川口 吉彦(宅建士・リフォームスタイリスト)
どんな小さな事でも何なりとお申し付けください。
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公開日:2020年9月25日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の川口です。
「お客様の声」を頂戴しましたので、ご紹介させて頂きます。
(「お客様の声」は、お取引して頂いたお客様からのアンケートになります)
今回のお客様は 仲介手数料【割引】にて、埼玉県でマンションをご購入になったお客様です。
公開日:2020年9月25日
REDS【株式会社 不動産流通システム】の金谷(かねや)です。
例年この時期には、豊洲ぐるり公園で開催している豊洲ナイトランに参加をしていました。
一昨年までは、東京の湾岸エリアでの各種のマラソン大会は、お台場で開催されていたことが多かったのですが、新たに豊洲ぐるり公園が出来たことで、こちらで開催される大会が多くなりました。
海沿いのコースで、風が吹いていることも多いですが、夜になるとレインボーブリッジや高層ビル群を望む絶景のコースです。
しかしながら、新型コロナウィルスの影響もあり、今年は開催されませんでした。
今年は、東京マラソンの規模縮小から始まり、軒並み様々な大会が中止となってしまっております。
世間の皆様からも人気のある「箱根駅伝」も来年開催されるのかが心配です。
予選会は予定通り開催されるようですが、大学3大駅伝である「出雲全日本大学選抜駅伝」は中止が発表されておりますが、選手の皆さんは開催を目標に、日々トレーニングに励んでいらっしゃると思います。
私もモチベーションを上げて、いつか開催される大会に向けて備えつつ、健康や体力維持のために継続して走り続けたいと思います。
公開日:2020年9月25日
築13年の一戸建てのお客様からのご依頼です。
車や、玄関先でいたずらが発生し、心配なので防犯カメラの取付依頼があり
工事をしました。
パナソニックで、TVドアホンと連動するタイプで、携帯にも連動出来て、
優れものなので、工事後、大変喜んでいただきました。
公開日:2020年9月25日
先日、ご案内でおうかがいした売主様のお父様が高齢で非常にお元気で、「健康寿命」について語られました。
最近の私のテーマは「健康寿命」をのばすことだったので、お父様から健康寿命のお話が出ることにビックリ!
「健康寿命」とは、日常生活を制限されることなく健康的に生活を送ることのできる期間のことをいいます。
「日常生活の制限」とは、介護や病気などを指し、自立して元気に過ごすことができない状態です。
とても長生きの方でも、長期間にわたり介護や入院が必要であれば、健康寿命は短いということになります。
平均寿命がのびても健康寿命がのびなければ楽しい人生が送れないことを意味しているのも知れません。
私も40年後にお父様の様に健康で過ごせるように頑張りたいと思います。
公開日:2020年9月25日
こんにちは!
仲介手数料が割引(最大無料)不動産流通システムの小室です。
先日、ご売却いただきましたH様から『お客様の声』を頂戴いたしました。
詳細は、下記『お客様の声』をご覧ください。
H様、この度は弊社をご利用いただき、また嬉しいお言葉までいただきまして、誠にありがとうございました。
今後もH様のお住みかえをお手伝いいたします、引き続きよろしくお願いいたします。
また、立て続けに私の担当物件が成約となりましたので、ただ今、売却物件の募集を強化しております。
現在の不動産業界にご不安のあるみなさま、弊社では、クリーンな販売活動をお約束いたします。
みなさまからのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
公開日:2020年9月24日
皆様こんにちは、仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
本日、M.I様ご所有の新小岩の中古マンションが【仲介手数料無料】にてご売却となりました!
買主様が不動産会社でしたので仲介手数料は無料となり、通常の不動産会社でご売却されるよりも【約56万円の節約】になりました!
また、契約不適合責任免責でのご契約で売りっぱなしで良いため、お引渡し後の心配も全くいりません。
M.I様は、以前に東久留米の中古マンションもご購入していただきましたので弊社とは2度目のお取引となります。
よって、弊社の紹介制度で3万円もお受け取りになれます。
M.I様、本当におめでとうございます!
