小室 武稔(宅建士・リフォームスタイリスト)
ご購入の交渉と戦略的なご売却はお任せください!
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公開日:2020年1月11日
みなさま、こんにちは。
仲介手数料【無料】もしくは【割引】の不動産流通システムの小室です。
すでにこちらのブログをご覧のみなさまは、弊社が仲介手数料《無料》もしくは《割引》であることは知っていらっしゃるかと思いますが、只今弊社では、期間限定で下記のキャンペーンを実施しております。
【キャンペーン応募規定】
■キャンペーン期間
2020年1月1日~2020年1月31日
■キャンペーン賞品
下記の商品券のいずれかを選べます。
Aコース:全国百貨店共通商品券 30,000円
Bコース:Amazonギフト券(Eメール版) 30,000円
■キャンペーン適用条件
キャンペーン期間中に弊社の仲介で不動産物件の売買契約を締結いただいたお客様。
■応募方法
お問い合わせの完了をもって自動応募となります。(キャンペーン期間前にお問い合わせをいただいた方も対象となります。)
■賞品の受け取り方法
物件の引き渡し後、Aコースは弊社の担当より商品券をお渡しし、BコースはEメールでAmazonギフト券をお送りいたします。
■キャンペーンに関する注意事項
・本キャンペーンは、予告なく変更、終了、または予告なく期間が延長される場合があります。
・本キャンペーンの権利はご本人のものとし、他人への譲渡・換金はできません。
・付与されるプレゼントは、契約を強制するものではございません。
・商品券(ギフト券)の額は、ご契約いただだく物件の売買価格に対する法定上限仲介手数料の10%までと
させていただきます。
いかがでしょうか。
ご購入・ご売却を検討中のみなさま、この機会に弊社をご利用いただければ幸いです。
お問い合わせお待ちしております。
最終更新日:2021年6月25日
公開日:2020年1月11日
※こちらの物件はおかげ様で成約済となりました。
皆様こんにちは。
今日から3連休で成人式ですね。
華やかな着物姿のお嬢様たちが際立ってます!
私の次男も成人式ですが、男の子は華やかさが無いので、寂しいですね。
さて新規物件を預かりました。
広尾の新築未入居物件2件です。
●オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court 〇〇万円「広尾駅」徒歩3分
●オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court 〇〇万円 「広尾駅」徒歩2分
どちらの物件も広尾駅より3分以内の好立地です。
是非お問い合わせください。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。
最終更新日:2020年2月28日
公開日:2020年1月10日
【仲介手数料最大無料】の不動産流通システムREDS マンション管理士・宅建士・2級FPの津司徳義(つしのりよし)です。
今回はREDS自慢の仲介手数料無料の仕組みをご説明させていただきます。
仲介手数料無料のキャッチフレーズですが怪しいと思うお客様も多いと思います。
私も顧客目線ではそう思います。
ただほど高いものは無いの格言通りです。
しかし本質は無料ではございませんのでご安心ください。
なぜなら買主様手数料が無料になる物件は売主様(不動産業者)から手数料をいただきます。
例えば4000万円の物件を売却した売主様は買主様からいただいた4000万円の中から仲介手数料を支払います。
この場合4000万円の中からおよそ120万円をお支払いいただくことになります。
購入価格4000万円を支払ったのはだれですか?
それは買主様です!
このような場合手数料を請求する業者は実質的には買主様に3%以上の手数料を請求していることと同じです。
無料、割引にしない業者の方がおかしいのです。
不動産の取引に関しては不透明なことが多いのも実情です。
お問い合わせいただければそのすべてについてご説明差し上げます。
新築戸建てや、リフォーム済マンションはREDSでは手数料無料です。
このような場合手数料を取る会社は本質的には買主様から3パーセント以上の手数料をとる会社であると認識して良いかと存じます。
不動産の取引は複雑ですのでブログではすべての説明は出来ません。
申し訳ございませんが、ご容赦頂ければ幸いです。
今回は手数料無料の安心感を広めたいと思いブログを掲載させていただきました!
