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小野田 浩おのだ ひろし

【お客様の声】を頂戴しました。他社に比べ「約1,600万円」もお得な結果に大変満足です(担当 小野田)

公開日:2021年6月12日

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】【REDS】の小野田(おのだ)です。

新型コロナウイルスの予防接種を受けた(または家族が受けた)という人の話を、私の周りでもチラホラと聞く様になりました。

「アフターコロナ」に向けて、確実に進んでいますね!

ところで、先日港区赤坂のマンションのご売却をお手伝いさせて頂いたお客様から

「お客様の声」を頂戴しましたので、ご紹介させて頂きます。

(「お客様の声」は、お取引して頂いたお客様からのアンケートになります)

 

今回のお客様は  仲介手数料「半額」にて、港区赤坂のマンションを他社に依頼した場合区比べて、売却価格で約1,400万円、仲介手数料で約230万円、合計で 約1,600万円もお得 にご売却になったお客様でした。

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Q.REDSを何でお知りになりましたか?

→ 前回(購入時に)利用したので。

Q.REDSに問合せてみようと思った理由は何でしょうか?

→ 前回(購入時に)利用したため。

Q.REDSスタッフの対応は如何でしたか?

→ 小野田様のスキルに、価格設定、案内、売却手続きまで任せっきりでした。うまくいったので大変満足です。
 

Q.他に比較した不動産会社はありましたか?

→ KEN コーポレーション
 

Q.REDSにお任せ下さった理由は何でしょうか?

→ 前回購入時は、手数料が最安で選びました。
今回の売却時は、REDSのネームバリューがあまりないことを最初かなり気にしていました。
もともと購入時に、親からのアドバイスで「大手が売却側だと安心だ」と吹き込まれていたので、 REDSに頼むことで機会損失がないか気にしていましたが、
REDSでも複数の億超えの高額物件の扱いが実際に最近あること、その中でも小野田様が複数の億越えの物件の売買を担当していることをお聞きし、売却をお願いする直接の決め手になりました。
 

Q.REDSの業務内容にご満足いただけましたか?

  • 仲介手数料体系は? → 仲介手数料半額はもちろん一番の決め手です。高額物件では一番の重要ポイントかと思います。他社と比べて約230万円お得でした。
  • 専門家としてのアドバイスは? → 小野田様のスキルは確かなものだと思いました。担当となって最初に小野田様の過去の高額物件の取引実績を見せていただいたので、一気に安心して売却を依頼する決め手となった経緯があります。だいたい2~3ヶ月で売れる (20~30件の案内で売れる) 価格設定とおっしゃっていて、実際その通りになって驚きました。 また、以前お世話になった菅野様も大変信頼していて、今回REDSに声をかけた時にブログを見て、自分のちょうど知りたい話 (最近の都心3区の動向、コロナやオリンピックの影響)をタイムリーにしていて大変参考にさせていただきました。また、別途メールでお話を伺うことができて大変助かりました。
  • 契約金額は? → 他社に頼んだとき 1.××億の査定が出て 「どこもこのくらいでしょう。同マンションの高値の最近の取引があるが、外れ値であり参考にしないほうがいい」という話でした。一方、小野田様の査定が 1.△△億でした。経験20年(?)の査定かつ理由もしっかりしていたので、お任せすることを決めました。 結果 1.◇◇億だったので、 ほぼ上限価格で売れたと思います。 他社に頼んだときと比べて手数料込みで約1,600万円の差があり、大変良かったと思います。 おそらく他社は両手仲介を目指すので、売れるギリギリ高値を目指す動機があまりない一方、REDSは売れるギリギリ高値を目指さないといけないのと、それがこちらにもわかる仕組みだったのが良かったと思います。
  • 成約までに要した期間は? → 3ヶ月ギリギリで少し不安になりましたが、見つかって良かったです。

Q.もしも、将来また不動産の売買をおこなうとしたら、また、REDSをご用命いただけますか?

→ はい。上記の通り、小野田様は大変信頼でき助かりました。

Q.上記質問で、REDSにご満足いただけたようでしたら、ぜひ、REDSのホームページをご覧になる皆様にREDSをお勧めする一言をいただけないでしょうか。

→ 査定経験の長い小野田様の目利きのおかげで、大手の他社の査定価格より約1,400万円も高い金額で売却ができ、その上、他社より仲介手数料も安かったので、合計で約1,600万円以上もお得でした。
 
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ご満足頂けた様で、安心いたしました。

次にお得に不動産の売買を行うのは、あなたの番かも知れません。
ご購入やご売却をお考えの方は、お気軽にお問合せ下さい。
 
ではまた。
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祝ご成約! 仲介手数料【半額】で赤坂のマンションをご売却

