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公開日：2022年12月19日

住宅購入後の最大の後悔は「団信の特約を付けておけばよかった」

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田（おのだ）です。

いよいよ年末も近づき、年内のご契約準備やお引渡しの準備でバタバタと忙しく動いております。

（おかげさまで、明日も豊洲のマンションの購入のお手伝いをさせていただくことになりました）

ところで、2022年12月15日に「住宅購入後の最大の後悔は」という不動産の購入をお考えの方には、とても興味深いであろうアンケートの結果が公表されました。

「第4回生活価値観・住まいに関する意識調査」（カーディフ生命保険株式会社）

調査方法：インターネット調査
調査対象： 20～59歳の男女
調査エリア：全国
有効回答数：2,000名（男性1,015名、女性 985名）
調査実施日：2022年9月8日～13日

お金や不動産についての不安や考え方、行動など、なかなか興味深い内容のアンケートになっています。

この中で住宅購入をお考えの方が一番ご興味がありそうなアンケートの設問は、

「住宅購入後の最大の後悔は」という設問かと思います。

結果は以下の通り、

第1位：「団信の特約を付けておけばよかった」38.7％

第2位：「住宅ローンを比較すればよかった」13.5％

第3位：「立地条件を検討すればよかった」8.4％

第4位：「資産価値を検討すればよかった」8.1％

第5位：「金融知識を付けておけばよかった」7.7％

住宅購入経験者が“住宅購入時にやっておけばよかった”と思うことは、「団信の特約を付けておけばよかった」が4年連続のトップ。

理由は、「世の中が不安定でローンを払えないリスクが増えている」、「死亡以外のリスクについても考慮すべきだと思ったから」、「歳をとるにつれて、病気のことなどが不安になり、保険の大切さを感じているから」等とのことです。

住宅ローンに団信に「特約」を付けられれば確かに心強いですよね。

ただ、団信に特約を付ける場合には金利が上乗せになる場合が多いので、月々のローンの返済金額も増えることになります。

従いまして、ご自身やご家族のライフプラン、住宅ローン完済の予定期間、現在ご自身で入られている生命保険の内容等、を十分に考慮して、特約を付けるか否かを判断されることが重要になります。

（ご自身で入られている生命保険の補償内容で、既に「特約」の部分がカバーされている場合もありますので）

私もつい先日、生命保険の更新で追加のオプションをあれこれ付けてしまったので、過剰なくらいに備えたくなる気持ちは十分に分かるのですが・・・

では、また。

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小野田浩
（宅建士・リフォームスタイリスト）

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