先日、調布のマンションをご購入いただいたI.T様のリフォーム現地調査の帰りに、調布百店街にある老舗中華料理店「桃園」へ行ってきました!
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最終更新日:2020年2月28日
公開日:2019年12月26日
【仲介手数料最大無料】の不動産流通システムREDS マンション管理士・宅建士・2級FPの津司徳義(つしのりよし)です。
みなさまは「マンション管理士」という国家資格をご存じでしょうか?
マンション管理に関連する法律の知識を得ることで、マンション運営で発生するマンション管理に関するトラブルの解決や、健全な運営を行うための提案をすることができる国家資格です。
つまりマンション管理のプロフェッショナルがマンション管理士です。
また合格率も7%~9.4%と狭き門とされているため有資格者もごく少数です。
老朽化するマンションが増えてくる中で将来的にはマンション管理士に相談したくてもできない時代になるとも言われています。
直近の区分所有法の改正により現在は管理組合の外部理事として弁護士、一級建築士、マンション管理士が認められるようになっています。
【みなさまがご検討されている中古マンションの管理状態の良し悪し】をマンションコンサルタントとしての立場から詳細にご説明することが出来るマンション管理士とお住まい探しをすることはみなさまのメリットに必ずなるのではないでしょうか?
しかもREDSでは仲介手数料は最大無料ですよ!
マンション管理士としての私の知識、経験がみなさまのマンション探しのお役にたてるはずと考え今回のブログを掲載させていただきました!
正しい方法、より良いアプローチで不動産購入を進めることで「より良いお住まい探し」の可能性は高まるはずと考えています。!
今回の私からのご提案は「マンション管理士と一緒にマンションを探しませんか?」というという事です。
今回のブログがみなさまのお住まい探しのプラスになれば幸いです。
最後までお読みいただき誠にありがとうございました。
最終更新日:2020年3月26日
公開日:2019年12月26日
はじめまして!
12月よりREDSのエージェントとなりました。
長野県出身の井原 直樹 と申します。
雪国で生まれ育った割には、東京の冬の寒さが身に染みる年齢になりました。
上京してから20年、思えば遠くへ来たものだと、物思いに耽る年の瀬です。
しかし…これからは物思いに耽る暇もない程に、忙しくなりそうです!
まだ入社して間もないのですが、【REDS】へ寄せられるお問い合わせの多さに、大変驚いております。
以前に勤務していた仲介会社と比べると、体感で【10倍以上】のお問い合わせ件数を頂いております。
私は以前、いわゆる町の不動産屋さんと呼ばれる、地場の仲介会社で勤務しておりました。
多くの地場業者では、今でも昔ながらの「チラシ」を主力に集客しています。
営業マンが総出でチラシをポスティングに行き、苦労してポスティングをするのですが、残念ながら、配布したチラシの枚数の2,000分の1とか、場合によっては10,000分の1程度しか、お問い合わせにつながりません。
このように、多くの仲介会社では、効率の悪い集客方法が採用されています。
結果的には、お客様へコスト転嫁をする事になり、「3%+6万円が正規手数料」という、仲介手数料の高止まりを招いているのが現状です。
【REDS】では、効率の悪い宣伝は一切行わず、コストを抑えてお客様へ還元しています。
その結果、体感で【10倍以上】のお問い合わせ件数につながっています。
年明けからは忙しくなりそうですので、年末休暇ではしっかり準備をして、新年は気持ちよくスタートダッシュを切りたいと思います。
これからも宜しくお願い申し上げます。
公開日:2019年12月24日
みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。
先日、東京都墨田区のマンションをT様に仲介手数料割引にてご契約していただきました。
T様、本当にありがとうございます。
物件自体30万円のお値引き、仲介手数料も割引で94万円お得になり、通常の不動産会社でご契約されるよりも【約124万円の節約】になりました。
こちらのマンションは、13階建の9階部分
南向きに付き、日当たり良好、眺望良好の物件です。
5路線4駅利用可
都営浅草線『本所吾妻橋』駅 徒歩1分
東武スカイツリーライン『とうきょうスカイツリー』駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線『押上』駅 徒歩9分
京成押上線『押上』駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線『浅草』駅 徒歩9分
と交通、生活に大変便利な立地です。
安心・安全にお引渡しができるように、私、下山が精一杯お手伝いさせていただきます。
T様、引き続き宜しくお願い申し上げます!
最終更新日:2020年3月27日
公開日:2019年12月21日
皆様こんにちは。
今年も残りわずか10日になりましたね。
弊社の年末年始休暇は12月28日より1月3日までになります。
メール、ラインは受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。
しかし、日本の男女格差が世界で121位という昨年より10位下がり過去最低の結果になりました。
アジア諸国でも中国、韓国の下にきています。
日本もだいぶ女性を雇う企業が増えていますが、まだまだ格差は縮まらないのが現状です。
男社会にずっといた私は嫌と言うほど男女格差は味わってきました。
表向きには女性を増やしている会社は多くなってきています。
ですが、増やして安心してただお飾りでどこの会社も女性増やしたよとアピールをしているだけ。
これも多々目にしてきました。
日本はまだまだ男性が上、女性は意見を言えば、面倒くさい、細かい、何かと非難されることの多い社会です。
昭和から平成、令和と変わっているのに、日本の男女格差は全く変わらないのが現状です。
政界も企業も増やせばいいのではなく、もっと女性の意見を聞いて活躍できる管理職等を増やしてほしいです。
でも日本はまだまだ何十年も先になるか、ずっとこのまま変わらないのかだと思います。
もっともっと女性の活躍場を増やしてほしい。と心から願います。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。
最終更新日:2019年12月23日
公開日:2019年12月20日
こんにちは。仲介手数料最大無料または割引のREDS不動産流通システム宅建士の鈴木です。
先日のお休みに母と妹とハウステンボスにいってきました。
大浴場があるということでハウステンボスに併設している
ホテル日航ハウステンボスに泊まり1日たっぷりと遊んできました。
胡蝶蘭と夜のイルミネーションが素晴らしく、本当に見事でした。
母が82歳なのですが、まだまだ元気で1日で1万5千歩、歩いて周りましたので部屋に戻って温泉につかりベットに入ると
さすがにすぐ寝ていました。
2日目はグラバー園・大浦天主堂・平和公園・眼鏡橋・稲佐山の夜景を見て帰ってきました。
なるべく母が元気なうちに色々旅行にに一緒にいきたいと思っています。
SUUMO・アットホーム・ホームズ等インターネットに掲載の物件は、ほぼご紹介可能で無料か割引きでご購入いただけます
家探しは仲介手数料最大無料または割引の
REDS不動産流通システム宅建士の鈴木朋子まで
お気軽にお問合せください
最終更新日:2020年4月18日
公開日:2019年12月20日
はじめまして、不動産流通システムの伊橋 秀鎭です。
2019年12月19日
本日からREDSのメンバーになりました、伊橋 秀鎭(いはし ひでやす)と申します。
西東京市(JR中央線 武蔵境駅)から通勤しております。
家族は妻、長男(15歳)、長女(13歳)の4人家族です。
冬は家族で新潟方面へスキーに出かけ、普段はゴルフの練習のため、武蔵野市や調布市のショートコースや打ちっぱなしで過ごしています。
ゴルフも子供とまわりたいのですが、まだまだ消極的で・・・・・。
最近は子供も手がかからなくなりましたので、より一層仕事に集中しようと思っています。
さて、本日よりブログをはじめましたが、みなさまには気楽にお付き合いいただけましたら幸いです。
わたくしは、不動産業界に29年間、携わってまいりました。
不動産にまつわるわかりにくい税金面や多種多様の住宅ローン選びなど、お客様の立場に立ってわかりやすくアドバイスさせていただきます。
そして、お住いの資金計画は物件の月々のお支払いだけにとどまらず、将来のライフプランを見据えた計画が、とても大事になってきます。
お客様の要望、不安、ご不明点など、何なりとお聞かせくださいませ。
自分のスキル、ノウハウをお客様のために役立てさせていただきたいと思っています。
お問合せはお気軽に!!
みなさまのパートナーとしてお役に立てましたら幸いです。
最終更新日:2020年3月26日
公開日:2019年12月19日
お世話になっております仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の藤ノ木です。
ありがたいことですが、年末の忙しさで外の寒さも忘れるくらいです。
弊社の営業日数も残り今日を含め「7営業日」になります。
今年は私の実生活の中でも、色々あり鼻の手術で初めて病院に入院し身体を少し休めることもできました。
色々なお客様とお会いすることができ非常に素晴らしい1年を過ごすことが出来ました。
気持ちの良い年越しができるように残り「7営業日」気持ちを引き締め頑張りたいと思います。
公開日:2019年12月19日
先日、調布のマンションをご購入いただいたI.T様のリフォーム現地調査の帰りに、調布百店街にある老舗中華料理店「桃園」へ行ってきました!
その数、百店はないです。
レトロな店構えに惹かれて入ってしまいました。
どのメニューも美味しそうです!
「味自慢」の餃子はニンニクが入っていて美味しいです。
「長崎チャンポン」がオススメのようですので注文しました。
麺はうどんのように太いです!
オススメだけあって美味しかったです。
また調布に来たら寄りたいと思います。
ではまた、よろしくお願い申し上げます。
最終更新日:2020年5月11日
公開日:2019年12月16日
皆様こんにちは。
不動産売買の 仲介手数料無料・半額の【REDS】の渡部親三です。
かなり寒くなってきましたね。師走の忙しい時期ですが、年内の締めくくりに向けてスパートをかけていきたいところです。
さて今週は下記の物件の引渡し・決済を無事に終えることができました。
〇 中古戸建住宅
立川市某所 所在 H14年築 延床面積約91㎡ 4LDK 東側6m公道 ミサワホーム東京施工
仲介手数料【割引】にてご購入となりました。
更に お値引きも約50万円 成功しました。希望の交渉金額までは届きませんでしたが、新規販売住戸で内見時にはまだリフォーム工事中で販売はこれから、という時期だったのでかなり値引きしてくれたと個人的には感じています。
合計で100万円弱お得に購入できました。
誠におめでとうございます!
次はあなたの番かも知れません。
気になる物件がございましたら、お気軽に「渡部 親三」までお問合せください。
どうぞよろしくお願いいたします!