公開日:2021年4月1日

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】【REDS】の小野田です。

 

先日、ご売却でお預かりしていた 赤坂のマンションのご売却を  仲介手数料【半額】にて、お手伝いさせて頂きました。

通常の仲介会社では約460万円かかる仲介手数料が、弊社のご利用で【半額】となり、230万円お得にお取引となりました。

 

予定通りのお値段と期間で、ご売却からおよそ3ヶ月でのご売却となりました。

 

T様、誠におめでとうございます。

 

お引渡しまで、しっかりサポートさせて頂きます。

 

次にお得に不動産の売買を行うのはあなたの番かも知れません。

不動産の売買をお考えの方は、弊社【REDS】までお気軽にお問合せ下さい。

経験豊富なスタッフが対応させて頂きます。

では、また。

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祝 ご成約!(ご売却)「大岡山1丁目 中古住宅」

最終更新日:2021年6月14日
公開日:2020年10月1日

~ こちらの物件は、ご成約となりました ~

 

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】REDS の小野田です。

 

お預りしておりました下記の売却物件がご成約となりましたので、ご報告させて頂きます。

 

〇 目黒区大岡山1丁目 中古住宅

 

通常の不動産業者であれば、約200万円 (税込)かかる仲介手数料が、

弊社のご利用で【半額】の 【約 100万円】(税込)になり、

通常の不動産業者を利用する場合に比べて 約100万円お得にご売却となりました。

 

こちらの物件、弊社にお任せ頂く前には、某大手の仲介会社で売却活動をされていたのですが、弊社へご依頼いただき無事にご売却となりました。

 

誠におめでとうございます。

お引渡しまで、しっかりサポートさせて頂きます。

 

仲介手数料を節約してお得に不動産の売買をされるのは、次はあなたの番かも知れません。

 

不動産の売買をお考えの方は、まずはお気軽に弊社へお問合せ下さい。

経験豊富なスタッフが対応させて頂きます。

 

では、また。

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2月は、計4件の売買をお手伝いさせて頂きました。

公開日:2019年3月10日

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田です。

先月(2月)は下記の計4件の売買をお手伝いさせて頂きました。

 

〇S様、仲介手数料【無料】でのマンションのご売却、誠におめでとうございました。

 

〇 A様、仲介手数料【半額】での、戸建て住宅のご売却、誠におめでとうございました。

 

〇A様、仲介手数料【半額】での、マンションののご売却、誠におめでとうございました。

 

〇F様、仲介手数料【半額】での、マンションのご購入、誠におめでとうございました。

 

4物件合計で、約340万円お得にお取引となりました。

 

不動産の売買をお得にされるのは、次はあなたの番かも知れません。

 

気になる物件や不動産の売却をお考えでしたら、お気軽にお問合せ下さい。

 

ではまた。

(今月も既に複数の売買をお手伝いさせて頂く予定となっており、少々立て込んでおりますので、恐縮ながら今回は短めで失礼致します)

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祝 ご売却!【半額】「六本木ヒルズ B棟 7階」 

最終更新日:2021年6月14日
公開日:2019年2月19日

~ こちらの物件は、ご成約となりました ~

 

こんにちは。

 

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田です。

 

ご売却でお預かりしていた物件が成約となりました。

(こちらのお客様は、これまでに何度もお取引をして頂いているお客様になります)

 

六本木ヒルズレジデンス B棟 7階

 

ご売却のご相談を受けた時、売主様の売却希望価格を伺った際の正直な感想は、

「いくら六本木ヒルズでも、ワンルームでこの価格帯は・・・」というものでした。

 

しかしながら、成約価格の履歴と現在の販売状況、市況の需給動向を見ていくと、

「この価格でも「六本木ヒルズ」ならあり得るかも・・・」という様に思えてきました。

(「六本木ヒルズ」はスゴイ価格で成約されおり、しかも総戸数は多いのに、売り物がとても少ない状況が続いている様でした)

 

本件もお預かりしてから、「3~6ヶ月」という標準的な期間内で、仲介手数料【半額】にて、無事にご売却となりました。

 

(多少の値引き交渉は入りましたが、「六本木ヒルズ」の過去の成約価格の水準から考えても、最も高い価格水準でのご成約となりました)

 

次はあなたの番かも知れません。

 

不動産のご売却をお考えの方は弊社【REDS】までお気軽にお問合せ下さい。

 

では、また。

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祝 ご成約! 東日本橋 売地

最終更新日:2021年6月14日
公開日:2018年12月17日

こんにちは。

不動産売買の 仲介手数料が「無料・割引」の【REDS】の小野田 です。

 

売却物件でお預かりしておりました「売地 中央区東日本橋1丁目」がご成約となりました。

 

