年中無休/10時〜19時 0800-100-6633
小野田 浩おのだ ひろし

販売開始数日でご契約予定! アークヒルズ仙石山レジデンス

公開日:2020年7月4日

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】【REDS】の小野田です。

 

新規にお預りした物件が、販売開始からわずか数日でご契約予定となりました。

 

○アークヒルズ仙石山レジデンス(森タワー) 7階 14,880万円

 

 

売り物がなかなか出ない物件なので、早目に売れるかなと期待はしていましたが、まさか販売開始2日目で購入申し込みを頂戴出来るとは…

 

誠にありがとうございます。

 

お引き渡しまで、しっかりサポートさせて頂きます。

 

では、また。

カテゴリー:

「お客様の声」を頂戴しましたので、ご紹介させて頂きます。

公開日:2020年6月26日

こんにちは。

仲介手数料が【無料・割引】【REDS】の小野田です。

 

「お客様の声」を頂戴しましたので、ご紹介させて頂きます。

(「お客様の声」は、お取引して頂いたお客様からのアンケートになります)

 

今回のお客様は ご購入をお任せいただき、仲介手数料「割引」+ お値引き交渉成立 にて、駅近マンションがご成約となったお客様でした。

 

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Q.REDSを何でお知りになりましたか?
→ Google検索
 
 
Q.REDSに問合せてみようと思った理由は何でしょうか?
→ 口コミが良かったこと、仲介手数料が割引になると記載があったこと。
 
Q.REDSスタッフの対応は如何でしたか?
→ 押しつけがましくなく(必死に営業!という感じではなく)専門知識も豊富で、最初から最後まで安心してお取引ができました。
 
 
Q.他に比較した不動産会社はありましたか?
→ 初期にインターネットで物件の問い合わせを行い、お電話やメールをいただいた不動産会社はありました。
 
 
Q.REDSにお任せ下さった理由は何でしょうか?
→ 営業が押しつけがましくないところ。初期に、修繕積立金などの正確な情報をもとに、おすすめかおすすめでないかをお知らせいただき、信頼できました。
 
 
Q.REDSの業務内容にご満足いただけましたか?
  • 仲介手数料体系は? → いずれにせよお支払いしなければならないものが少しでも割引になるのは、ありがたかったです。
  • 専門家としてのアドバイスは? → 担当の小野田さんには、常に的確なアドバイスをいただきました。初めてのことで、繰り返し同じ質問もしていたかと思いますが、冷静に迅速にご対応いただけて、安心してお取引ができました。
  • 契約金額は? → お値引きをしていただけたので、ありがたかったです。
  • 成約までに要した期間は? → 他を知らないので何とも言えませんが、短期間で契約が完了した方だと思います。ただ特に不安はありませんでした。
 
Q.もしも、将来また不動産の売買をおこなうとしたら、また、REDSをご用命いただけますか?
→ はい。
 
 
Q.上記質問で、REDSにご満足いただけたようでしたら、ぜひ、REDSのホームページをご覧になる皆様にREDSをお勧めする一言をいただけないでしょうか。
→ 中古マンションを購入するにあたって、いくつかの不動産会社よりご連絡をいただきましたが、その中で営業スタイルが最も押しつけがましくなく、担当の小野田さんには専門知識をもって的確なアドバイスをいただきました。最初から最後まで終始安心してお取引ができましたし、実際購入した物件も非常に気に入っております。この度は本当にありがとうございました。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
お褒めのお言葉を頂き、誠にありがとうございます。
 
 
次はあなたの番かも知れません。
 
ご購入をお考えで気になる物件のある方、ご売却をお考えの方は お気軽にお問合せ下さい。
 
ではまた。
カテゴリー:

新規売却物件 ザ・タワー横浜北仲 12階 8,680万円

公開日:2020年5月28日

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】REDS の小野田です。

 

本日は、新規にお預かりしました売却物件をご紹介させて頂きます。

 

〇 ザ・タワー横浜北仲 12階 2LDK+2WIC+SIC+S 74.47㎡ 8,680万円

 

 

 

ザ・タワー横浜北仲 の特長

● みなとみらい線 馬車道 駅 直結

● 2020年2月築

● 地上58階・地下1階建

● 総戸数1,176戸

● 免震構造

● 24時間有人管理(コンシェルジュサービス、夜間警備員)

 

ランドマークタワーが一望のバルコニーからの眺望になります。

 

 

本件の間取り図です。

廊下の部分がほとんどなく、無駄のない効率的な間取りになっています。

ワイドスパンのバルコニーに面しているので、北西向きでも暗くはございません。

収納もとても豊富なので、室内に置く家具を少なくして、すっきりと過ごせそうそうです。

 

新築未入居なので、ピカピカの室内です。

 

 

 

 

 

 

屋上にある共用部の「ハーバーテラス」です。

 

現在「空室」につき、ご都合の良いタイミングで内見が可能です。

気になった方は、お気軽にお問合せ下さい。

 

