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小野田 浩

祝 ご購入! 新宿区タワーマンション(約100万円お得)

公開日:2019年10月27日

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】【REDS】の小野田です。

 

先週は下記物件のご契約を 仲介手数料【割引】にてお手伝いさせて頂きました。

 

● H様、新宿区の築浅タワーマンション(中古)のご購入おめでとうございました。

 

当方がご提案させて頂いたお部屋を気に入って頂き、ご成約となりました。

誠にありがとうございました。

 

弊社のご利用で 仲介手数料【割引】にて、通常の不動産業者に比べて【約100万円】お得にご購入です。

 

高層階で眺望の良い、素敵なお部屋での新生活、楽しみですね。

 

お引渡しまで、しっかりサポートさせて頂きます。

 

次にお得にご購入されるのは、あなたの番かも知れません。

気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。

経験豊富なスタッフが住宅ローンのお手続きもお手伝いさせて頂きます。

 

では、また。

 

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シティタワー麻布十番 4階 50.52㎡ 8,480万円

公開日:2018年3月3日

こんにちは。

不動産売買の 仲介手数料が「無料・半額」の【REDS】の小野田 です。

新規にお預かりしました物件をご紹介させて頂きます。

 

◇ シティタワー麻布十番 4階 50.52㎡ 8,480万円 (利回り3.82%)

 

超人気の「麻布十番」の築浅タワーマンション「シティタワー麻布十番」のオーナーチェンジ物件を新規のご売却物件としてお預かりしました。

 

見て下さい、このロビー 、

まるで高級ホテルです!!

 

 

そして少々威圧感さえ覚えるこのエントランス回りとその圧巻の外観!

 

仕事柄、色々な物件を見ていますが、この物件の高級感は今まで見た中でも指折りでした。

 

現在、大手法人に賃貸しており、テナント様の質もピカイチです!

 

賃料収入もさることながら、資産保有目的としてご検討されては如何でしょうか。

 

気にになった方は、是非ご検討下さい。

 

では、また。

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「ザ・パークハウス西馬込」3LDK+WIC、68.67㎡

公開日:2018年2月24日

こんにちは。

不動産売買の 仲介手数料が「無料・半額」の【REDS】の小野田 です。

今週は、新規にお預かりしました物件をご紹介させて頂きます。

 

 

人気の「馬込エリア」の築浅マンションのご売却物件をお預かりしました。

 

「ザ・パークハウス西馬込」2階、3LDK+WIC、68.67㎡ の お部屋になります。

 

車通りも少ない、静かな住環境に建っているマンションになります。

 

始発駅の「西馬込」駅から徒歩9分です。

「西馬込」駅は始発駅なので、サラリーマン憧れの「座って楽々通勤」が出来ます!

 

築1年なので、当然ながら室内もピカピカです。

 

 

広々リビングと可動式の間仕切り、豊富な収納で、とても使い勝手の良いお部屋です。

気になった方は、是非お気軽にご内見下さい。

 

では、また。

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新規物件 富久クロス 55階 11,480万円 ご紹介。

公開日:2017年8月26日

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が「無料・半額」の【REDS】の小野田です。

 

本日は新規にお預かりした売却物件のご紹介です。

 

新宿区富久町のタウンシンボル「富久クロスコンフォートタワー」の最上階55階のお部屋です。

総戸数が1200戸超の大型マンションなので、各種の共有施設も充実しており、また「24時間有人管理」、「コンシェルジュサービス」等、維持管理の状況も極めて良好です。

 

見てください、このロビー、大型マンションならではの豪華さです!

 

 

さらに、バルコニーからは、新宿の高層ビル群が、この通りです。

(夜景が抜群に奇麗なのは、簡単に想像できますね)

 

 

現在「空室」なので、ご購入後はすぐにご入居することも可能です。

 

こちらの物件を弊社でご購入されますと、一般の不動産業者で購入した場合に比べて「189万2,160円」もお得になります。

・通常の不動産業者の仲介手数料は378万4,320円(物件価格×3.0%+6万円+消費税)ですが、

・弊社の仲介手数料は半額の「189万2,160円」(物件価格×1.5%+3万円+消費税)となります。

 

最上階のプレミアム住戸です。 希少のとても高い物件になります。

 

ご興味のある方は、是非前向きにご検討下さい。

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赤坂タワーレジデンストップオブザヒル、パークコート赤坂

公開日:2017年8月20日

 

 

 

こんにちは。

売る時も買う時も、不動産売買の仲介手数料が「無料・半額」の【REDS】の小野田です。

 

本日は新規にお預かりした売却物件を3件、ご紹介させて頂きます。

 

◆ 14,980万円:赤坂タワーレジデンストップオブザヒル 9F 利回り 3.60% ◆

◆ 9,980万円:赤坂タワーレジデンストップオブザヒル 11F 利回り 3.60%◆

◆ 11,480万円:パークコート赤坂ザタワー 8F 利回り 3.76%◆

 

