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成田 育子なりた いくこ

ご契約

公開日:2020年7月11日

皆様こんにちは。

毎日不安定なお天気で傘が手放せませんね。

 

本日は渋谷の某営業所で朝からご契約でした。

アメリカ人のJ.K様 中目黒のマンションをご契約していただきました。

 

J.K様は1か月前に私をご指名いただき、「なぜ指名してくれたのですか?」とあまり聞かないのですが、アメリカの男性でしたのでお聞きしたところ、

日本に来て長いのですが、不動産を探し始めてずっと男性営業が何人か担当で中々決められずにいた時、ふと、母国の不動産状況を思い出したそうです。

 

「そういえば、アメリカは不動産営業はほとんど女性なのに、日本にきて女性の不動産営業に担当してもらったことがないな。」と思ったそうです。

 

そこで「日本の頑張っている不動産営業の女性にお願いしたくて!」が理由だったそうです。

 

そうなんです、プロフィールにも書いてありますが、外国では不動産の営業はほとんど女性なのです。

 

日本は9割が男性。

 

その中で私を選んでいただきJ.K様には本当に感謝しています。

日本語も字も全て上手で毎回の案内が本当に楽しかったです。

 

本日無事に素敵なマンションのご契約ができて本当に良かったです。

 

皆様からのお問い合わせお待ちしております。

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ご成約になりました。

公開日:2020年5月1日

皆様こんにちは。

GW突入しましたが、こんなにお天気も良く、気温も爽やかなのにどこにも出かけられないのはとても残念ですね。。。

本当に悲しい辛い日々が続いてます。

 

そんな中ですが、今週水曜日代々木公園のマンションをご成約いただきました。

 

M.O様ありがとうございました。

 

偶然にも売主様買主様ご夫妻共々共通点が多々あり、とても買主様がご縁を感じ、2度目のご案内で成約に至りました。

 

 

 

このような時期ではありますが、契約も売主様買主様時間をずらし、ご契約させていただきました。

 

コロナの影響で「STAY HOME」ですが、だからこそ皆様ゆっくり物件探しはしているようで、反響も大幅には減っていません。

 

このような時だからこそ、ゆっくり慎重に物件を探したり、売却をお考えしているお客様も多々いることは間違いありません。

 

皆様からのお問い合わせお待ちしております。

 

 

 

 

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ご成約

最終更新日:2020年3月26日
公開日:2020年3月7日

皆様こんにちは。

暑かったり、寒かったりと気候が不安定ですね。

そしてコロナウィルスのせいで、マスクはもちろん、トイレットペーパー迄が無くなり大家族の成田は3日間ホームセンターに通いましたが1日目に1個確保できただけで、目の前の争奪戦を見て、怖くなり、とにかく終息を願うばかりです。

 

コロナの事で不動産には今のところまだ影響はなく、弊社には毎日のように反響は続いております。

 

先週末清澄白河のマンションをY.K様にご契約いただきました。

 

狭い密室でのご契約でしたので、売主様買主様双方仲介業者担当者、全員マスクを付けたままの契約でした。

Y.K様ご夫妻、ご契約ありがとうございました。

 

皆様からのお問い合わせお待ちしております。

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GRREN PARK日暮里が成約になりました。

最終更新日:2020年3月26日
公開日:2020年2月15日

皆様こんにちは。

先日お預りしたばかりの「GRREN PARK日暮里」ですが、満額でのご成約になりました!

 

2日間の間に、な、なんと4人もの満額お申込みがあり、取り合い物件となりました。

築年数も浅く、お部屋の状態もとても綺麗で、駅徒歩4分と好立地。

 

中々ない物件でしたが、先週末無事にご成約いただきました。

お預けしていただいた売主H.Y様。 

 

早期ご契約でとても喜ばれていただきました。

私もお手伝い出来て光栄です。

最後までよろしくお願いします。

 

皆様からのお問い合わせお待ちしております。

 

 

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ご成約

最終更新日:2020年3月26日
公開日:2020年2月8日

皆様こんにちは。

立春も過ぎ今日は春のような陽気です。

寒かったり、暖かかったりと体調の管理も大事な時ですね。

 

先日神奈川県川崎市麻生区の新百合ヶ丘駅近マンションのご契約でした。

K.H様ご夫妻、ありがとうございました。

 

弊社は地域密着ではなく首都圏のお取引をさせていただいております。

 

東京に限らず、神奈川県、千葉県、埼玉県まで。

但し弊社秋葉原駅から1時間以内と条件はございますが、

皆様からのお問い合わせお待ちしております。

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ご契約

最終更新日:2020年3月27日
公開日:2019年9月14日

皆様こんにちは。

 

やっと涼しくなってきましたね!!

 

先日K.M様ご夫妻のマンションのご契約がありました。

 

K.M様は奥様のご実家に近いご契約されたマンション限定で探されていました。

 

実は最初のお問い合わせでご案内前日に現金の申込が入り契約予定になりましたと売主業者から連絡が入り、案内もあきらめ、また他のお部屋が出るまで待ちます!とのことで

半ばあきらめていました。

 

ところが2週間後・・・

 

夜遅い時間に知らない携帯番号が私宛に鳴りました。

???こんな遅い時間に誰だろう?

