちは。 仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS(レッズ)の小野田浩です。 先週は下記の物件のご売却の契約を行いました。 1ヶ月程前にお預かりした「野方丸山ハイツ」です。 建物の築年は少々経過しておりますが、立地の割にお値段もお求め易く、 室内もキレイにリフォームされている物件でしたが、 正直、ここまで早期でご売却になるとは、予想外でした。 弊社を利用され、お得に物件をご売却されました。 おめでとうございます。 お引渡しまで、しっかりサポートさせて頂きます。 弊社では、ご購入だけで無く、ご売却でも仲介手数料【無料・半額】となります。 また、全ての不動産業者へ情報をオープンにすることで、早期売却、高値売却を実現致します。 弊社の売却システムは、インカム(収入)を大きくし、かつコスト(手数料)を低く抑える事で、お客様の【手取り金額】を最大化出来るシステムだと自負しております、ご売却をお考えのお客様は是非弊社でのご売却をご検討ください。 REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。 REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。 「売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。 お気軽にお問合せください。 REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。 もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。 皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。 仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか? 今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。 それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。 手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。 私、小野田浩のプロフィールはこちらです。 REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。 どうぞよろしくお願いいたします。
最終更新日:2021年7月5日
公開日:2016年5月14日
こんにちは。 仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS(レッズ)の小野田浩です。 最近はすっかり初夏の陽気になってきましたね。 急に暑くなった物で、まだ衣替えが追い付かない状況の私です。 先月お預かりしたばかりの下記のマンション売却物件が、早々にご売却の予定となりました。
「パークタワーグランスカイ」 山手線 大崎駅、同 五反田駅から徒歩6分の築浅の高層階のお部屋で、都心が一望できる良いお部屋でしたが、高価格帯の物件でしたので、こんなに早くご売却が決まったのは、嬉しい誤算でした。
前にも書いたかと思いますが、弊社の売却システムは、他の不動産会社さんの協力のもとに、早期売却と高値売却を両立させて、しかも仲介手数料(コスト)を抑える事で、結果として 売主様の《手取り金額の最大化》を目指すシステムです。 売却をお考えの方は、是非 弊社のご利用をご検討ください。 REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。 REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。 「売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。 お気軽にお問合せください。 REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。 もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。 皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。 仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか? 今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。 それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。 手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。 私、小野田浩のプロフィールはこちらです。 REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。 どうぞよろしくお願いいたします。
公開日:2016年5月7日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が、《無料・半額》の【REDS】の小野田です。
ゴールデンウィークもいよいよ明日が最後日です。
皆さま、良い休日を過ごされましたか?
私はこのゴールデンウィーク中に、ご購入の契約を1件 結ばせて頂きました。
実はこのお客様、先日ご売却をお手伝いさせて頂いた方で、今回はご売却に続き、新居のご購入も弊社をご利用頂きました。
誠にありがとうございました。
弊社では、ご購入もご売却も仲介手数料が【無料】または【半額】となります。こちらのお客様は計2回 弊社をご利用になり、詳しくは申し上げられませんが、合計で新車が買える位、お得になりました。
不動産のご購入、ご売却をお考えの皆様、弊社のご利用でお得にお取引をされては如何でしょうか。
次にお得にご購入されるのは、あなたかも知れません。
気になる物件がございましたら、仲介手数料【無料・半額】で、弊社でお手伝い出来るかすぐにお返事致しますので、お気軽にお問合せしてみてください。
最終更新日:2021年7月5日
公開日:2016年4月16日
こんにちは。 仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS(レッズ)の小野田浩です。
新規のマンション売却物件をお預かりしました。
「パークタワーグランスカイ」
山手線 大崎駅、同 五反田駅から徒歩6分の位置にあるH22年6月築の2LDK(61.16?)のお部屋です。
総戸数も736戸と非常に大規模なので、コンシェルジュサービスや24時間の有人管理体制など、セキュリティや管理体制も非常に充実しています。
山手線の駅徒歩10分圏内、築浅、大規模、高層階(27階)、都心が一望できる眺望と、プラス要素がアリアリのお部屋です。
なお、北向きのお部屋ですが、この位高い階層のお部屋ですと、周辺の空間に遮るものが無いので、反射光が入ってくるので、とても明るいです。
区画整理されたエリアに建っていますので、周辺環境も良好です。
このエリアで物件をお探しの方は、必見ですよ!
REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。 REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。
「売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。
メールでも迅速な対応を心掛けています。 お気軽にお問合せください。
REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。 もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。 皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。
「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか? 今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。 それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。
手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。 私、小野田浩のプロフィールはこちらです。 REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。 どうぞよろしくお願いいたします。
最終更新日:2021年7月5日
公開日:2016年4月11日
こんにちは。 仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS(レッズ)の小野田浩です。 前にも書きましたがこの処、弊社は契約で大忙しです。 (すいません、その為ブログも少々サボリ気味で…) 昨日は、ご売却の契約を弊社にて行いました。満額でのご売却でした。 おめでとうございます。 3月にお預かりして、ブログにも記載した「セレビア新宿御苑前」です。 立地も良く、室内もキレイな物件でしたので、早期売却だとは思っていましたが、予想通りでした。
弊社を利用され、お得に物件をご売却されました。 おめでとうございます。 お引渡しまで、しっかりサポートさせて頂きます。
弊社では、ご購入だけで無く、ご売却でも仲介手数料【無料・半額】となります。 また、全ての不動産業者へ情報をオープンにすることで、早期売却、高値売却を実現致します。 弊社の売却システムは、インカム(収入)を大きくし、かつコスト(手数料)を低く抑える事で、お客様の【手取り金額】を最大化出来るシステムだと自負しております、ご売却をお考えのお客様は是非弊社でのご売却をご検討ください。
REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。 REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。 「売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。 お気軽にお問合せください。 REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。 もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。 皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。 仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか? 今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。 それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。 手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。 私、小野田浩のプロフィールはこちらです。 REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。 どうぞよろしくお願いいたします。
最終更新日:2021年7月5日
公開日:2016年4月11日
こんにちは。 仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS(レッズ)の小野田浩です。 ご売却の契約を弊社にて行いました。満額でのご売却でした。 おめでとうございます。 ブログに記載する間もなく、REINZへの掲載から10日程度でご売却となった「ドレッセ武蔵小山プレヴィ」です。 人気の「武蔵小山駅」から徒歩5分以内の築1年の物件でしたので、連日複数のご内見があり、あっという間にご売却となりました。 (売主のT様、連日のご対応、ありがとうございました) 皆さま、弊社を利用され、お得に物件をご売却されました。 おめでとうございます。 お引渡しまで、しっかりサポートさせて頂きます。 弊社では、ご購入だけで無く、ご売却でも仲介手数料【無料・半額】となります。 また、全ての不動産業者へ情報をオープンにすることで、早期売却、高値売却を実現致します。 弊社の売却システムは、インカム(収入)を大きくし、かつコスト(手数料)を低く抑える事で、お客様の【手取り金額】を最大化出来るシステムだと自負しております、ご売却をお考えのお客様は是非弊社でのご売却をご検討ください。 REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。 REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。 「売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。 お気軽にお問合せください。 REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。 もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。 皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。 仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか? 今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。 それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。 手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。 私、小野田浩のプロフィールはこちらです。 REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。 どうぞよろしくお願いいたします。
最終更新日:2021年7月5日
公開日:2016年3月5日
こんにちは。 新規の売却物件をお預かりしました。 「セレビア新宿御苑前」 新宿御苑前から徒歩6分、H16年築の1LDKのお部屋です。
陽当り良好。 その上、室内は大変にキレイで静かです。 この辺りは、小売店、飲食店等も多く、生活もしやすい環境です。 このエリアで物件をお探しの方は、必見ですよ!