福島 直哉(宅建士・リフォームスタイリスト)
お客様に寄り添った営業をしております。
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公開日:2019年11月7日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
先週、世田谷区岡本の新築一戸建てをU.K様に仲介手数料無料にてご購入いただきました。
U.K様、本当にありがとうございます!
通常の不動産会社では、約200万円かかる仲介手数料が、弊社のご利用で仲介手数料が「無料」となりました。
さらに、100万円のお値引き交渉にも成功しました!
売主様には本当に感謝です。
また、通常の不動産会社ですと、住宅ローンのご利用で5万円~15万円程度の住宅ローン事務手数料も請求されますが、弊社はそのような手数料も無料で最適なローンのご紹介、お手続きのお手伝いもさせていただきます。
結果的にU.K様は、約300万円+住宅ローン事務手数料分をお得にご購入することが出来ました‼
こちらの物件は住環境・陽当りも良く、敷地も30坪以上あるオススメ物件でした。
あとは安心・安全にお引き渡しができるように、精一杯お手伝いさせていただきます。
U.K様、引き続きよろしくお願い申し上げます!
公開日:2019年11月5日
こんにちは。仲介手数料最大無料または割引の不動産流通システムREDS宅建士の鈴木です
先週のお休みに長野県の千畳敷カールにいってきました。
一生に一度は訪れたいという場所。
紅葉は残念ながら遅かった・・。ですがなんともいえない素晴らしい空気。さっき見えていた岩山がもう見えない。
今度は夏にぜひいきたいと思いました。
おすすめのソースカツどん
美味しかった^^です。
家探しは仲介手数料最大無料または割引の
不動産流通システムREDS宅建士の鈴木朋子まで
お気軽にお問合せください
公開日:2019年11月5日
めっきりと涼しくなり、健康の為、経費削減の為、物件のご案内
や調査には、なるべく歩いている、REDSの坂爪です。
真夏の物件見学、売主様が転居済みの空家や新築物件等、まるで
蒸し風呂の様で、窓を開けても焼け石に水、ゆっくりと物件を吟味
頂く状況では無い事も多々ありました。
11月を迎え朝晩は寒いくらい、物件のご見学にも最適な季節が
巡って参りました。
仲介手数料割引~最大無料の当社にもたくさんのお問合せを頂い
ております。
年内にご入居をご希望されるお客様にとっては、11月中旬位までに
ご契約頂くと、余り焦ることなく年内ご入居が可能なタイミング。
不動産は、売買契約締結→即入居とは行きません。
住宅ローンの審査、売主様のお引越し・・・
ローンが残っている売主様は、ローンの完済手続き・・・
等々、意外と時間が掛かります。
これから先、年内引渡し条件で思わぬ値引き等も有るかもしれません。
マイホームのご購入、まずは仲介手数料割引~無料のREDSへ
お気軽にお問合せ下さい。
物件のご案内、資金計画やローンのお手伝い、物件のお引き渡し
まで、熟練の宅建士がお客様専任のエージェントとしてしっかり
サポート。
ご見学、ご契約、お引き渡し・・・其々担当者が違って、ご希望
が伝わっていない・・・なんて事は有りませんのでご安心ください。
先ずはお気軽にお問い合わせください。
公開日:2019年11月5日
菅野です。
突然ですが、会社の倒産を経験したことはありますか?
私は、勤めている会社が倒産したことはありませんが、入ろうとした会社が無くなっていたことがあります。
よくわからないと思いますが、
あ…ありのまま 起こった事を話すぜ!