通常の不動産会社では仲介手数料が約120万円必要となりますが、

弊社のご利用で 仲介手数料が【半額】となり、通常の不動産業者をご利用の場合に比べ 約60万円お得 にご売却となりました。

 

「宅地」のご売却の場合、買主様が建物プラン等を考える必要がある事などから、

売却期間はマンションや築浅の戸建住宅等、そのままの状態で使用可能な物件に比べて長くなりがちなのですが、

本件は売主様のご希望の通り、比較的短期でのご売却でした。

 

誠におめでとうございます。

 

次はあなたの番かも知れません。

 

不動産売買をお考えの方は、弊社までお気軽にお問合せ下さい。

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祝 ご成約!「中古戸建 北区堀船4丁目」

最終更新日:2021年6月14日
公開日:2018年11月26日

こんにちは。

不動産売買の 仲介手数料が「無料・割引」の【REDS】の小野田 です。

 

売却物件でお預かりしておりました「中古戸建 北区堀船4丁目」がご成約となりました。

 

通常の不動産会社では仲介手数料が113万円以上必要となりますが、

弊社のご利用で 仲介手数料が【半額】となり、通常の不動産業者をご利用の場合に比べ 56万円以上お得 にご売却となりました。

 

誠におめでとうございます。

 

次はあなたの番かも知れません。

 

不動産売買をお考えの方は、弊社までお気軽にお問合せ下さい。

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祝 ご成約 「富久クロス・コンフォートタワー 45階」

最終更新日:2021年6月14日
公開日:2018年11月21日

こんにちは。

 

売る時も買う時も不動産売買の 仲介手数料 が【無料・割引】の【REDS】の小野田です。

 

先日、売却物件としてお預かりしました「富久クロス・コンフォートタワー 45階」 

 仲介手数料【半額】にて、ご成約となりました。

 

弊社のご利用で通常の不動産業者では 約370万円かかる仲介手数料が【半額】となり、

約185万円もお得にご売却となりました。

「富久クロス」は、昨年も別のお客様の物件をご売却させて頂き、これで2戸目のご売却です)

 

高層階のお部屋で眺めも良く、室内コンディションもとても良かったので、ご購入のお客様も即決でした。

 

誠におめでとうございます。

 

次はあなたの番かも知れません。

 

不動産の売買をお考えの方はお気軽に弊社までお気軽にお問合せ下さい。

 

経験豊富なスタッフが迅速に対応させて頂きます。

 

では、また。

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祝 ご成約 座間市 宅地(お得額「約220万円」)。

最終更新日:2019年3月17日
公開日:2018年11月12日

こんにちは。

 

売る時も買う時も不動産売買の 仲介手数料 が【無料・割引】の【REDS】の小野田です。

 

昨日、座間市の宅地をご購入のお客様、 仲介手数料【半額】にて、ご成約となりました。

 

弊社のご利用で通常の不動産業者では 75万円以上かかる仲介手数料が【半額】となり、約38万円もお得にご購入となりました。

 

さらにお値引き交渉でも【180万円】のお値引きが成功しまして、

合計で「約220万円」もお得にご購入となりました。

 

こちらのお客様は、当方をご指名して頂いたお客様でした。

 

既にご希望の土地は見付かっていて、この土地の上に注文建築で建物を建てたいとお考えでしたが、

現在のお住いの住宅ローンのお支払いが継続中だったので、

住宅ローンが組めるのか、また組めるとしてもローンの組み方が分からないとの事で、

住宅ローンのご相談から始めさせて頂きまして、無事にご成約となりました。

 

誠におめでとうございます。

 

次はあなたの番かも知れません。

 

不動産の売買をお考えの方はお気軽に弊社までお気軽にお問合せ下さい。

 

経験豊富なスタッフが迅速に対応させて頂きます。

 

では、また。

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新規物件 富久クロス 45階 2LDK 11,500万円

最終更新日:2019年3月20日
公開日:2018年10月7日

こんにちは。

不動産売買の 仲介手数料が「無料・割引」の【REDS】の小野田 です。

 

新規に売却物件をお預かりしましたので、ご紹介させて頂きます。

 

「富久クロス コンフォートタワー」45階、2LDK、78.75㎡、11,500万円

 

 

 

新宿御苑前駅より徒歩5分、タワーマンションの45階なので、眺望良好です。

西向きのこのお部屋、新宿都心のビル群が一望となっております。

 

 

 

高級感あふれる広々としたはロビーです。

 

 

なお、この様な高額物件の仲介手数料も弊社ならば「無料・割引」となります。

 

不動産の売買をお考えのお客様は、まずはお気軽に弊社へお問合せ下さい。

 

(お部屋の室内は、別の機会にアップ致します)

では、また。

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