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公開日:2021年5月27日  下山 聡

新築購入から10年以上経ちました 建具の戸車メンテナンス

みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

 

我が家を購入してから、10年以上が経過しました。

日々暮らしていくと、人も家も所々メンテナンスが必要になってきます。

 

我が家の建具(扉)は、引き戸が少し多いです。

 

・リビングの扉

・リビングと洋室をつなぐ3枚扉

・洗面所の扉2箇所

・ウォークインクローゼットの扉

 

その中の、洗面所の引き戸が重くなってしまいました。

 

引き戸の戸車が破損していると考えられます。

 

 

まずは、扉は外して、戸車をチェック

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

この戸車2個で、重い建具を支えていると考えると凄いですね。

 

戸車を外して確認しても、特に破損部分はなく、埃と髪の毛が絡んでいました。

 

とにかく、滑車がちゃんと回るように掃除をいたしました。

 

 

 

 

何とか、引き戸が軽くなりました。

 

よかったです。

 

もし、掃除や部品交換でも対応できない場合は、弊社のリフォーム部へご相談ください。

 

 

 

 

注文住宅やリフォームで良く聞かれる質問の一つ

 

開き戸と引き戸はどちらがよいですか?

 

私の個人的な意見では、開き戸よりも引き戸をおすすめいたします。

 

引き戸の方が開き戸に比べて開閉スペースが必要ないのが利点です。

 

しかしながら、開き戸から引き戸に変更する場合には、扉の収まり部分が必要となります。

そこは、弊社のリフォーム部とご相談くださいね。

 

必ず、力になってくれると思います。

 

【REDSリフォーム】

 

REDSリフォーム

 

 

 

それでは、またお会いいたしましょう。

 

【REDS】不動産流通システムの下山でした。

 

 

 

 

 

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下山 聡
(宅建士・リフォームスタイリスト)

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※2025年11月09日現在 本社・首都圏営業所の数値

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    144

    3 週間前

    担当してくださった下山さんには、大変お世話になりました。
    初めてのマンション購入で、物件選びはもちろん、ローンや保険など、細かな決め事や判断を無数に迫られる中、本当にわからないことや悩む場面が多くありました。

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    仲介手数料も他社と比べて圧倒的にお得ですし、今後不動産に関わることがあれば、またぜひお願いしたいと思います。周りの人にもぜひ勧めたいです。
    このたびは本当にありがとうございました!

    1 か月前

    投資区分を購入しましたが、レスポンスが非常に素早く、スムーズに手続きを進めることができました。金額が大きくない案件にもかかわらず、親身になって対応してくださり感謝しています。(子供連れでの重説も快くご対応くぁさりました。)
    特に、売主側との交渉力が高く、専門的なコンサルティング助言もいただけたおかげで、納得のいく取引ができました。中古の一般の媒介物件で不動産投資を考えている方には、仲介費用も節約できますし大変おすすめです。
    もちろん自宅用をお考えの方には更におすすめです。

    1 か月前

    不動産流通システム【REDS】の小林響平さんに、一年越しでお世話になり、理想のマンションを購入できました。
    独身女性として、実需と資産形成を兼ねた物件購入には体力も精神力も必要で、正直とても不安でした。そんな中、小林さんは多くの内見に丁寧に付き合ってくださり、物件ごとのメリット・デメリットを率直に教えてくれる誠実な方です。

    予算内で見つけたブランドマンションを内見した際、「もう他にはないかも」と迷っていた私に、「外観もロビーも素敵だけど、陽の入り方が弱いから他を見たほうがいい」と率直に伝えてくださいました。営業トークではなく、本当に信頼できるアドバイスをくださる担当者です。

    物件探しに疲れて少し休んだ後、再スタートしたすぐの内見で、小林さんが「これはおすすめです」と自信を持って言ってくださった表情が忘れられません。あの瞬間、安心して決断し、契約まで進めることができました。

    再検討からわずか2週間。これまでの会話や、自分が大切にしてきた暮らしのイメージが自然と重なり、心から納得できる物件に出会えました。これから住み始めてからも、リフォームや将来の買い替えなど、また小林さんに相談したいと思っています。

    不動産購入に不安を感じている方、実需とともに資産形成を見越して検討したい方に、心からおすすめしたい担当者です。

    1 か月前

    5年前に不動産売却、購入で小野田さんにお世話になり、
    今回は両親の不動産購入で担当いただきました。
    いつもレスポンスが早く、問い合わせに丁寧に正確に回答してくださるので安心できました。
    両親は初めての不動産購入で不安に感じる点も多かったので、嫌な顔をせずに話に耳を傾けてくださるのも、とてもありがたかったです。契約書の内容など細かい点について私から色々質問してしまったのですが、メールだけでなく電話でも時間をかけて説明して下さったり、誠実に対応してくださって感謝しています。
    周りにも紹介しようと思います。

    1 か月前

    気になる物件が既に決まっていましたのでREDSさんにお願いしました。

    当初、仲介手数料のお見積もりをした際に無料とのことでしたので何かあるのではないかと勘繰ってしまいましたが(笑)
    内見までのスピーディーな段取り、ローンについての知識等全てにおいて満足することばかりでした。

    初めてのマイホームということで不安な中、担当の下山さんはとても親身に接して下さり、気持ち良くお引き渡しの日を迎えることができました。

    仕事や育児で物件契約に向けて取れる時間が限られてる中、要所要所を押さえつつしっかりとしたご対応が有り難かったです。
    ありがとうございました。