「おれは さそわれた会社に入社しようと
思ったら いつのまにかなくなっていた」
な… 何を言っているのか わからねーと思うが
おれも 何をされたのか わからなかった…
まあ、転職する時に一旦実家に帰って、東京に戻ってきたら入社予定の会社が倒産していた、って話なんですけどね。
いわゆる「リーマン・ショック」後の一番ひどい時期のことでした。
同時期に会社の倒産を経験した
かずお君さん
あくのふどうさんさん
が壮絶な倒産の経験を語る「実況!会社つぶれる!!」を本日はご紹介します。(前置きながい)
この会社がつぶれる前兆のケースを見て、とりあえずうちの会社は大丈夫そうでほっとしました。
しっかし、かずお君さんもあくのふどうさんさんも、僕も似たような感じなんだなぁと。
私もいくつか渡り歩いているタイプの職歴だもんで、書かれたケースのいくつか近いことを経験してます。
(正直、こんな経験してるのヤダなあと思いましたよ)
会社の私物化や調子にのっているタイミングでの信用収縮、資金繰りの悪化、不正行為、抜け駆け、そして体育会系的なやる気頼みや根性論、最後は神頼みまで、経営者がこの一つのエピソードでも当てはまって耳が痛いと感じたら、本当にヤバイかもしれません。
ただ、「会社つぶれた」あるあるネタなんて、そうそう共感できないはずなのに、さすが全宅ツイの方々は、この無残なエピソードを爆笑に変えてくれます。
笑いながらも自省と教訓と気付きを与えてくれる「実録!会社つぶれる!!」
面白いです!!!
(最後に、巻末の”しくじり不動産会社名鑑”の中に幻の入社予定の会社はありませんでした。)
最終更新日:2021年6月12日
公開日:2019年11月4日
※こちらの物件は販売終了しております。
皆様こんにちは。REDS株式会社不動産流通システムの渡部親三です。
本日は新たに販売の依頼を受けた中古マンションのご紹介です!
【物件名:志村三丁目フラワーホーム 1階部分】
【交通:都営三田線「志村三丁目」駅徒歩7分他】
【専有面積:37.22㎡(壁芯)】
【建築時期:1978年1月】
【間取り:2DK】
【現況:賃貸中】
都営三田線志村三丁目駅から徒歩7分の中古マンション【志村三丁目フラワーホーム】。
1階部分の2DKの間取りのお部屋です。
環状八号線沿いのマンションですが、バルコニーは通りには面しておりません。
清潔感のある共用部分。
エントランスはオートロックになっています。
防犯カメラも付いていて安心です。
月額家賃69,000円で賃貸中です。
皆様どうぞよろしくお願いします。
最終更新日:2019年11月4日
公開日:2019年11月3日
みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山です。
最近、風景写真をよく撮っていると感じる時が多々あります。
以前の会社では、移動は必ず車でした。
ご案内時も車。 通勤も車。
REDSでは、経費削減の為、社有車がありません。
歩いてご案内。 通勤も電車通勤。
良い事は?
経費削減した分、お客様に仲介手数料無料や割引で還元している事。
以前に比べて、体重が減った事。
ご案内の後、駅までの間の風景を楽しめる事。
今回は、両国駅を訪れました。
両国駅はご案内でも何度か訪れておりました。
今回は、お待ち合わせまで時間があったので、周辺を散歩してみました。
両国といえば・・・
そうです!!
両国国技館です!
両国国技館の入口です。
日本相撲協会の看板の前で写真を撮っている方が多かったです。
そして、土俵です!!
両国国技館の中の土俵は流石に撮れません?
両国国技館と両国駅に併設されている、江戸NORENの土俵です。
江戸NOREN内には、100円で利き酒ができるお店や立ち飲みができるお店もあり、大変賑わっておりました。
今回は、お待ち合わせ前のお散歩です。
飲み屋には目もくれず、お散歩を続けます。
旧安田庭園が見えてきました。
こんなに綺麗な庭園が無料で楽しめます。
旧安田庭園に併設されている、刀剣博物館
1階展示スペースは、無料でご覧になれます。
3階の展示スペースは有料との事です。
刀の作り方を知りたい方は是非!
