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下山 聡

2019年は、皆さまありがとうございました!

最終更新日:2019年12月30日
公開日:2019年12月29日

みなさま、こんにちは。

《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

2019年、1年間あっという間のような、元号が平成から令和に変わり、相鉄線がJR線に乗り入れなど色々な事があった一年でした。

 

そして、数多くのお客様と出会うことができました。

 

本年下記のとおり32物件のご契約に携わることができました。

 

皆様、本当にありがとうございました。

 

●東京都葛飾区 日神パレステージ四ツ木 D様

●埼玉県さいたま市 ダイヤパレス浦和岸町 F様

●東京都江東区 新築戸建 W様

●東京都江東区 門前仲スカイハイツ K様

●神奈川県横浜市 ライオンズマンション横浜第三 OC I様・K様

●神奈川県横浜市 伊勢佐木町ダイカンプラザシティ OC I様・K様

●神奈川県川崎市 ライオンズマンション宮前平第3 M様

●神奈川県横浜市 パークハウス丘の街 K様

●神奈川県横浜市 新築戸建 H様

●神奈川県鎌倉市 新築戸建 I様

●東京都練馬区 リビオ練馬早宮デュアルコート M様

●埼玉県さいたま市 戸建 K様

●神奈川県横浜市 新築戸建 M様

●東京都港区 ビラカーサ三田 I様

●東京都品川区 クレストタワー品川シーサイド O様

●東京都練馬区 新築戸建 K様

●東京都板橋区 新築戸建 S様

●神奈川県横浜市 新築戸建 M様

●東京都世田谷区 パレミーユガーデンズ N様

●埼玉県さいたま市 マンション

●神奈川県横浜市 新築戸建 I様

●東京都国分寺市 戸建 M様

●神奈川県横浜市 売地 I様

●東京都多摩市 カルデアガーデン多摩永山壱番館 N様

●神奈川県川崎市 ディアパーク宮前平 S様

●東京都荒川区 店舗付戸建 Y様

●神奈川県川崎市 スカイコート宮崎台第3 OC S様

●東京都台東区 CSタワーアネックス M様・K様

●東京都世田谷区 桜上水ガーデンズ K様

●東京都墨田区 ローヤルシティ本所吾妻橋 T様

●東京都大田区 大森プロストシティレジデンス Y様

●東京都中央区 THE TOKYO TOWERS MID TOWER K様

 

以上ご契約当事者の皆様、ご協力頂きました各社担当者様、本年は大変お世話になりました。

 

2020年、東京オリンピックの年です。

来年は、更に数多くのご契約に携われるよう、そして数多くのお客様との出会いを大切に精進してまいります。

 

引き続き、来年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

 

 

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東京都墨田区のマンションを手数料割引にてご契約!

公開日:2019年12月24日

みなさま、こんにちは。

《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

先日、東京都墨田区のマンションをT様に仲介手数料割引にてご契約していただきました。

 

 

 

 

T様、本当にありがとうございます。

 

物件自体30万円のお値引き、仲介手数料も割引で94万円お得になり、通常の不動産会社でご契約されるよりも【約124万円の節約】になりました。

 

こちらのマンションは、13階建の9階部分

南向きに付き、日当たり良好、眺望良好の物件です。

 

5路線4駅利用可

都営浅草線『本所吾妻橋』駅 徒歩1分

東武スカイツリーライン『とうきょうスカイツリー』駅 徒歩6分

東京メトロ半蔵門線『押上』駅 徒歩9分

京成押上線『押上』駅 徒歩9分

東京メトロ銀座線『浅草』駅 徒歩9分

と交通、生活に大変便利な立地です。

 

安心・安全にお引渡しができるように、私、下山が精一杯お手伝いさせていただきます。

 

T様、引き続き宜しくお願い申し上げます!

 

 

 

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「どっちの家を買いますか?」テレ東の番組でレッズ 不動産(REDS)登場!!

