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下山 聡

さいたま市大宮区のマンションを仲介手数料割引にてご契約!

最終更新日:2020年1月2日
公開日:2019年11月24日

みなさま、こんにちは。

《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

先日、さいたま市大宮区のマンションを仲介手数料割引にてご契約していただきました。

 

 

 

 

本当にありがとうございます。

 

仲介手数料割引、物件もお値引きの為、

通常の不動産会社でご契約されるよりも【約132万円の節約】になりました。

 

こちらのマンションは、高層階につき、日当たり、眺望良好!

ペット飼育可

各階に24時間ゴミ置場有

オーナーズラウンジ、ゲストルーム等、共有設備が充実しております。

 

交通、生活に大変便利な立地です。

 

安心・安全にお引渡しができるように、私、下山が精一杯お手伝いさせていただきます。

 

引き続き宜しくお願い申し上げます!

 

 

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神奈川県横浜市旭区の新築戸建を仲介手数料無料にてご契約!

公開日:2019年11月18日

みなさま、こんにちは。

《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

先日、神奈川県横浜市旭区の新築戸建をM様に仲介手数料無料にてご契約していただきました。

 

 

 

 

M様、本当にありがとうございます。

 

物件自体も運よく100万円のお値引き、仲介手数料無料で通常の不動産会社でご契約されるよりも【約228万円の節約】になりました。

 

こちらの新築戸建は、全5棟の分譲地です。

全棟カースペース2台付です。

敷地面積:37坪以上 建物面積:30坪以上

LDK 20帖以上の4LDKの物件です。

 

 

ハウスメーカーがこだわった充実の設備の物件です。

【充実の設備】

・外壁サイディング 汚れを落とす マイクロガード

・玄関ドア 通風可能な使用

・カードキー CAZAS

・ノンワックス幅広フローリング

・浴室 保温浴槽・エコベンチ・まるあらいカウンター

・コンパクトプッシュ水栓・レインO2シャワーヘッド

・洗面化粧台 マルチシングルレバーシャワー水栓

・システムキッチン 人造大理石 シンク ワークトップ

・食洗機 ・浄水器一体型水栓 ・フラットスリムレンジフード

・トイレ ウォシュレット一体型

・温水式省エネ床暖房

等々

 

 

安心・安全にお引渡しができるように、私、下山が精一杯お手伝いさせていただきます。

 

M様、引き続き宜しくお願い申し上げます!

 

 

 

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2019年(令和元年)酉の市

最終更新日:2019年11月11日
公開日:2019年11月10日

みなさま、こんにちは。

《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山です。

 

先日、酉の市にいって参りました。

毎年、友人達と一緒に、横濱のお酉様、金刀比羅大鷲神社を訪れます。

この時期になると、一年が早いとしみじみ思います。

 

 

 

 

2019年(令和元年)酉の市

一の酉 11月8日(金)

二の酉 11月20日(水)

 

 

大変な賑わいで、なかなか神社までたどり着けませんでした。

 

 

 

 

 

 

本社酉の市の提灯は一つ一つを職人の方による手作りとの事です。

境内に数百の提灯を掲げ祭りの彩りが大変華やかです。

 

 

 

 

熊手の販売は見ているだけでも、活気があって楽しいですよね。

お酉様の熊手は酉(鷲トリ)が取るに通じ取る熊手というので福運をかき集める縁起から喜ばれ、熊手に開運守りをつけ鷲掴みという語源から更に大鷲づかみという縁起にもとづき掻き米(掻き込むの意味)として一般参拝者に授与されております。

とのことです。

金刀比羅大鷲神社のホームページを参考にさせて頂きました。

 

 

 

私が購入したものです。

熊手ではなく扇ですが、下記の様なご利益があるそうです。

 

金運舞扇

金運が舞い

幸福が招来し

仕事は順調に

家庭は円満に

なりますように

 

今年も、残りわずかですが、私も皆さまもお体に気をつけて、

上記の様な良い運気が、来年も舞い込みますように

 

良い運気を共有したい方は、是非、下山をご指名ください。

 

 

それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

 

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ご案内時の一コマ 両国駅

最終更新日:2019年11月4日
公開日:2019年11月3日

みなさま、こんにちは。

《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山です。

 

最近、風景写真をよく撮っていると感じる時が多々あります。

以前の会社では、移動は必ず車でした。

ご案内時も車。 通勤も車。

 

REDSでは、経費削減の為、社有車がありません。

歩いてご案内。 通勤も電車通勤。

 

良い事は?

経費削減した分、お客様に仲介手数料無料や割引で還元している事。

以前に比べて、体重が減った事。

ご案内の後、駅までの間の風景を楽しめる事。

 

今回は、両国駅を訪れました。

 

 

 

両国駅はご案内でも何度か訪れておりました。

今回は、お待ち合わせまで時間があったので、周辺を散歩してみました。

 

両国といえば・・・

 

そうです!!

 

両国国技館です!

 

 

 

 

両国国技館の入口です。

日本相撲協会の看板の前で写真を撮っている方が多かったです。

 

 

そして、土俵です!!

 

 

両国国技館の中の土俵は流石に撮れません💦

 

両国国技館と両国駅に併設されている、江戸NORENの土俵です。

 

江戸NOREN内には、100円で利き酒ができるお店や立ち飲みができるお店もあり、大変賑わっておりました。

 

今回は、お待ち合わせ前のお散歩です。

飲み屋には目もくれず、お散歩を続けます。

 

 

旧安田庭園が見えてきました。

 

 

 

 

 

 

こんなに綺麗な庭園が無料で楽しめます。

 

 

旧安田庭園に併設されている、刀剣博物館

 

 

 

 

1階展示スペースは、無料でご覧になれます。

 

3階の展示スペースは有料との事です。

 

刀の作り方を知りたい方は是非!

 

 

予想以上に、充実したお散歩でした。

 

気軽にお散歩できる街は良いですね。

 

それでは、またお会いしましょう。

 

 

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不動産事業プロデューサー 牧野知弘氏による推薦の言葉

 世の中に名の通った大手でも、地域密着の中小でも、不動産会社に「仲介手数料」をたずねるとほとんどの場合「物件価格の3%+6万円」と答えます。でも私は知っています。それはあくまでも法律で決められた上限であり、定価ではないことを。だからREDSが行っている「仲介手数料の割引サービス」は、本当はとても自然な取り組みであり、これまでなかったことが不思議なくらいです。営業スタッフ全員が宅建士で、さらに上級資格の宅建マイスター認定者が多く在籍するREDSは、横並びの不動産業界に新たな息吹を吹き込むことでしょう。

オラガ総研株式会社 代表取締役 牧野知弘氏

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任する。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』(いずれも祥伝社新書)『老いる東京、甦る地方』(PHPビジネス新書)『こんな街に「家」を買ってはいけない』(角川新書)『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』(ともに文春新書)などがある。テレビ、新聞などメディア出演多数

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