予想以上に、充実したお散歩でした。
気軽にお散歩できる街は良いですね。
それでは、またお会いしましょう。
公開日:2019年11月3日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田です。
10月は9月に引き続き、3件のお取引をお手伝いさせて頂きました。
お値引 と 仲介手数料【割引】にて、 3件合計で「約370万円」お得 にお取引となりました。
皆様、誠におめでとうございました。
(連休明け早々にも、1件 マンションのご売却をお手伝いさせて頂く予定になっております)
ところで、消費税増税を物ともせず、このところ物件が活発に動いております。
お客様が購入を検討されていた物件が、次の日には「契約予定」なんて事が、このところ続けてございました。
この時期は不動産市場の繁忙期になり、売却物件の数も増え始めますが、これに比例して、ご購入をお考えのお客様も増えて参りますので、人気の物件では購入希望が重なってしまう事も珍しくありません。
前にも書かせて頂きましたが、住宅ローンの事前審査のスピードが、購入の可否を決定する大きなポイントになります。
(事前審査に通っていない購入申込書では、購入の優先権を確保できない為です)
現在、物件のご購入をお考えのお客様におかれましては、希望の物件が見付かったら、すぐに 住宅ローンの事前審査にお申込み出来るように、
源泉徴収票(または 確定申告書)等を事前にご準備されておく事を強くお勧めさせて頂きます。
では、また。
公開日:2019年11月3日
皆様こんにちは!
本日ご紹介する物件は、さいたま市西区宮前町の築浅戸建て住宅(築4年)です。
昨年、太陽光発電を導入してオール電化の住宅です。
光熱費はかなり安価だそうです。
近々、販売図面をUPします。
どうぞよろしくお願いいたします。
公開日:2019年11月3日
こんにちは。
仲介手数料《最大無料》の不動産流通システム【REDS】の小室です。
先日のブログで横浜の話題を投稿いたしましたが、
早速、横浜でご依頼をいただきました。
物件は、横浜の魅力溢れる邸宅地「三ッ沢」に佇む【軽量鉄骨造】一戸建てです。
★★★おすすめポイント★★★
☆敷地面積ゆとり溢れる100坪超
☆高台につき、眺望良好
☆吹き抜けの玄関や2階14帖の洋室など開放的なつくり
☆「三ッ沢下町」駅徒歩8分、「横浜」駅徒歩19分
最寄りのバス停から「横浜」駅行もございます。
☆建物は、昭和57年築の軽量鉄骨造ですが、室内コンディションも良好です。
もちろん、室内もご見学いただけます。
ぜひ現地でご確認ください。
※販売図面が完成いたしましたら、あらためてご紹介いたします。
★★★得意エリア★★★
■神奈川県横浜市・・・生まれも育ちも横浜、現在も横浜在住です。
■神奈川県川崎市・・・高校時代の3年間川崎に通っておりました。ちなみに部活は硬式野球部です。
■東京都町田市・・・業務経験はもちろん、大学時代から20代は多くの時間を町田で過ごしました。
※上記のエリア以外のお問い合わせも大歓迎です。
ご売却のご予定がございましたら、お気軽にご相談ください。
最終更新日:2020年3月27日
公開日:2019年11月1日
皆様こんにちは。
やっと秋晴れが続きようになりましたね。
まだ半袖を着ている暑がりな私ですが。。。 笑
今日の午前中1通の嬉しいメールが届きました。
成田さん!
から始まり、ん???現在担当しているお客様名ではない。。。
ん??? あっ!!!思い出しました!
何と10年近く前の前職のお客様からでした。
私が前職を退職後にメールを送ってくれたそうなのですが、戻ってきてしまい、銀行担当者に聞いたら退職されて残念に思っていて下さったそうです。
そして今朝たまたま不動産関連の記事などを読んでいて成田さんの名前を見かけたのでビックリしました。とのことでした。
何の記事に載っていたかは定かでないのですが、弊社のHPから私を発見し、ブログ等読んでいただいて懐かしくて、メールをくださったそうです。
多々大変な事が続いた毎日でしたので、Eさんの嬉しいメールですっ飛びました。
10年近く経っても私を覚えてくれていたことに感謝の気持ちでいっぱいでございます。
Eさんメールありがとうございました。
また読んでくれてるといいな!!
皆様からのお問い合わせもお待ちしております。