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下山 聡しもやま さとし

1月25日より現代ビジネスでパックンと深谷社長の対談配信

最終更新日:2021年1月26日
公開日:2021年1月25日

みなさま、こんにちは。

《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

本日、1月25日より、現代ビジネスでパックンと弊社社長の対談が配信されました。

 

豪邸もボロアパートも経験したパックンが痛感…日本の不動産「ココがスゴい、ココがおかしい!」

ゼロからわかる不動産取引の問題点と解決策

 

タイトル通り、パックンが経験した、アメリカでの暮らしから日本への暮らしを経て感じたことが掲載されております。

 

アメリカでは、建物をメンテナンスやリフォーム、増改築することで建物価値が上がります。

日本では、価値が殆ど上がりません。

地震大国日本で、築年数が古い建物に耐震補強工事をおこなえば、銀行の融資が有利になることがあっても、価値としては、ほどんど上がりません。

 

アメリカでは、不動産エージェントへの報酬は売主様だけが支払う。

日本では、買主様も仲介会社へ仲介手数料を支払います。

 

REDSは、仲介手数料を無料もしくは割引で取引をいたします。

アメリカの不動産エージェントにかなり近い考え方です。

 

 

 

 

 

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/79211

 

 

まだ、読まれてない方は、是非読んでみてください。

 

それでは、また、お会いしましょう!

 

不動産流通システムの下山でした。

 

 

 

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イメージキャラクターはタレントのパックン(パトリック・ハーランさん)

公開日:2021年1月18日

みなさま、こんにちは。

《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

弊社、【REDS】不動産流通システムのイメージキャラクターが決まりました。

イメージキャラクターは、コンビ「パックンマックン」メンバーで、タレントの「パックン」の愛称で知られるパトリック・ハーランさんを起用させていただきました。

 

ホームページ上も、1月14日より、パトリック・ハーランさんの写真を使用するようになりました。

 

 

 

 

爽やかですね。

 

 

私のお気に入りはコレですね ↑

 

 

イメージキャラクターとして、パックンさん起用の理由は、

ハーバード大学卒ということもありますが、情報番組のコメンテーターなどで見せる誠実で知的なイメージ

弊社、REDSが日本の旧態依然とした不動産仲介の仕組みから、米国流のエージェントによる不動産の仲介取引手法を取り入れ、より合理的でお客様のためになる仲介を目指していること

それらの理由により、起用されました。

 

弊社のWEBサイトの各所に登場いたしますので、皆さんも見つけてみてください。

 

それでは、またお会いしましょう。

 

不動産流通システムの下山でした。

 

 

 

 

 

 

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東京都大田区 新築戸建 無事にお引渡しいたしました!!

公開日:2021年1月11日

みなさま、こんにちは。

《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

先日、東京都大田区 新築戸建のお引渡しをいたしましたM様より、お客様の声をいただきました。

 

M様、ありがとうございます。

 

対応・知識・経験値のレベルが高い下山さんだからこそおすすめできる!

 

と最高の褒め言葉をいただきました。

M様には、感謝の言葉しかございません。

 

M様は、新築戸建が完成する前の状態でこの物件と出会いました。

駅からの距離や価格、間取りや土地の形などを考えますと、完成する前に完売してしまうほど、良い物件でした。

完成する前に購入することは、不安もありますし、大変勇気がいる決断だったと思います。

しかしながら、M様は、ご自身でしっかりとお調べになり、問題点となる部分、気になる部分は、私に質問してくださいました。

そのため、大変良いお取引ができたと思います。

 

不動産の取引は、初めての方がほとんどだと思います。

気になることや、不安な点は、気兼ねなく、私に質問してください。

お客様が何に対して不安や気になっているのかは、質問していただかないとわからないことも多いです。

私も今回のお取引を通じて、お客様は、こういうことでも、不安になったり、気になったりすることがわかり、大変勉強になりました。

 

これからも、お客様を通じて、お互いに成長していけたら幸いです。

 

私を一緒に成長したい方は、是非、下山をご指名ください。

 

それでは、またお会いしましょう。

 

不動産流通システムの下山でした。

 

 

対応・知識・経験値のレベルが高い下山さんだからこそおすすめできる!(担当 下山)

 

 

 

 

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2021年 あけましておめでとうございます!!

公開日:2021年1月3日

明けまして、おめでとうございます!

 

《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

本年もどうぞよろしくお願い致します。

 

 

 

2020年を振り返ると、新型コロナウイルスによる、本当に激動の一年でした。

 

そのような、状況な中で、数多くのお客様と出会い、

 

昨年は、30物件のご契約に携わることができました。

 

 

 

皆様、本当にありがとうございました。

 

 

 

  • K様 セザールアクアフロント勝どきウエスト

 

  • T様 レクセルシティ三鷹

 

  • O様 インペリアル王子

 

  • Y様 グランベルセントラルステージ

 

  • S様 小平市御幸町 新築戸建

 

  • T様 アルス高輪桂坂

 

  • T様 横浜市港南区野庭町 新築戸建

 

  • Y様 江戸川区北小岩 売地

 

  • S様 越谷市大沢 新築戸建

 

  • S様 N様 デイパーク横濱天王町

 

  • W様 世田谷区砧 新築戸建

 

  • S様 町田市期木曽西 売地

 

  • A様 横浜市青葉区荏子田 戸建

 

  • R様 ライオンズステージキャピタルイースト

 

  • S様 シティタワー金町

 

  • F様 横浜市青葉区荏田町 新築戸建

 

  • M様 シティタワー品川

 

  • O様 マートルコート代々木八幡

 

  • H様 レイディアントシティ横濱カルティエ

 

  • O様 D’クラディア等々力緑地WEST

 

  • I様 川崎市宮前区菅生 新築戸建

 

  • N様 ジュウエル小石川

 

  • U様 三郷中央センターマークス

 

  • H様 クオス金沢文庫

 

  • K様 幕張ベイタウンファーストウイング

 

  • O様 川口中青木パークホームズ

 

  • K様 東京フロントコート

 

  • F様 小田急コアロード杉並・富士見ヶ丘

 

  • M様 大田区南雪谷 新築戸建

 

  • S様 藤沢市鵠沼松が岡 売地

 

 

 

以上ご契約当事者の皆様、ご協力頂きました各社担当者様、昨年は大変お世話になりました。

 

この場をお借りしてお礼申し上げます。

 

 

まだまだ、先が見えない世の中です。

 

今年も、数多くのご契約に携われるよう、そして数多くのお客様との出会いを大切に精進してまいります。

 

 

 

引き続き、今年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

 

 

 

 

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