公開日:2019年12月16日

みなさま、こんにちは。

《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

弊社、レッズ不動産(REDS)が、番組に参加しました。

 

2019年12月17日(火)6時55分より

どっちの家を買いますか?
~最強不動産屋のガチンコ家売りバトル~

日本全国の不動産屋で活躍する、超一流のスゴ腕営業マン同士が激突する『ガチンコ家売りバトル』が開幕!

 

以下番組の告知URLです。

https://www.tv-tokyo.co.jp/tue/

 

私が、写っているシーンがオンエアされると嬉しいのですが・・・

 

 

今から、放送が楽しみです!!

 

ご覧になっていただければ嬉しいです!

 

それでは、またお会いしましょう!!

 

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東京都世田谷区のマンションを手数料割引にてご契約!

公開日:2019年12月8日

みなさま、こんにちは。

《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

先日、東京都世田谷区のマンションをK様に仲介手数料割引にてご契約していただきました。

 

 

 

 

K様、本当にありがとうございます。

 

物件自体320万円のお値引き、仲介手数料も割引で162万円お得になり、通常の不動産会社でご契約されるよりも【約482万円の節約】になりました。

 

こちらのマンションは、野村不動産㈱・三井不動産レジデンシャル㈱分譲

敷地面積46,000㎡超 全878邸の大型分譲マンション 安心の免震構造

 

急行停車駅 徒歩3分 2路線利用可能

京王線『桜上水』駅 徒歩3分

京王線・世田谷線『下高井戸』駅 徒歩9分

と交通、生活に大変便利な立地です。

 

共用施設も大変充実したマンションです。

テラスラウンジ、桜テラス、キッズルーム、キッズスタジオ、カルチャールーム、ライブラリーサロン、スタディーコーナー、ゲストスイート、フィットネススタジオ、レセプションフロント、シアタールーム、ゲストラウンジ、コンシェルジュ等

 

安心・安全にお引渡しができるように、私、下山が精一杯お手伝いさせていただきます。

 

K様、引き続き宜しくお願い申し上げます!

 

 

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東京都練馬区のマンションを手数料割引にてご契約!

公開日:2019年12月2日

みなさま、こんにちは。

《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

先日、東京都練馬区のマンションをM様に仲介手数料割引にてご契約していただきました。

 

 

 

 

M様、本当にありがとうございます。

 

物件のお値引き、仲介手数料割引で通常の不動産会社でご契約されるよりも【約152万円の節約】になりました。

 

こちらのマンションは、4階建の3階部分

住宅街に位置する、生活環境が大変良いマンションです。

 

4路線3駅利用可能です。

東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅 徒歩12分

都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩12分

西武池袋線「豊島園」駅 徒歩13分

と交通、生活に大変便利な立地です。

 

安心・安全にお引渡しができるように、私、下山が精一杯お手伝いさせていただきます。

 

M様、引き続き宜しくお願い申し上げます!

 

 

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不動産事業プロデューサー 牧野知弘氏による推薦の言葉

 世の中に名の通った大手でも、地域密着の中小でも、不動産会社に「仲介手数料」をたずねるとほとんどの場合「物件価格の3%+6万円」と答えます。でも私は知っています。それはあくまでも法律で決められた上限であり、定価ではないことを。だからREDSが行っている「仲介手数料の割引サービス」は、本当はとても自然な取り組みであり、これまでなかったことが不思議なくらいです。営業スタッフ全員が宅建士で、さらに上級資格の宅建マイスター認定者が多く在籍するREDSは、横並びの不動産業界に新たな息吹を吹き込むことでしょう。

オラガ総研株式会社 代表取締役 牧野知弘氏

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任する。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』(いずれも祥伝社新書)『老いる東京、甦る地方』(PHPビジネス新書)『こんな街に「家」を買ってはいけない』(角川新書)『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』(ともに文春新書)などがある。テレビ、新聞などメディア出演多数

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