藤ノ木 裕(宅建士・リフォームスタイリスト)
理想を現実に提案力を期待してください。
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最終更新日:2018年12月26日
公開日:2017年12月7日
11月末から多くの売却のご相談を頂き、売却物件をお預かりいたしました。
お預りした売却物件については随時公開していきます。
毎年この時期が年内で一番売却のご相談が多い時期です。
是非弊社にご相談いただければ経験豊富なエージェントがお客様の売却をサポートいたしますので是非お声がけください。
最終更新日:2018年12月26日
公開日:2017年12月4日
本日は新たに販売の依頼を受けた中古マンションのご紹介です!
【マンション名:ライフェール新宿御苑ノースサイド】
【交通:東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩6分】
【専有面積:43.91㎡(壁芯)】
【間取り:1LDK】
【販売価格:4280万円】
平成15年2月築のマンションです。
1階部分でテラスと専用庭が付いています。
テラスは東向きですが東南の角部屋です(南に窓が少ないのがやや残念!)。
物件の数が少ない新宿御苑・四谷三丁目駅徒歩圏(ともに徒歩6分)エリアです。
JR総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩11分、都営大江戸線「国立競技場前」駅徒歩11分も利用可能です。
築15年目ですが、平成27年にクローゼットを新設し、フローリングを交換するなど大掛かりなリフォームをしていて、さらに昨年壁紙交換等をしていて室内はとてもきれいにお使いです!!
管理規約・使用細則でペットの飼育・事務所としての使用が認められています。
もともと近隣に本社があった大手メーカーが接客用のスペースとして利用していたという経緯があり、中古マンションですが「長年人が住んできたくたびれた感じ」が全くないお部屋です。
山手線の内側らしい利便性に富んだ立地ですが、周囲に新宿御苑や神宮外苑といった緑がありとても落ち着いた環境です。
テラスや窓から新宿御苑が見えるわけではないのですが、この物件行くといつも「緑」を感じることができます。
外苑西通り沿いですが主要開口部は通りの反対側のため、音は気にならないお部屋です。
自己居住用に、投資用に、セカンドハウス用に。多様な用途に合致する好物件です。
皆様どうぞよろしくお願いいたします。
公開日:2017年12月2日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・半額】の【REDS】の小野田です。
先日、港区のマンションのご購入をお手伝いさせて頂きました。
通常の不動産業者では、約180 万円かかる仲介手数料が、弊社のご利用で【半額】の90万円になり、
更に値引き交渉も180万円成功しまして、合計で約270万円 お得にご購入となりました。
誠におめでとうございます。
次はあなたの番かも知れません。 価格交渉等も精一杯 頑張らせて頂きます。
気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
最終更新日:2020年3月27日
公開日:2017年12月1日
最近帰りが遅くなることが多く家に帰ると
黄色い帽子の彼が私のこたつの席にいるのです!!
まあ、可愛いからダンボさんには悪いのですが
席を動いていただくんです・・・
疲れて帰ると娘がちょっぴり悪戯を・・
明日は週末なので、また帰りが遅くなりそうです・・
最終更新日:2021年7月2日
公開日:2017年12月1日
※こちらの物件はおかげ様で成約済となりました。
皆さま、こんにちは。
以前ご紹介いたしました、GSハイム巣鴨の販売図面を作成しました。
詳細図面をご覧ください。
とてもお買い求めやすい価格となりました。
どうぞよろしくお願いいたします。
最終更新日:2020年3月27日
公開日:2017年12月1日
先日、神奈川県川崎市内の土地(古屋付き)のご契約をさせていただきました。 私がREDSに入社して1番最初の反響のお客様Y様。
当初は神奈川県も扱っていただけますか?の一言の反響でした。
そこから1か月近く物件のお悩みなどメールのやり取りをしながら、弊社の仕組みもご納得いただき契約に至りました。
売主様、売主業者担当もとても良い方ばかりで、合間は世間話などしながらアットホームで和やかな契約となりました。
帰りは、売主様が買主様のY様を自宅近くの駅までお送りいただき、私は売主業者様に駅までお送りいただき、至れり尽くせりでした。
不動産業を10年以上やっていた中で売主様が買主様をお送りするというのは、初めての経験でとても新鮮でした。
いつも思うのですが、相手業者の担当が良い人ですと、その担当にお願いしているお客様もとても良い人が多いです。つくづく思います。
これからハウスメーカー様と請負契約をし、マイホームをお建てになるそうです。
来年にはお引渡しですが、Y様、お引渡し後もマイホーム完成楽しみにしております。
皆様からのお問合せお待ちしています。