◆弊社ではこちらの物件以外にも、SUUMOやアットホーム等の不動産サイトに掲載されているほぼ全ての物件を「仲介手数料《無料・大幅割引》」にてご紹介可能です。

気になる物件がございましたら、弊社で仲介可能か否か、仲介手数料はいくらになるのかを調べて、すぐにご連絡させて頂きますので、お気軽にお問合せ下さい。

 

では、また。

カテゴリー:

祝 ご成約(売却)!【ナイスアーバン北綾瀬第二 6階】

公開日:2020年3月28日

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】REDS の小野田です。

 

お預りしておりました下記の売却物件がご成約となりましたので、ご報告させて頂きます。

 

〇 ナイスアーバン綾瀬第二 6階 3LDK 58.42㎡

 

このところ、新型コロナウイルスの影響で不動産市況もやや冷え込んで参りましたが、これをモノともせずに、無事にご成約(売却)となりました。

(眺望の良い大型のルーフバルコニーが付いて、クロスやフローリングの張替えと、水廻りの設備一式が交換されている、ピカピカのフルリノベ物件で、当方が欲しくなる位に良い物件でした)

 

通常の不動産業者であれば、約88万円 (税込)かかる仲介手数料が、

弊社のご利用で 【約 65万円】(税込)になり、

通常の不動産業者を利用する場合に比べて 約23万円お得にご売却となりました。

 

誠におめでとうございます。

お引渡しまで、しっかりサポートさせて頂きます。

 

仲介手数料を節約してお得に不動産の売買をされるのは、次はあなたの番かも知れません。

 

不動産の売買をお考えの方は、まずはお気軽に弊社へお問合せ下さい。

経験豊富なスタッフが対応させて頂きます。

 

では、また。

カテゴリー:

新規物件 ザ・タワー横浜北仲 12階 7,580万円

公開日:2020年3月21日

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】REDS の小野田です。

 

本日は、新規にお預かりしました売却物件をご紹介させて頂きます。

 

〇 ザ・タワー横浜北仲 12階 2LDK 60.28㎡ 7,580万円

 

ザ・タワー横浜北仲 の特長

● みなとみらい線 馬車道 駅 直結

● 2020年2月築

● 地上58階・地下1階建

● 総戸数1,176戸

● 免震構造

● 24時間有人管理(コンシェルジュサービス、夜間警備員)

 

ランドマークタワーが一望のバルコニーからの眺望になります。

 

新築未入居なので、ピカピカの室内です。

 

 

 

屋上にある共用部の「ハーバーテラス」です。

 

現在「空室」につき、ご都合の良いタイミングで内見が可能です。

気になった方は、お気軽にお問合せ下さい。

 

◆弊社ではこちらの物件以外にも、SUUMOやアットホーム等の不動産サイトに掲載されているほぼ全ての物件を「仲介手数料《無料・大幅割引》」にてご紹介可能です。

気になる物件がございましたら、弊社で仲介可能か否か、仲介手数料はいくらになるのかを調べて、すぐにご連絡させて頂きますので、お気軽にお問合せ下さい。

 

では、また。

カテゴリー:

祝・ご成約! リノベマンションを約150万円お得にご購入

公開日:2020年3月4日

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】【REDS】の小野田です。

 

先日、新宿区にあるリノベーション済のマンションのご購入を 仲介手数料【無料】にてお手伝いさせて頂きました。

 

「旧耐震」である点をご心配されていらっしましたが、マンション管理会社の発行する「重要事項調査報告書」を売主業者から取り寄せてみると、

小まめな修繕を含めて維持管理がしっかりされていて、修繕積立金もキチンと積み立てられていました。

 

この点をご説明させて頂き、安心して本件をご購入頂く事になりました。

 

「マンションは管理を買え」という格言があるのですが、個人的にも本当にその通りだと思います。

築年が経過した古いマンションでも、総戸数がそこそこ大きい場合には、維持管理がしっかりしている事が多いので、狙い目だと思います。

 

※ マンションをご案内する場合には、内見時に重要事項調査報告書を取りよせて、その内容もチェックさせて頂いております。

 

● M様、リノベーション済のマンションのご購入 おめでとうございました。

 

弊社のご利用で 仲介手数料【無料】なり【約150万円】お得にご購入となりました。

 

誠におめでとうございます!

 

お子様の学区の変更も無く、キレイなお部屋での新生活、楽しみですね。

 

お引渡しまで、しっかりサポートさせて頂きます。

 

次にお得にご購入されるのは、あなたの番かも知れません。

気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。

経験豊富なスタッフが住宅ローンのお手続きもお手伝いさせて頂きます。

 

では、また。

カテゴリー:

価格変更 ナイスアーバン北綾瀬第二 6階 2,580万円

公開日:2020年2月21日

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】REDS の小野田です。

 

本日は、お預りしております売却物件が価格変更になりましたので、ご紹介させて頂きます。

 

〇 ナイスアーバン綾瀬第二 6階 3LDK 58.42㎡ 2,780万円 → 2,580万円

 

200万円お値下げになり【2,580万円】となりました。

 

この物件の一番のウリの大型のルーフバルコニー(36.55㎡)からの眺望です。

6階ですが 周りに高い建物が無いので、ズドーンと抜けています!

