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下山 聡

神奈川県鎌倉市大船 新築一戸建を手数料無料にてご契約!

公開日:2019年3月31日

みなさま、こんにちは。

《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

先日、鎌倉市大船の新築一戸建をI様に仲介手数料無料にてご契約していただきました。

 

 

I様、本当にありがとうございます。

 

仲介手数料も無料で、新築一戸建自体も80万円値引きできましたので、通常の不動産会社でご契約されるよりも【約202万円の節約】になりました。

 

こちらの新築一戸建は東海道線「大船」駅徒歩16分

大変充実した保証と設備の物件でした。

 

充実の保証と設備

・低炭素認定住宅(住宅取得資金の贈与非課税枠の拡大・所有権保存登記税率の軽減、都市計画税の軽減等の税制の優遇制度が受けられます)

・ハウスプラスすまい保険(住宅瑕疵担保責任保険)

・アフターサービス

・土間シューズクローク

・将来2部屋に分けられる、フレキシブル洋室

・食器洗浄機付きシステムキッチン

・ビルトイン浄水器

・キッチン背面収納

・シャッター、網戸

・黒板壁紙

・宅配BOX

等々

 

 

安心・安全にお引渡しができるように、私、下山が精一杯お手伝いさせていただきます。

 

I様、引き続き宜しくお願い申し上げます!

 

 

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横浜市青葉区 新築一戸建を手数料無料にてご契約!

公開日:2019年3月24日

みなさま、こんにちは。

《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

先日、横浜市青葉区の新築一戸建をH様に仲介手数料無料にてご契約していただきました。

 

 

H様、本当にありがとうございます。

 

仲介手数料も無料で、新築一戸建自体も80万円値引きできましたので、通常の不動産会社でご契約されるよりも【約277万円の節約】になりました。

 

こちらの新築一戸建は東急田園都市線「青葉台」駅徒歩17分

閑静な住宅街に佇む充実した保証と設備の物件でした。

 

充実の保証と設備

・設計住宅性能評価書

・建設住宅性能評価書

・ハウスプラスすまい保険(住宅瑕疵担保責任保険)

・地盤品質保証書

・すまいの保証書(1年後、2年後の無料定期点検)

・浴室乾燥機

・床暖房

・食器洗浄機付きシステムキッチン

・ホーロートップ ガスコンロ

・ビルトイン浄水器

・キッチン背面収納

・宅配BOX

等々

 

そして、ウッドデッキに広いお庭が大変素敵な新築一戸建でした。

 

 

安心・安全にお引渡しができるように、私、下山が精一杯お手伝いさせていただきます。

 

H様、引き続き宜しくお願い申し上げます!

 

 

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神奈川県横浜市戸塚区の中古マンションを手数料無料にてご契約!

公開日:2019年3月17日

みなさま、こんにちは。

《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

先日、神奈川県横浜市戸塚区の中古マンションをK様に仲介手数料無料にてご契約していただきました。

 

 

K様、本当にありがとうございます。

 

仲介手数料無料で、通常の不動産会社でご契約されるよりも【約126万円の節約】になりました。

 

こちらのマンションは東戸塚駅徒歩8分、売主様が不動産業者の為、フルリフォームのおすすめ物件でした。

 

フルリフォーム内容

・全建具交換 ・フローリング張替 ・フロアタイル張替 ・クッションフロア張替 ・キッチン交換 ・浴室乾燥機付ユニットバス交換 ・トイレ交換 ・全換気扇交換 ・洗面化粧台交換 ・洗濯防水パン、水栓交換 ・分電盤交換 ・網戸全箇所張替 ・給水管、排水管、給湯管交換 ・給湯器交換 ・エアコン新規設置(LD) ・照明器具全器具交換

 

一から全てをリフォームする事を考えると、リフォーム代だけ見てもかなりの節約になったと思います。

 

安心・安全にお引渡しができるように、私、下山が精一杯お手伝いさせていただきます。

 

K様、引き続き宜しくお願い申し上げます!

 

 

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川崎市宮前区の中古マンションを手数料無料にてご契約!

公開日:2019年3月10日

みなさま、こんにちは。

《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

先日、川崎市宮前区の中古マンションをM様に仲介手数料割引にてご契約していただきました。

 

 

M様、本当にありがとうございます。

 

仲介手数料無料で、通常の不動産会社でご契約されるよりも【約71万円の節約】になりました。

 

こちらのマンションは、4階建ての最上階、最寄の駅まで、徒歩8分と大変便利な立地の物件でした。

 

室内は、リフォーム済み

・全居室の天井、壁クロス張替え

・和室以外の全居室のフォローリング張替え

・浴室交換

・トイレ交換

・洗面所交換

・キッチン交換

・キッチン戸棚新規で設置

・ハウスクリーニング済み

 

と、リフォームを考えると大変お得な物件でした。

 

 

安心・安全にお引渡しができるように、私、下山が精一杯お手伝いさせていただきます。

 

M様、引き続き宜しくお願い申し上げます!

 

 

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横浜市西区の中古マンションを仲介手数料割引にてご契約!

公開日:2019年3月3日

みなさま、こんにちは。

《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

先日、横浜市西区の中古マンションをS様に仲介手数料割引にてご契約していただきました。

 

 

S様、本当にありがとうございます。

 

仲介手数料割引で約141万円、マンション自体も90万円値引きできましたので、通常の不動産会社でご契約されるよりも【約231万円の節約】になりました。

 

こちらのマンションは横浜駅徒歩6分の交通、生活に大変便利な立地です。

また、平成30年1月築、所有者様は3ヶ月程しか、お住みになっていない為、リフォームする必要がないほど、大変綺麗な室内でした。

 

この様な、良い物件とのめぐり合わせに感謝し、安心・安全にお引渡しができるように、私、下山が精一杯お手伝いさせていただきます。

 

S様、引き続き宜しくお願い申し上げます!

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不動産事業プロデューサー 牧野知弘氏による推薦の言葉

 世の中に名の通った大手でも、地域密着の中小でも、不動産会社に「仲介手数料」をたずねるとほとんどの場合「物件価格の3%+6万円」と答えます。でも私は知っています。それはあくまでも法律で決められた上限であり、定価ではないことを。だからREDSが行っている「仲介手数料の割引サービス」は、本当はとても自然な取り組みであり、これまでなかったことが不思議なくらいです。営業スタッフ全員が宅建士で、さらに上級資格の宅建マイスター認定者が多く在籍するREDSは、横並びの不動産業界に新たな息吹を吹き込むことでしょう。

オラガ総研株式会社 代表取締役 牧野知弘氏

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任する。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』(いずれも祥伝社新書)『老いる東京、甦る地方』(PHPビジネス新書)『こんな街に「家」を買ってはいけない』(角川新書)『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』(ともに文春新書)などがある。テレビ、新聞などメディア出演多数

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