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小野田 浩

2月は、計4件の売買をお手伝いさせて頂きました。

公開日:2019年3月10日

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田です。

先月(2月)は下記の計4件の売買をお手伝いさせて頂きました。

 

〇S様、仲介手数料【無料】でのマンションのご売却、誠におめでとうございました。

 

〇 A様、仲介手数料【半額】での、戸建て住宅のご売却、誠におめでとうございました。

 

〇A様、仲介手数料【半額】での、マンションののご売却、誠におめでとうございました。

 

〇F様、仲介手数料【半額】での、マンションのご購入、誠におめでとうございました。

 

4物件合計で、約340万円お得にお取引となりました。

 

不動産の売買をお得にされるのは、次はあなたの番かも知れません。

 

気になる物件や不動産の売却をお考えでしたら、お気軽にお問合せ下さい。

 

ではまた。

(今月も既に複数の売買をお手伝いさせて頂く予定となっており、少々立て込んでおりますので、恐縮ながら今回は短めで失礼致します)

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祝 ご売却!【半額】「六本木ヒルズ B棟 7階」 

公開日:2019年2月19日

こんにちは。

 

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田です。

 

ご売却でお預かりしていた物件が成約となりました。

(こちらのお客様は、これまでに何度もお取引をして頂いているお客様になります)

 

六本木ヒルズレジデンス B棟 7階

 

ご売却のご相談を受けた時、売主様の売却希望価格を伺った際の正直な感想は、

「いくら六本木ヒルズでも、ワンルームでこの価格帯は・・・」というものでした。

 

しかしながら、成約価格の履歴と現在の販売状況、市況の需給動向を見ていくと、

「この価格でも「六本木ヒルズ」ならあり得るかも」という様に思えてきました。

(「六本木ヒルズ」はスゴイ価格で成約されおり、しかも総戸数は多いのに、売り物がとても少ない状況が続いている様でした)

 

本件もお預かりしてから、「3~6ヶ月」という標準的な期間内で、仲介手数料【半額】にて、無事にご売却となりました。

 

(多少の値引き交渉は入りましたが、「六本木ヒルズ」の過去の成約価格の水準から考えても、高い価格水準でのご成約だったと思います)

 

次はあなたの番かも知れません。

 

不動産のご売却をお考えの方は弊社【REDS】までお気軽にお問合せ下さい。

 

では、また。

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祝 ご成約! 東日本橋 売地

最終更新日:2019年3月10日
公開日:2018年12月17日

こんにちは。

不動産売買の 仲介手数料が「無料・割引」の【REDS】の小野田 です。

 

売却物件でお預かりしておりました「売地 中央区東日本橋1丁目」がご成約となりました。

 

 

通常の不動産会社では仲介手数料が約120万円必要となりますが、

弊社のご利用で 仲介手数料が【半額】となり、通常の不動産業者をご利用の場合に比べ 約60万円お得 にご売却となりました。

 

「宅地」のご売却の場合、買主様が建物プラン等を考える必要がある事などから、

売却期間はマンションや築浅の戸建住宅等、そのままの状態で使用可能な物件に比べて長くなりがちなのですが、

本件は売主様のご希望の通り、比較的短期でのご売却でした。

 

誠におめでとうございます。

 

次はあなたの番かも知れません。

 

不動産売買をお考えの方は、弊社までお気軽にお問合せ下さい。

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祝 ご成約!「中古戸建 北区堀船4丁目」

最終更新日:2019年3月10日
公開日:2018年11月26日

こんにちは。

不動産売買の 仲介手数料が「無料・割引」の【REDS】の小野田 です。

 

売却物件でお預かりしておりました「中古戸建 北区堀船4丁目」がご成約となりました。

 

 

通常の不動産会社では仲介手数料が113万円以上必要となりますが、

弊社のご利用で 仲介手数料が【半額】となり、通常の不動産業者をご利用の場合に比べ 56万円以上お得 にご売却となりました。

 

誠におめでとうございます。

 

次はあなたの番かも知れません。

 

不動産売買をお考えの方は、弊社までお気軽にお問合せ下さい。

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祝 ご成約 「富久クロス・コンフォートタワー 45階」

最終更新日:2019年3月17日
公開日:2018年11月21日

こんにちは。

 

売る時も買う時も不動産売買の 仲介手数料 が【無料・割引】の【REDS】の小野田です。

 

先日、売却物件としてお預かりしました「富久クロス・コンフォートタワー 45階」 

 仲介手数料【半額】にて、ご成約となりました。

 

 

弊社のご利用で通常の不動産業者では 約370万円かかる仲介手数料が【半額】となり、

約185万円もお得にご売却となりました。

「富久クロス」は、昨年も別のお客様の物件をご売却させて頂き、これで2戸目のご売却です)

 

