年中無休/10時〜19時 0800-100-6633
下山 聡しもやま さとし

東京都小平市 新築一戸建を仲介手数料無料にてご契約!

公開日:2020年3月31日

みなさま、こんにちは。

《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

先日、東京都小平市の新築一戸建をS様に仲介手数料無料にてご契約していただきました。

 

 

 

 

S様、本当にありがとうございます。

 

仲介手数料を無料で、通常の不動産会社でご契約されるよりも【約157万円の節約】になりました。

 

こちらの新築一戸建はJR中央線「武蔵小金井」駅徒歩20分

大変充実した保証と設備の物件でした。

 

充実の保証と設備

・長期優良住宅

・設計性能評価

・建設性能評価

・フラット35S

・ロフト付き住宅

・エコジョーズ搭載

・システムバス

・浴室換気乾燥機付

・シャワー付洗面台

・洗面台上部吊戸有

・浄水器付キッチン

・LDK折上天井

・洋室勾配天井

・造作ニッチ有

・ミラー付き下駄箱

・トイレ収納有

・ウォシュレット有

・床下収納有

・全居室ペアガラス

・全サッシ網戸付

・カードロックキー

・TVインターホン

・屋外コンセント有

・屋外水栓完備

・屋外緑化実地

・シックハウス対策

・バリアフリー設計

・LED照明有

等々

 

 

安心・安全にお引渡しができるように、私、下山が精一杯お手伝いさせていただきます。

 

S様、引き続き宜しくお願い申し上げます!

 

 

 

 

カテゴリー:

東京都台東区のマンションを手数料割引にてご契約!

公開日:2020年3月31日

みなさま、こんにちは。

《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

先日、東京都台東区のマンションをT様に仲介手数料割引にてご契約していただきました。

 

 

 

 

E様、本当にありがとうございます。

 

物件自体100万円のお値引き、仲介手数料も割引で71万円お得になり、通常の不動産会社でご契約されるよりも【約171万円の節約】になりました。

 

こちらのマンションは、12階建の8階部分

東×北の角部屋の為、午前中から明るく、通風良好なお住まいです。

間口が8.5m超のワイドスパン住戸

機能的な対面式カンターキッチン

間取りは2LDK、プライバシーに配慮した専用ポーチ付き住戸です。

専有面積55.41㎡、登記簿面積50㎡以上のため住宅ローン控除利用可能です。

 

5駅8路線利用可と交通、生活に大変便利な立地です。

 

 

安心・安全にお引渡しができるように、私、下山が精一杯お手伝いさせていただきます。

 

E様、引き続き宜しくお願い申し上げます!

 

 

 

カテゴリー:

コロナショックと卒業式

公開日:2020年3月20日

みなさま、こんにちは。

《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

連日のコロナウイルスのニュースでそろそろ疲れてきたと感じる方も多いでしょう。

私も、毎日のように、ドラッグストアやコンビニエンスストアを覗いては、マスクが売ってないことを確認する日々を送っております。

 

先日、3月19日は、小学6年生の娘が卒業式をむかえました。

本来であれば、親も在校生も体育館に一同に集まり、感動的な門出を祝うのですが・・・

 

新型コロナウイルスにより、卒業生と先生のみで卒業式をおこないました。

それでも、3月から休校になり、卒業式をおこなわないのではないかと云われておりましたので、なんとか無事に卒業式をむかえることができ、ホッと一安心です。

 

さて、同日3月19日にもう一つ嬉しいニュースがございました!!

 

『日本テレビ 朝の顔 ZIP』不動産流通システムが出演いたしました。

内容は、新型コロナウイルスによる、今後の不動産市況の影響を、弊社の社員菅野がインタビューをうけるというものです。

 

 

 

 

弊社、渋谷スタジオにて、菅野がインタビューを受けている様子です。

 

 

現在、中国からの資材や建材が入ってくる目途がたっていない為、新築物件やリフォーム物件のお引渡しが遅れてきております。

 

不動産が下落する前に物件を手放したい人

収束の見通しが見えない分、買うことを控える人

 

表面上は、購入する人が減り、売却する人が増えることで、需要と供給のバランスが崩れ、

不動産は下落するだろうと云われております。

 

大丈夫です。

 

その状況になっても、長くは続きません。

 

今度は、逆の発想で、不動産が下落している内に購入しようという人が増えてきます。

売却を考えている人は、価格が安いと不動産を手放す手を止めます。

 

すると、今度は、不動産の価格が上がってきます。

 

その繰り返しです。

 

では、どのような物件を選べば良いのか?

 

価格の変動の影響を受けにくい

確かな資産性のある不動産を選ぶことが重要です。

 

でも、実は、ご自身が住みやすい不動産を選ぶことが、一番重要だと思います。

 

それでは、またお会いしましょう。

REDS 不動産流通システムの下山でした。

 

 

 

 

 

カテゴリー:

今年のホワイトデーは雪!!

最終更新日:2020年3月17日
公開日:2020年3月16日

みなさま、こんにちは

《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

3月14日は、ホワイトデーでした。

雪も降り、正にホワイトデー!!

そんな素敵な日なのに、新型コロナウイルスの影響で、小学生の娘達は、学校にも行くことができず、

外出もままならない状況です。

 

今年、卒業の上の娘も卒業式には、親が参加できない状況です。

 

はやく、この状況が収束してくれることを祈るばかりです。

 

自宅待機の家族を少しでも喜ばせたくて、ホワイトデーに買ったのは・・・

 

 

 

 

 

 

ラーメンの出前???

 

 

 

 

 

 

中身は、ラーメン!!

 

 

 

 

 

 

餃子!!

 

 

 

 

 

 

ちゃんとデザートにケーキも買いました!!

 

 

 

お気づきだと思いますが、

弊社、のすぐ近くにある

スイーツパラダイスのケーキです!!

 

 

 

ラーメンも餃子もすべて、ケーキ!!

 

 

 

秋葉原で買って、横浜の自宅まで、おかもちを持って、電車に乗って帰りました。

 

途中、家族に喜んでもらえなかったらどうしようと思いながら・・・

 

 

 

 

結果は、妻も娘達も大喜び!!

 

 

予想以上に喜んでもらえて、こっちが嬉しくなりました。

 

 

 

自宅待機のストレスが少しだけ解消できたようです。

 

 

あたり前の普通の生活が、あたり前でなくなってきておりますが、楽しむ心を忘れずに、この状況を何とか乗り越えていきましょう。

 

それでは、またお会いしましょう!!

 

 

 

不動産流通システムの下山でした。

 

 

 

 

カテゴリー:

リフォーム後のお引渡し!!

公開日:2020年3月2日

みなさま、こんにちは

《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

 

先日、無事にリフォームが終了したお客様の内覧会をおこないました。

T様、ありがとうございます。

 

リフォーム後の写真をご覧ください。

 

・クロスの張替え

・フローリングワックス

・キッチン交換

・洗面台交換

・浴槽交換

・トイレ交換

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

リフォームすると、一気に変わりますね。

 

 

不動産流通システムの下山でした。

 

それでは、また会いましょう!

 

 

 

カテゴリー: