皆様こんにちは。《不動産売買　仲介手数料無料》　REDS株式会社不動産流通システムの渡部親三です。

本日は新たに販売の依頼を受けた新着中古マンションのご紹介です！

◆物件概要◆

【マンション名：東大島ファミールハイツ 2号棟】

【交通：都営新宿線「東大島」駅徒歩1分】

【専有面積：66.03㎡（壁芯）】

【間取り：3LDK】

【販売価格：2980万円】

大手商社「丸紅」が「ファミール」ブランドで分譲した総戸数546戸の大規模マンションです。

◆その魅力◆

なんといってもその魅力は「駅徒歩1分」！ 駅近といっても「5分」でも「2分」でもない、「1分」というところが魅力です。

東大島駅は地上駅ですが都心部に直結する地下鉄駅なので、その徒歩1分の利便性の高さは特筆ものです！

◆東大島という街◆

東大島という街は駅前から街の広いエリアにかけて緑に囲まれており、「緑地の多さ・緑の多さ」に特徴があります。

荒川や旧中川の河川敷の広大な緑地はいうまでもありませんが、仙台堀川のような歴史のある運河の近辺も緑道や緑地帯が整えられており、環境が良くファミリー層に人気があります。

◆ロケーション　アクセス◆

当マンションは駅徒歩1分ですが、バルコニー先は「都立大島小松川公園」というロケーションの良さです！

大島小松川公園は全体の面積が約24万㎡を超える広大さです。 テニスコート、野球場、サッカー場、アスレチック広場やバーベキュー広場があります。

バーベキューは予約制ですが使用料無料でかなり人気が高いようです！

平常時はレクリエーションの場として利用され、災害時には２０万人の避難場所となる「防災公園」です。

付近にこうした施設があることは嬉しいですね。

都営新宿線での都心方向へのアクセスは、「岩本町駅」（弊社の所在する秋葉原エリア徒歩圏）まで約13分、「新宿駅」まで約27分です。いずれも乗換えなしです。

交通の利便性の高さや緑の多い住環境は中古マンション購入のポイントの一つではないかと思います。

施工は飛島建設、管理は三菱地所コミュニティです。

皆様どうぞよろしくお願いいたします。