下山 聡(宅建士・リフォームスタイリスト)
理想の住まいを手に入れるお手伝いをしていきます。
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公開日:2019年5月26日
みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。
先日、埼玉県さいたま市見沼区 中古一戸建をK様に仲介手数料割引にてご契約していただきました。
K様、本当にありがとうございます。
K様は、中古一戸建購入前にホームインスペクションをご希望なさいました。
費用は買主様にて契約前にホームインスペクションを行いました。
ホームインスペクションは、売主様も了承して頂いて初めて実施できるものです。
検査の時間は、約3時間半、売主様居住中の為、売主様のご協力には感謝しかございません。
【インスペクションの検査内容】
・外周りの状態
基礎・外壁・屋根・バルコニーなど
・室内の状態
室内の天井・壁・床・建具など
・床下の状態
土台・床組・基礎など
・屋根裏・天井裏の状態
小屋組み・梁・金物など
・設備の状態
給排水設備・換気設備など
・敷地の状態
塀、フェンス、門扉など
平成22年築の一戸建てですので、特に大きな問題などありませんでした。
ホームインスペクションは、現在の建物の状態を見る為のものです。
今後、末永く暮らす家の状態を把握して、補修できるところは補修し、後々起こるであろうトラブルを未然に防ぐ意味があると思います。
契約前のホームインスペクション費用負担、売主様の協力、ホームインスペクションの内容を値引き交渉に使わない、などを理解した上で、売主様・買主様のお互いの協力の元、気持ちの良いお取引になりました。
K様、売主様、引き続き宜しくお願い申し上げます!
公開日:2019年5月12日
みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山です。
先日、私の誕生日でした。
我が家では、家族の誕生日に、自宅でお祝いをいたします。
今回は、下の娘が誕生日会の企画者で、プログラムを作り司会を務めました。
誕生日の飾り付けは娘二人で行ったようです。
凄く楽しい誕生日を過ごしました。
料理や、ケーキは妻の役割で、素敵な盛り付けがより一層、食卓に彩りを与えてくれました。
ただ、チーズケーキに書かれている文字をよく読んで見てください。
書かれている文字は、何故か
Thanks Mom
妻の話によると、よく行くケーキ屋のチーズケーキは母の日用だけしかなかったとの事です (笑)
結局、私の誕生日と母の日を同時に祝う事になりました。
周囲の人によく聞かれます。
「誕生日など、特別な日は外に食事にいかないの?」
勿論、家族で外食はよく行きます。
改めて考えてみると、誕生日、記念日、クリスマス etc・・・
大切な日は、必ず自分達の家でお祝いしていることに気づきました。
自分達が住んでいる家で、大切な日を大切な人達と過ごす、凄く幸せなことだと思います。
大切な人達と大切な時を過ごす家が欲しい方は、是非、下山(シモヤマ)までご一報ください。
それでは、またお会いしましょう。
最終更新日:2021年6月12日
公開日:2019年5月6日
販売終了しております。
みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。
さて先日、東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩10分
『スカイコート宮崎台第3』をお預かりいたしました。
S様、どうもありがとうございます。
スカイコート宮崎台第3はオーナーチェンジの物件です。
勿論、現在賃貸中です。
この物件、仲介手数料割引にてご購入が可能です(*^^)v
詳しい物件の詳細は、下山まで、ご連絡ください。
宜しくお願いいたします。