高層階のお部屋で眺めも良く、室内コンディションもとても良かったので、ご購入のお客様も即決でした。

 

誠におめでとうございます。

 

次はあなたの番かも知れません。

 

不動産の売買をお考えの方はお気軽に弊社までお気軽にお問合せ下さい。

 

経験豊富なスタッフが迅速に対応させて頂きます。

 

では、また。

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祝 ご成約 座間市 宅地(お得額「約220万円」)。

最終更新日:2019年3月17日
公開日:2018年11月12日

こんにちは。

 

売る時も買う時も不動産売買の 仲介手数料 が【無料・割引】の【REDS】の小野田です。

 

昨日、座間市の宅地をご購入のお客様、 仲介手数料【半額】にて、ご成約となりました。

 

弊社のご利用で通常の不動産業者では 75万円以上かかる仲介手数料が【半額】となり、約38万円もお得にご購入となりました。

 

さらにお値引き交渉でも【180万円】のお値引きが成功しまして、

合計で「約220万円」もお得にご購入となりました。

 

こちらのお客様は、当方をご指名して頂いたお客様でした。

 

既にご希望の土地は見付かっていて、この土地の上に注文建築で建物を建てたいとお考えでしたが、

現在のお住いの住宅ローンのお支払いが継続中だったので、

住宅ローンが組めるのか、また組めるとしてもローンの組み方が分からないとの事で、

住宅ローンのご相談から始めさせて頂きまして、無事にご成約となりました。

 

誠におめでとうございます。

 

次はあなたの番かも知れません。

 

不動産の売買をお考えの方はお気軽に弊社までお気軽にお問合せ下さい。

 

経験豊富なスタッフが迅速に対応させて頂きます。

 

では、また。

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新規物件 富久クロス 45階 2LDK 11,500万円

最終更新日:2019年3月20日
公開日:2018年10月7日

こんにちは。

不動産売買の 仲介手数料が「無料・割引」の【REDS】の小野田 です。

 

新規に売却物件をお預かりしましたので、ご紹介させて頂きます。

 

「富久クロス コンフォートタワー」45階、2LDK、78.75㎡、11,500万円

 

 

 

新宿御苑前駅より徒歩5分、タワーマンションの45階なので、眺望良好です。

西向きのこのお部屋、新宿都心のビル群が一望となっております。

 

 

 

高級感あふれる広々としたはロビーです。

 

 

なお、この様な高額物件の仲介手数料も弊社ならば「無料・割引」となります。

 

不動産の売買をお考えのお客様は、まずはお気軽に弊社へお問合せ下さい。

 

(お部屋の室内は、別の機会にアップ致します)

では、また。

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「お客様の声」を頂戴しました。

最終更新日:2019年3月20日
公開日:2018年9月29日

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】【REDS】の小野田です。

 

本日は【お客様の声】を頂戴しましたので、ご紹介させて頂きます。

(「お客様の声」は、お取引して頂いたお客様から頂戴しましたアンケートになります)

 

今回のお客様は、住み替え先のマンションのご購入を 仲介手数料「半額」+ お値引き180万円 にて、お手伝いさせて頂いたお客様でした。

 

元々は売却をお願いしていた某大手仲介会社で、住み替え先のご購入もされるご予定でしたが、

仲介手数料の高さに驚いて、ネットで仲介手数料について検索されて、弊社にご連絡を頂戴したそうです。

 

もっとも最初は仲介手数料が「無料・割引」と聞いて、真当な不動産業者なのか心配されていたそうで、

お電話でお話しした後に、実際に弊社へいらっしゃって頂き、ご面談の上でご購入をお手伝いさせて頂く事になりました。

 

今回はご売却が先に決まっていた為にお引越しの期日が限定されていた為、少々ドタバタとしながらも10件近くの物件をご案内させて頂き、何とか納得の行く物件をご購入して頂く事が出来ました。

 

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

 

Q1.REDSを何でお知りになりましたか?

インターネット

 
Q2.REDSに問合せてみようと思った理由は何でしょうか?
手数料の【無料・半額】が魅力だったので。
 
Q3.REDSスタッフの対応は如何でしたか?
非常に良かったです。(担当 小野田)
 
Q4.他に比較した不動産会社はありましたか?
はい。
 
Q5.REDSにお任せ下さった理由は何でしょうか?
仲介手数料の安さ。(担当 小野田)
 
Q6.REDSの業務内容にご満足いただけましたか?
1.仲介手数料体系は? →大満足です。
2.専門家としてのアドバイスは? →満足です
3.約金額は? →納得です(約180万円引き)。
4.成約までに要した期間は? →満足(約2ヶ月)。
 