 

室内、リフォーム済でピカピカです!

 

 

水廻りの設備も交換済です。

 

使い勝手の良い癖のない間取りで、価格も更にお求めやすくなっております。

現在「空室」につき、ご都合の良いタイミングで内見が可能です。

気になった方は、お気軽にお問合せ下さい。

 

◆弊社ではこちらの物件以外にも、SUUMOやアットホーム等の不動産サイトに掲載されているほぼ全ての物件を「仲介手数料《無料・大幅割引》」にてご紹介可能です。

気になる物件がございましたら、弊社で仲介可能か否か、仲介手数料はいくらになるのかを調べて、すぐにご連絡させて頂きますので、お気軽にお問合せ下さい。

 

では、また。

カテゴリー:

祝 ご成約! リノベマンションを【約100万円】お得にご購入

公開日:2020年2月2日

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】【REDS】の小野田です。

 

先日、リノベーション済のマンションのご購入を 仲介手数料【割引】+【お値引き】にてお手伝いさせて頂きました。

 

● T 様、リノベーション済マンションのご購入 おめでとうございました。

 

弊社のご利用で 仲介手数料【割引】なり、更にお値引きで 合計【約100万円】お得にご購入となりました。

 

駅から徒歩5分、近くにスーパーもあり、見晴らしの良いご新居での新生活  楽しみですね。

 

お引渡しまで、しっかりサポートさせて頂きます。

 

次にお得にご購入されるのは、あなたの番かも知れません。

気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。

経験豊富なスタッフが住宅ローンのお手続きもお手伝いさせて頂きます。

 

では、また。

カテゴリー:

祝 ご成約! パークハウス久我山 早期・満額にてご売却!

公開日:2020年1月27日

こんにちは。

 

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】【REDS】の小野田です。

 

昨年の12月に売却をお任せ頂いた「パークハウス久我山」満額にて、販売開始から約1ヶ月の早期でのご売却となりました。

(通常、不動産の平均的な売却期間は3~6ヶ月程度ですので、「約1ヶ月」でのご売却は、かなり早期でのご売却といえます)

 

弊社のご利用で 仲介手数料【割引】となり、通常の不動産業者を利用した場合に比べて【約97万円】お得にご売却となりました。

 

 

売主様には、満額でのご売却であったこともさる事ながら、早期でのご売却となった事により、住み替え先のご新居の住宅ローンの選択肢が広がったことも大変に喜んで頂けました。

(現在のお住まいの住宅ローンの借入が融資実行時に消えていれば、ローンを組める銀行の数は大幅に増えます)

 

今回、早期のご売却が実現出来たのは、時期的に不動産市場の繁忙期であったことも有りますが、お部屋のコンディションが良かったこと、内見前にお部屋を少し片付けて頂たことなど、売主様のご協力があって実現出来たことだったと思います。

 

本当にご協力 ありがとうございました。

 

お引渡しまで、しっかりサポートさせて頂きます。

 

 

不動産市場が活発になっているこの時期が、早期売却と高値売却を両立できるチャンスです!

 

次にお得にご売却されるのは、あなたの番かも知れません。

経験豊富なスタッフが対応させて頂きますので、不動産のご売却をお考えの方は、お気軽に弊社までお問合せ下さい。

 

では、また。

カテゴリー:

新規売却物件 ナイスアーバン北綾瀬第二 6階 2,780万円

公開日:2019年12月23日

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】REDS の小野田です。

 

本日は、新規にお預かりしました売却物件をご紹介させて頂きます。

 

〇 ナイスアーバン北綾瀬第二 6階 3LDK 58.42㎡ 2,780万円

 

この物件の一番のウリの大型のルーフバルコニー(36.55㎡)からの眺望です。

6階ですが 周りに高い建物が無いので、ズドーンと抜けています!

 

室内、リフォーム済でピカピカです!

 

 

水廻りの設備も交換済です。

 

使い勝手の良い癖のない間取りで、価格もお求めやすい価格になっております。

現在「空室」につき、ご都合の良いタイミングで内見が可能です。

気になった方は、お気軽にお問合せ下さい。

 

◆弊社ではこちらの物件以外にも、SUUMOやアットホーム等の不動産サイトに掲載されているほぼ全ての物件を「仲介手数料《無料・大幅割引》」にてご紹介可能です。

気になる物件がございましたら、弊社で仲介可能か否か、仲介手数料はいくらになるのかを調べて、すぐにご連絡させて頂きますので、お気軽にお問合せ下さい。

 

では、また。

カテゴリー: