皆様こんにちは。《仲介手数料無料》 REDS株式会社不動産流通システムの渡部親三です。

 

 

 

本日は新たに販売の依頼を受けた中古戸建住宅のご紹介です!

 

 

【物件名:新座市新座1丁目 中古戸建】

【交通:東武東条線「柳瀬川」駅徒歩16分、同線「志木」駅徒歩19分】

【土地面積:65.27㎡(登記)】

【建物面積:84.87㎡(登記)】

【建築時期:2002年3月】

【間取り:4LDK】

【販売価格:2380万円】

【現況:賃貸中】

【家賃:月額11.5万円 年間想定:138万円】

 

間取りは以下のようになっています。

 

 

2階のリビングは10.5帖でそれほど広さはありませんが、4室居室がある4LDKの間取です。駐車スペース付き(小型車サイズ)です。

 

部屋数が多い戸建住宅は根強い需要があります。

この規模の建物ですと3LDkの間取が多いため、「家賃総額が抑えられるサイズの4LDK」というところが当物件のポイントです。

 

南西道路、高台部分で陽当りは良好です。

 

土地の所有権付きの物件のため、金融機関によっては区分所有建物(マンション)よりも融資が付きやすいところもあると思います。

 

区分への投資も考えているが、管理費の負担や共有の権利関係が面倒そうで躊躇してしまう・・・

 

そうした方にお勧めしたい物件です。

 

皆様どうぞよろしくお願いいたします。

 

 

 

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