3物件とも「築浅」、「赤坂」、「タワーマンション」という、プレミアムな要素を凝縮した物件です。

現在、賃貸中の「オーナーチェンジ物件」となります。

 

希少な物件となります。

ご興味のある方は、是非 ご検討下さい。

 

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マンション売却物件「ガーデンホーム西国分寺 8階」のご案内

最終更新日:2017年1月15日
公開日:2016年9月15日

こんにちは。

仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS(レッズ)の小野田浩です。

 

本日は、新規にお預かりしたマンション売却物件をご紹介させて頂きます。

「ガーデンホーム西国分寺 8階 3LDK 3,480万円」です。

こちらの物件は、8階建ての8階部分、最上階のお部屋です。

 

周辺に高い建物もないので、陽当り、眺望共に良好です。

2007年築の築10年未満の築浅物件で、総戸数も64戸あり、将来的な管理や修繕も安心感がございます。

 

また、ペットが犬または猫が1住戸2匹まで飼育可能と、ペット好きの方には嬉しいマンションです。

 

ご興味のある方は、是非一度、ご覧ください。

ガーデンホーム西国分寺

 

REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。

REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。

 

売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。

お気軽にお問合せください。

 

REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。

もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか?

今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。

 

それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。

手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。

 

私、小野田浩のプロフィールはこちらです。

REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。

どうぞよろしくお願いいたします。

 

 

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マンション売却物件「大崎 パークタワーグランスカイ」のご案内

最終更新日:2017年1月15日
公開日:2016年4月16日

こんにちは。

仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS(レッズ)の小野田浩です。

 

新規のマンション売却物件をお預かりしました。

「パークタワーグランスカイ」27階 2LDK 61.16㎡ 7,770万円

 

大崎 パークタワーグランスカイ

 

山手線 大崎駅、同 五反田駅から徒歩6分の位置にあるH22年6月築の2LDK(61.16?)のお部屋です。

こちらのお部屋は27階の高層階のお部屋なので、都心が一望できる眺望良好のお部屋です。

総戸数も736戸と非常に大規模なので、コンシェルジュサービスや24時間の有人管理体制など、セキュリティや管理体制も非常に充実しています。

 

山手線の駅徒歩10分圏内、築浅、大規模、高層階(27階)、都心が一望できる眺望と、プラス要素がアリアリのお部屋です。

なお、北向きのお部屋ですが、この位高い階層のお部屋ですと、周辺の空間に遮るものが無いので、反射光が入ってくるので、とても明るいです。

区画整理されたエリアに建っていますので、周辺環境も良好です。

 

このエリアで物件をお探しの方は、必見ですよ!

 

REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。

REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。

 

売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。

お気軽にお問合せください。

 

REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。

もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか?

今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。

 

それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。

手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。

 

私、小野田浩のプロフィールはこちらです。

REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。

どうぞよろしくお願いいたします。

 

 

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マンション売却物件「馬喰町 プレシス東神田」のご案内

最終更新日:2017年1月15日
公開日:2016年2月7日

こんにちは。

仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS(レッズ)の小野田浩です。

 

新規の売却物件をお預かり致しました。

「プレシス東神田」3,490万円です。

2012年築、40.30㎡(1LDK)の3階のお部屋になります。

 

・JR総武線:馬喰町駅 徒歩5分

・都営新宿線:岩本町駅 徒歩6分

・JR山手線:秋葉原駅 徒歩10分

 

という、とても利便性の高い立地の築浅物件です。

 

しかも、室内はリフォーム済で現況空室です。

自己使用でも、投資目的の賃貸用としても、どちらにもオススメ出来る物件です。

是非、ご検討ください。

レインズ用 3

 

REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。

REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。

 

売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。

お気軽にお問合せください。

 

REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。

もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか?

今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。

 

それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。

手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。

 

私、小野田浩のプロフィールはこちらです。

REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。

どうぞよろしくお願いいたします。

 

 

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不動産事業プロデューサー 牧野知弘氏による推薦の言葉

 世の中に名の通った大手でも、地域密着の中小でも、不動産会社に「仲介手数料」をたずねるとほとんどの場合「物件価格の3%+6万円」と答えます。でも私は知っています。それはあくまでも法律で決められた上限であり、定価ではないことを。だからREDSが行っている「仲介手数料の割引サービス」は、本当はとても自然な取り組みであり、これまでなかったことが不思議なくらいです。営業スタッフ全員が宅建士で、さらに上級資格の宅建マイスター認定者が多く在籍するREDSは、横並びの不動産業界に新たな息吹を吹き込むことでしょう。

オラガ総研株式会社 代表取締役 牧野知弘氏

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任する。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』(いずれも祥伝社新書)『老いる東京、甦る地方』(PHPビジネス新書)『こんな街に「家」を買ってはいけない』(角川新書)『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』(ともに文春新書)などがある。テレビ、新聞などメディア出演多数

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