正しい方法、より良いアプローチで不動産購入を進めることで「より良いお住まい探し」の可能性は高まるはずと考えています。!
今回の私からのご提案は「手数料無料、割引が正しいい購入ほうほうです」というという事です。
今回のブログがみなさまのお住まい探しのプラスになれば幸いです。
最後までお読みいただき誠にありがとうございました。
最終更新日:2020年3月26日
公開日:2020年1月9日
こんにちは。
仲介手数料が【必ず割引、更には無料】の
REDS 宅建士 井原でございます。
年末は重い腰を上げて、我が家の大掃除をいたしておりました。
我が家は築12年のマンションですが、
当人は何年たっても新築気分です。が・・・
たまった汚れは嘘をつきません(笑)
クロスのシミ、フローリングのキズ、、、
ドアノブのグラつき、、、
客観的にこの部屋へお客様をご案内したら、
「多少リフォームが必要ですね」
とアドバイスするでしょうね!
新築マンション価格が年収の10倍を超えて高止まりするなか、
中古マンションをメインで検討されている方が増えています。
特に最近、
「中古を買って、自分でリノベ」
をご希望されるお客様が増えています!
確かに、紋切り型の新築マンションを頑張って購入するより、
物件価格を抑えて、理想の空間を手に入れた方が
はるかに合理的ですよねー!
ちなみに、
不動産ポータルサイトathomeの調査では、
との結果でした。
記事
https://www.re-port.net/article/news/0000060877/
弊社REDSでは、リフォームのお見積もりも
ワンストップでお出ししております。
建築士のスタッフもおりますので、
お気軽に【REDS】井原までご相談ください!
フリーコール 0800-100-6633
携帯電話 080-7564-4417
ご連絡はお気軽にどうぞ!
最終更新日:2020年4月25日
公開日:2020年1月9日
こんにちは!
売るときも買うときも、仲介手数料最大無料の
不動産流通システム【 REDS 】の伊橋です。
年末年始を利用して、スキーに行ってきました。
現地周辺について事前情報では、今年は雪が少ないとのことで,
ごく一部のスキー場だけが営業している状態でした。
上越国際、初日は営業していませんでしたが、
2日目から一部のリフトについて営業開始、
なんと!!!!!
オープン初日のゲレンデをスベることができました!
キャンセルが多くでたようで午前中はすいておりました。
一部のリフトがオープンしただけでしたが、
快晴、風無し、気持ちよく滑ることができました。
あきらめずに来てみるものだ、とつくづく実感いたしました。
仕事もしぶとく、あきらめず、
スキーが、とってもスキーな伊橋ですが、
仕事はスベりませんのでご安心ください!!
今年も宜しくお願い申し上げます!
公開日:2020年1月9日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
先日、品川区「大井町」の中古マンションをU.Y様に仲介手数料半額にてご契約していただきました。
U.Y様、本当にありがとうございます!
仲介手数料も半額でしたので、通常の不動産会社でご契約されるよりも【約150万円の節約】になりました!!
こちらのマンションは大井町駅徒歩5分、スーパー・商店街も近く買い物便利、タワーマンション高層階、東南角住戸のオススメ物件でした。
あとは安心・安全にお引き渡しができるように、精一杯お手伝いさせていただきます。
U.Y様、引き続きよろしくお願い申し上げます!
公開日:2020年1月7日
昨日1月6日から多くの仲介・建築会社が業務を開始している中、
1月4日から、バリバリと仕事頑張っております、REDSの坂爪です。
我が家には中学三年生を筆頭に4人の子供がいますが、そうです!!
今年は長男の受験Year。
私が育った諏訪地域、私の中学生時代は成績割でほぼ自動的に公立
高校に進学できましたので、受験の厳しさなど無縁の環境で育ち
ました(私がのほほ~んと育っただけかも・・・)が、鎌倉で所帯
をもち、子供が生まれて15年・・都会の教育レベルに驚くばかりです。
鎌倉が都会か否か?はまぁ・・・私から見れば神奈川=都会です。
私も妻も、親歴15年ですし、自分たちの頃とは状況も違います、
私も妻も、地元は神奈川では有りませんので、最初は高校の名前
を聞いても????