Q7.もしも、将来また不動産の売買をおこなうとしたら、また、REDSをご用命いただけますか?
お願いします。
 
 
Q8.上記質問で、REDSにご満足いただけたようでしたら、ぜひ、REDSのホームページをご覧になる皆様にREDSをお勧めする一言をいただけないでしょうか。
小野田さん この度は、大変にありがとうございました。
様々なお願い等を聞いて頂き本当に感謝しております。
サービス内容は大手不動産と大差ないのに、手数料が半額なのは凄く魅力です。
 
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
 
お褒めのお言葉を頂き、誠にありがとうございます。
 
 
次はあなたの番かも知れません。
 
気になる物件やご売却をお考えの方は、お気軽にお問合せ下さい。

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祝 ご成約 228万円以上お得にご購入となりました。

最終更新日:2019年3月21日
公開日:2018年8月5日

こんにちは。

 

売る時も買う時も不動産売買の 仲介手数料 【無料・割引】の【REDS】の小野田です。

 

昨日、中古マンションのご購入のお手伝いをさせて頂いたお客様、 仲介手数料【半額】にて、ご成約となりました。

 

通常の不動産業者では「97万2,000円」かかる仲介手数料が半額になり、通常の不動産業者で購入するよりも「48万6,000円」お得になりました。

 

お値引きも180万円しまして、合計で「228万6,000円」お得にご購入となりました。

 

こちらのお客様は最初に買付を入れた物件が他のお客様に取られてしまい、その後 再度物件探しを一から再開しまして、維持管理の状態や修繕積立金の状況についても、アドバイスをさせて頂き、無事に本件のご購入となりました。

 

誠におめでとうございます。

 

次はあなたの番かも知れません。

 

不動産の売買をお考えの方はお気軽に弊社までお気軽にお問合せ下さい。

 

経験豊富なスタッフが迅速に対応させて頂きます。

 

では、また。

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「お客様の声」を頂戴しました。

最終更新日:2019年3月21日
公開日:2018年7月8日

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】【REDS】の小野田です。

 

本日は【お客様の声】を頂戴しましたので、ご紹介させて頂きます。

(「お客様の声」は、お取引して頂いたお客様から頂戴しましたアンケートになります)

 

今回のお客様は、住み替えで空室になったマンションのご売却を仲介手数料「半額」にて、お手伝いさせて頂いたお客様でした。

当初の予定の期間よりも若干お日にちが掛かってしまいましたが、無事に満額にてご売却となりました。

 

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

 

Q1.REDSを何でお知りになりましたか?

インターネット

 
 
Q2.REDSに問合せてみようと思った理由は何でしょうか?
仲介手数料が安かったので。
 
 
Q3.REDSスタッフの対応は如何でしたか?
丁寧に対応して頂きました。(担当 小野田)
 
 
Q4.他に比較した不動産会社はありましたか?
一括査定で問い合わせをしました。
 
Q5.REDSにお任せ下さった理由は何でしょうか?
実際にお会いして信頼できそうだった事と、手数料が安かったからです。(担当 小野田)
 
 
Q6.REDSの業務内容にご満足いただけましたか?
1.仲介手数料体系は? →満足です。
2.専門家としてのアドバイスは? →満足です。
3.約金額は? →満足です(想定内)。
4.成約までに要した期間は? →約4ヶ月
 
Q7.もしも、将来また不動産の売買をおこなうとしたら、また、REDSをご用命いただけますか?
利用したいと思います。
 
 
Q8.上記質問で、REDSにご満足いただけたようでしたら、ぜひ、REDSのホームページをご覧になる皆様にREDSをお勧めする一言をいただけないでしょうか。
手数料が安いのに、連絡の対応やアドバイスなどもしっかりしていただき、不安は有りませんでした。
 
 
 
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
 
お褒めのお言葉を頂き、誠にありがとうございます。
 
 
次はあなたの番かも知れません。
 
気になる物件やご売却をお考えの方は、お気軽にお問合せ下さい。

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不動産事業プロデューサー 牧野知弘氏による推薦の言葉

 世の中に名の通った大手でも、地域密着の中小でも、不動産会社に「仲介手数料」をたずねるとほとんどの場合「物件価格の3%+6万円」と答えます。でも私は知っています。それはあくまでも法律で決められた上限であり、定価ではないことを。だからREDSが行っている「仲介手数料の割引サービス」は、本当はとても自然な取り組みであり、これまでなかったことが不思議なくらいです。営業スタッフ全員が宅建士で、さらに上級資格の宅建マイスター認定者が多く在籍するREDSは、横並びの不動産業界に新たな息吹を吹き込むことでしょう。

オラガ総研株式会社 代表取締役 牧野知弘氏

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任する。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』(いずれも祥伝社新書)『老いる東京、甦る地方』(PHPビジネス新書)『こんな街に「家」を買ってはいけない』(角川新書)『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』(ともに文春新書)などがある。テレビ、新聞などメディア出演多数

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  • REDSには宅建マイスターが在籍しています
  • いつも、新しい答えを。桧家グループ
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