一括決済(契約と決済を同日に行うこと)でしたので本日でお手続きは無事終了いたしました。
M.I様、今後ともよろしくお願い申し上げます!
最終更新日:2021年6月8日
公開日:2020年9月24日
今回は、新規マンション売却物件「プレシス上尾」のご紹介です。
2LDK 63.34㎡、バルコニー面積 9.99㎡
JR 高崎線の『上尾駅』より徒歩6分
築年月2014年2月と築年数も浅く室内も綺麗にお使いです。
最上階6階のお部屋で9.99㎡バルコニー付きのお部屋になります。
南東向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好です。
室内は大変綺麗にお使いですので、そのままの状態でお住みいただけます。
是非一度、ご見学ください。
※こちらの物件は販売終了しております。
最終更新日:2021年7月5日
公開日:2020年9月23日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田です。
新規の売却物件をお預りしましたので、ご紹介させて頂きます。
◆シティハウス多摩川
・交通:JR南武線 向河原駅 徒歩4分(駅まで平坦な道のりです)
・築年:2004年10月築
・総戸数:136戸
・ペット飼育可
・コンシェルジュサービス付(15時~20時)
「空室」の為、いつでも内見可能です!
内見をご希望の際は、お気軽にお問合せ下さい。
2004年築、総戸数136戸、駅徒歩 4分
共用部(1階ロビー)
公開日:2020年9月22日
少し涼しくなりまして、物件のご案内を頑張ろうと思っていましたが
4連休、意外と皆様GOTOで、それほど忙しくなかった、REDSの坂爪
です。
連休前ですが、住宅生産団台連合会と言う団体が、2019年の注文住宅
に関する「戸建注文住宅の顧客実態調査」と言うレポートを発表しました。
注文住宅を建築した顧客の年齢や予算、ローンの利用などに関する
統計です。
この中で個人的に目を引いたのは、建築費用が平均で1㎡あたり
1.4万円増の1㎡=29.5万円になったとの事、一坪あたりに換算
しますと約97.35万円・・・高いですよね注文住宅。
この中には外構工事等も含まれていると思われますが、一般的な
80㎡程度の家で、2360万円かかる計算です。
100㎡の家だと建物だけで約3000万円・・・。
注文住宅のデータですので、所謂分譲住宅はこれには含まれない
訳ですが、分譲住宅に於いても諸々の諸経費の上昇で物件価格
は上昇している印象を受けております。
更に都心に近いエリアでは、慢性的な敷地の不足、業者の敷地
仕入れ価格が上昇⇒価格高騰に拍車を掛けます。
私たち営業マンからみても「このエリアでこの金額!!!」と
思う物件も散見されます・・・が売れていきます。
コロナの影響で価格が下がるのでは無いか!!
少子高齢化で住宅価格がさがるのでは!!!
オリンピックが終わったら!!!!
色々言われておりますが、都心部を中心とした人気のエリアでは、
価格が短期的に大幅に下がる見込みは無さそうです。
投資向けなら良いのですが、自己居住用のお住まいをお探しで
特に住宅ローンの利用をされる方にとっては、不動産価格が下
がるのを何年も待つのはリスクの高い選択です。
住宅ローンは年を取るごとに借りられる期間が短く成る=月々
の返済額が増えてしまいます。
住宅ローンをご利用の場合には「購入適齢期」が有る訳です。
仲介手数料割引~無料の当社なら、チョット高い分を仲介手数料
で吸収して、総額ではご予算通りにマイホームを御購入頂ける
かも知れません。
先ずはお気軽にご相談下さい。
公開日:2020年9月22日
皆様こんにちは。
すっかり秋らしい涼しさになってきましたね。
さてこの4連休は契約ラッシュでした。
マンションご売却の Y.K様 T.K様
マンションご購入の K.K様 N.T様 M.N様
ご売却のお客様2組、ご購入のお客様3組と大忙しでしたが、とても嬉しいご契約でした。
物件が動いているのを実感した週末でもありました。
あっという間に今年もあと3か月。
更に物件もお預りしましたので、次回掲載する予定です。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。