あれこれ調べて、諸先輩方に話を聞いて・・・
当の本人は、友達を呼んで年越しする等、お気楽な感じですが、
年末年始も休まず一日中塾で勉強勉強。
父親としては、当然将来は赤門を目指してくれるものと考えて
おります。
そんな訳で、ガッツリお金も掛かります。
父親歴15年のお父さんは、しっかり教育費を稼がねばなりません。
年末から色々と考え・・考え・・
教育費を稼ぐためには・・・お客様一人一人に今まで以上に
手厚く、丁寧にお付き合いしていく事!!
REDSの基本理念に立ち返る事。
また営業マンとしても基本中の基本。
●お客様第一主義
●お客様の信頼に応える為の日々の研鑽
そして
●明るく、元気に!!(これは得意)
REDSは、仲介手数料割引~無料で、不動産取引のプロ、宅建士が
しっかりと取引をお手伝い致します。
東京都心部・市部の取引は勿論、神奈川、千葉、埼玉、どこでも
お伺い致します、REDSの坂爪をご指名ください。
公開日:2020年1月6日
菅野です。
とうとう1月14日に「Windows7」のサポートが終了します。
皆さんは大丈夫ですか?
それ以降は、Windows7のセキュリティのアップデートは行われず、そのまま使用しているとリスクが増大していくことになります。
現在、アップグレード作業でデスクトップPCと必死に格闘中です。
なかなか動きません。
ブラックアウトしました。
(画像は別のOSのインストール中のものです。)
ちなみにWindows10の必要スペックは、
プロセッサ:
1 ギガヘルツ (Ghz)以上のプロセッサまたは システム・オン・チップ(SoC)
RAM:
32 ビット版では 1 GB、64 ビット版では 2 GB
ハード ドライブの空き領域:
32 ビット版 OS では 16 GB、64 ビット版 OS では 32 GB
グラフィックス カード:
DirectX 9 以上 (WDDM 1.0 ドライバー)
だそうです。
まだこちらからアップグレード可能ですので、もしまだされていないかたはどうぞ。
https://www.microsoft.com/ja-jp/software-download/windows10
あと8日で、Windows7は終わりだ!!
最終更新日:2022年6月28日
公開日:2020年1月6日
皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。
荒川区南千住の大型物件【東京フロンティアシティ】。
この度中層階の南向きのお部屋を取引させていただきました。
総戸数678戸の大型物件です。
隅田川のリバーサイドのマンションで、区画が整い広めの歩道が整備されたすっきりとした街並みが特徴です。近隣には都立汐入公園があり、水と緑に恵まれた環境が魅力です。
エントランスのアプローチ部分。
大型物件は敷地が広いため共用部のスペースもゆとりをもって計画でき魅力となっています。
物件からほど近い都立汐入公園。
バーベキュー場などもありファミリーに人気の公園です。
仲介物件で、仲介手数料で通常の場合に比べて約75万円、売買価格で130万円の値引きに成功し、総額で200万円以上お得に購入していただきました。買主様誠におめでとうございます!
南千住の街は以前と比較すると子供連れの家族が増えましたね。
家族向けの物件がかなりあって大型の公園なども揃っていて暮らしやすいエリアだと思います。交通の便はもちろん素晴らしいものがあります。
皆様も気になる物件やエリアがございましたらお気軽にお問い合わせください。
どうぞよろしくお願いいたします。
渡部
公開日:2020年1月4日
みなさま、明けましておめでとうございます。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。
不動産流通システムは、本日、1月4日より、平常営業を開始いたしました。
仕事はじめです。
神田明神へお参りにいってまいりました。
凄い人でしたが、身も心も新たなスタートを迎えることができました。
昨年同様、いやそれ以上に皆様に満足いただけるよう、今年一年頑張ります。
それでは、本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。