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下山 聡しもやま さとし

新築購入から10年以上経ちました 建具の戸車メンテナンス

公開日:2021年5月27日

みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

我が家を購入してから、10年以上が経過しました。

日々暮らしていくと、人も家も所々メンテナンスが必要になってきます。

 

我が家の建具(扉)は、引き戸が少し多いです。

 

・リビングの扉

・リビングと洋室をつなぐ3枚扉

・洗面所の扉2箇所

・ウォークインクローゼットの扉

 

その中の、洗面所の引き戸が重くなってしまいました。

 

引き戸の戸車が破損していると考えられます。

 

 

まずは、扉は外して、戸車をチェック

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

この戸車2個で、重い建具を支えていると考えると凄いですね。

 

戸車を外して確認しても、特に破損部分はなく、埃と髪の毛が絡んでいました。

 

とにかく、滑車がちゃんと回るように掃除をいたしました。

 

 

 

 

何とか、引き戸が軽くなりました。

 

よかったです。

 

もし、掃除や部品交換でも対応できない場合は、弊社のリフォーム部へご相談ください。

 

 

 

 

注文住宅やリフォームで良く聞かれる質問の一つ

 

開き戸と引き戸はどちらがよいですか?

 

私の個人的な意見では、開き戸よりも引き戸をおすすめいたします。

 

引き戸の方が開き戸に比べて開閉スペースが必要ないのが利点です。

 

しかしながら、開き戸から引き戸に変更する場合には、扉の収まり部分が必要となります。

そこは、弊社のリフォーム部とご相談くださいね。

 

必ず、力になってくれると思います。

 

【REDSリフォーム】

 

REDSリフォーム

 

 

 

それでは、またお会いいたしましょう。

 

【REDS】不動産流通システムの下山でした。

 

 

 

 

 

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新型コロナウイルス ワクチン予約

公開日:2021年5月19日

みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

新型コロナウイルスによる、緊急事態宣言や、まん延防止等重点措置と、中々収束がみえない状況です。

そんな中で、ワクチン大規模接種センターが、5月17日(月)より東京都23区に住む65歳以上のワクチンの予約開始を開始いたしました。

 

また、各都道府県でも、ワクチン接種の予約が始まりました。

 

65歳以上の方が対象のため、予約方法が予約専用WEBサイトやLINEアプリでの予約が大変とのニュースを目にいたしました。

予約専用WEBサイトやLINEでの予約をおこなう方法を電話して聞く方が多いらしく、明らかに2度手間になっているそうです。

 

新型コロナウイルスの予約による影響で電話回線がパンクして、掛かりにくくなっている場合もあるそうです。

 

世の中も、仕事のやり方もどんどん変わっていきます。

 

 

弊社、REDSでも仕事の方法を変化させております。

 

例えば、不動産業者からのお問い合わせの方法一つとっても、

今までは、電話での対応でしたが、

今は、WEBやメール、QRコードを不動産業者に読み込んでいただき、

集計も含めて対応するようになりました。

 

新型コロナウイルスにより、世の中が劇的に変わってきております。

それでも、仕事の本質は、変わらないと思っております。

 

 

 

【REDS】不動産流通システムの下山でした。

 

それでは、またお会いしましょう。

 

 

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練馬区 新築戸建 無事にお引渡しいたしました!!

公開日:2021年5月12日

みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

先日、練馬区 新築戸建を無事にO様にお引渡しいたしました!!

 

 

O様、本当にありがとうございました。

 

 

仲介手数料無料でのお取引のため、通常の不動産会社でご契約されるよりも【約190万円の節約】になりました。

 

西武池袋・豊島線『練馬高野台』駅から徒歩9分の好立地

新築戸建 2階建て LDK15帖以上 4LDK カースペース1台

閑静な住宅街の本当に良い物件です。

 

 

中々物件がでてこない場所のため、完成前から引き合いがありましたので、

本当におめでとうございます。

 

 

また、O様より、お客様の声をいただきましたので、ご紹介させていただきます。

 

 

【全般に感じたプロフェッショナリズム。豊富な知見による的確なアドバイスが心強かった】

との嬉しいお言葉をいただきました。

 

 

 

的確なアドバイスが欲しい方は、是非、下山をご指名ください。

 

それでは、また、お会いしましょう!!

 

不動産流通システムの下山でした。

 

 

全般に感じたプロフェッショナリズム。豊富な知見による的確なアドバイスが心強かった(担当 下山)

 

 

 

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横浜市 まん延防止等重点措置

公開日:2021年5月4日

みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

ゴールデンウイークが始まりました。

皆さんはどのようにお過ごしでしょうか?

 

第4波を迎えた新型コロナウイルスは、全国各地で急速に感染拡大が進んでいます。

東京都は、緊急事態宣言が5月11日までとのことですが、期間が延びそうな雰囲気がございます。

 

私の住む横浜市は、「まん延防止等重点措置」が適用されております。

期間は、5月11日まで。

 

家族全員で旅行や実家で従妹達と会うことが、中々できない状況です。

 

新型コロナウイルスへの感染を少しでも回避するため、また、少しでも、娘達を喜ばしたいので、旅行にいった気になって、同じ市内にある、みなとみらいの臨港パークで、ピクニックをおこないました。

 

 

 

芝生の上、妻が作ったお弁当を食べて、海を見て、くつろいでまいりました。

 

娘達も喜んでくれたようです。

 

 

中々、先の見えない状況です。

 

弊社、【REDS】不動産流通システムは、リモートワークに切り換えて、お客様への対応をおこなっております。

 

少しでも気になる物件がございました、お気軽に私、下山まで、お問い合わせください。

 

それでは、また、お会いいたしましょう!!

 

不動産流通システムの下山でした。

 

 

 

 

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