と思いながらも恐る恐る出てみると、マンションの売主業者でした。

 

実は前回契約予定だった方が現金の用意が出来なく、キャンセルになりました。と慌てて連絡が来たのです。

 

余程困ったのでしょう。

案内を断った業者に電話をしまくっていたようです。

 

そして次の日すぐにK.M様へご連絡しご案内、ご契約に至りました。

 

 

本当にご縁と運とタイミング。

私はこの3つだと思っております。

 

来年ご結婚式予定というK.M様

 

明るいお二人に出会えて、私も幸せをいただいた気分です。

 

皆様からのお問い合わせお待ちしております。

 

 

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気持ちの良い契約ができました。

最終更新日:2020年3月27日
公開日:2019年5月25日

皆様こんにちは。

昨日から真夏のような暑さになりましたね。

 

今週は購入のご契約と売却のご決済がありました。

 

今週早々吉祥寺の土地のご契約でした。

この契約に至るまで多々ございました。

 

まず吉祥寺の別の土地で、某大手S不動産へお申込みをしたのですが、まず担当者が「ん?」と言う対応で私はとても印象が悪くこれでスムーズに契約は進むのか?と不安がありました。

不安が的中。

突然2番手が入り、2番手も満額まで買いあがるが、満額まで上げてくれるか、と言われ、仕方なく満額迄上げましたが、契約直前私もお客様も売主側の業者担当者に不信感を抱き、この物件はお断りすることにしました。

 

その後、やはり2番手がいたという情報は嘘だったということがわかり、大手不動産でもこんな嘘をつくのですね、とお客様もあきれたほどです。

 

その後お断りした物件の近くに良い土地が見つかり、売主業者担当者もとても良い方で、笑顔で笑いの絶えないご契約が出来ました。

 

つくづく思いますが、大きな大きなお買い物。

一営業担当者で良い契約ができるか大きく変わります。

 

私が言うのもなんですが、不動産業者は怖いです。。。。

 

でも良い営業はいっぱいいます。

人生で何回もあることのない、大きな買い物ですから、気持ちの良い契約がしたいですよね。

 

T.Y様 ありがとうございました。

もうすぐお引渡しですが、新しいお家の設計も楽しみですね。

 

皆様からのお問い合わせお待ちしております。

 

 

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ご紹介のお客様のご契約

最終更新日:2020年3月27日
公開日:2019年4月19日

皆様こんにちは。

汗ばむ陽気になってきましたね。

私は今日から既に汗をタオルで拭いておりました。 悲

 

先週末、昨年ご契約いただきましたK様よりご友人夫婦をご紹介いだだきI様のマンション購入のご契約でした。

 

ご紹介はこの仕事をやっている上で、とても嬉しい事です。

以前もお客様のお子様が大きくなり、結婚を機にご購入で親子2代お世話をさせていただいたことがあります。

 

この上ない喜びでした。

不動産業は辛いことも多いですが、このようなご紹介が多々ありますと、喜びに代わり、続けてこれたのも事実です。

 

これからも沢山のご紹介をいただけるようお客様の為に頑張っていこう!と思います。

K様、I様 ありがとうございました。

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お預り物件のご成約

最終更新日:2020年3月27日
公開日:2019年4月12日

皆様こんにちは。

春が来たと思っていたら、寒い毎日が続いていますね。

まだまだ冬のコートがしまえない日々です。

 

本日はお預りしていました、菱和パレス西麻布の契約でした。

広尾駅、六本木駅からの徒歩圏内でしたので、とても人気な物件でした。

 

4年前にお嬢様の大学通学の為に弊社で購入し、卒業の為売却。

今回は法人様がご購入の為、仲介手数料も0円でした。

 

購入売却と弊社にご依頼いただきY様ありがとうございました。

 

 

 

 

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大どんでん返しのご成約!

最終更新日:2020年3月27日
公開日:2019年2月8日

皆様こんにちは。

明日から雪のようですね。

暑かったり、寒かったりとさすがの私も少々風邪気味でお薬とビタミンCを沢山とっております。笑

 

さて先日、大どんでん返しでのご成約がありました。

お客様からのお問い合わせでご案内いたしました物件で内覧後すぐにお申込みを入れました。

契約日の日程等売主業者と打ち合わせしておりましたが、突然売主業者担当者から連絡があり「現金での購入で満額で入りましたので、今回のお客様は契約できません」と・・・・

よくあるある、現金のすぐに契約ができる満額のお客様が入った・・・

この業界ではよくある事です。

 

私のお客様は4月お子様の入学に合わせて購入希望でしたので、すぐに次の物件をご案内する予定でした。

 

お断りをいただいてから3日後

 

私は契約中で携帯がブルブルなっている。

着信をみると一度断られた売主業者担当者から。

 

あっ、契約飛んだな。。。と思いました。

契約後すぐに担当者に電話をすると。。。

 

予想通り現金客のお客様が前日ドタキャン。

 

そして私のお客様は無事に契約することができました!

 

かなりのリフォームが必要ですが、何とか3月中に間に合いそうです。

 

滅多にないことですが、担当者も売主様の手前慌てて連絡してきたんでしょう。

M.K様契約出来て本当に良かったですね。

 

明日からの3連休、案内や売却相談等予定がいっぱいになりました。

大変恐縮ですが、1件1件丁寧に対応したい為、3連休中は指名を止めさせていただいております。

 

連休後には再開する予定です。

 

皆様からのお問い合わせお待ちしております。

 

 

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