エージェントブログAGENT BLOG

森山 賢治(宅建士・リフォームスタイリスト)

お客様のご要望に添ったご提案をいたします。

4.9

64

このエージェントに相談する

公開日:2021年12月20日

こんにちは。

G様この度はご契約おめでとうございます。

今回はお住替えのためのご売却でした。お住替え先の完成時期から逆算して

売却価格、方法等のご要望をお聞きして計画を立て、販売活動を開始いたしました。

予定通りに売却が進み、ほっとしております。買主様も大変喜んでおられました。

お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。

カテゴリー:

公開日:2021年12月19日

お世話になっております仲介手数料が

【無料・割引】の【REDS】の藤ノ木です。

今朝、あまりの寒さで目が覚めてしまい

その瞬間に足がつってしまいました。

寒い冬の朝は足がつりやすいそうです。

寒い冬の朝に足がつりやすい原因は

「冷え」が関係しており

第二の心臓とも呼ばれるふくらはぎには、

全身の血行を巡らせる大切な役割があり

ふくらはぎが冷えて筋肉が凝り固まると

血流が滞り血行不良を引き起こしやすくなり

その血行不良が、足がつる原因となるそうです。

そうならないためにも下記の予防策があるそうです。

・足湯

・ストレッチ

・栄養バランス

何回かこの冬に足がつらないようにストレッチ等を頑張ります。

健康には人一倍うるさい藤ノ木でした!

カテゴリー:

公開日:2021年12月19日

皆様こんにちは。

街はすっかりクリスマスモードですね♪

暑がりの私は初のダウンジャケットを着ました。遅っ!

 

昨日は杉並区内人気エリアマンションのご契約でした。

人気物件でしたので申込から契約までハラハラドキドキの毎日でした。

T.K様の祈りも伝わり、売主様もとても良いお客様で、気持ちの良いご契約を迎えることができました。

 

年末年始を控え、ローンの準備等タイトなスケジュールになりますが、今後ともよろしくお願いいたします。

 

皆様からのお問い合わせお待ちしております。

 

カテゴリー:

公開日:2021年12月19日

堀の写真

 

皆様こんにちは。

首都圏の一都三県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)で不動産仲介手数料「無料」「割引」で注目されております、不動産流通システム【REDS】エージェント宅建士堀 茂勝ほり しげかつ)です。

 

 

12月もあと2週間を切りました。クリスマスが近づいてきまして、街のあちこちのイルミネーションがきれいな時期になってきております。

 

今回は、横浜港でおこなわれておりますアートイルミネーション、『ヨルノヨ』をご紹介させていただきます。

 

 

場所は、みなとみらい21地区 新港中央広場と、横浜大さん橋国際客船ターミナルで、12/26(日曜日)まで、毎日17時から21時5分までおこなわれております。

ヨルノヨMAP

 

30分ごとに、光と音が躍動する5分間の「ビューイング・イルミネーション」が楽しめます。

ヨルノヨ ビューイング・イルミネーション

 

広場には、ドームで生まれる光と音が、流れ、留まり、変化していき、あたかも光の一部になったような感覚を体験できる「ナイト・ウォーキング」があり、臨海部の12か所に配置された光のオブジェのフォトスポット「ポータル」も見どころです。

ヨルノヨ ナイトウォーキング

ヨルノヨ ポータル

 

 

船上から、プロジェクションマッピングやイルミネーションを楽しめる夜のボート・アートクルージングもあるようです。

ヨルノヨ ナイトアートクルーズ

 

 

詳しくは、下記ユーチューブでも動画公開中ですので、ご覧になられてはいかがでしょうか。

ヨルノヨ ユーチューブ

もうひとつありました。下記も綺麗な動画です。

ヨルノヨ ユーチューブ2

 

クリスマスシーズン、夜のヨコハマを、ぜひご堪能ください!

 

 

 

カテゴリー:

公開日:2021年12月19日

こんにちは。 仲介手数料最大無料の不動産流通システム【REDS】の《宅建士》佐藤亮介でございます。

 

先日(令和3年12月)、群馬県(板倉町)・栃木県(栃木市)・埼玉県(加須市)の三県境に行ってきました。

この三県境では、今年8月三県境を示す金属製プレートが紛失し、10月に再設置されました。盗まれた〝初代〟を製造していた福岡県の事業者と、地元の測量会社が厚意で無償提供したとのことです。

 

不動産の売却をお考えでしたら、まずは不動産流通システム【REDS】までお気軽にお問い合わせください。提携の土地家屋調査士事務所、測量事務所もございますので、気兼ねなくご相談ください。お客様にとってベストな進め方をご提案申し上げます。

どうぞよろしくお願いいたします。

カテゴリー:

公開日:2021年12月19日

「不動産流通システム」有馬でございます。

オーニングとは、窓やポーチ等に張り出して設置する可動式の日よけや雨よけです。

一戸建やマンションに設置しているケースは稀ですが商店や飲食店の1階部分に付いているのを見かけることがあります。オーニングによって窓辺などの陽射しを調整したり商品等を陽射しや雨などから保護することができます。素材は一般的にテント生地でできています。

電動と手動タイプがあり、手動の場合は、ロープ・チェーン・フック棒等で開閉操作します。電動の場合は、手元で操作ができるリモコンスイッチや、風や光に合わせて自動的にオーニングが動く風光センサーが搭載された製品もあります。

ほとんどのオーニングは角度や出幅を調節でき太陽光を自在にコントロールできます。季節や時間によって変化する太陽光の角度は、真夏の昼間は真上から、冬昼間でも斜めに日が射してきます。この太陽光の角度の違いに合わせて、オーニングの角度や出幅を調節し、季節に応じた温度調節ができます。

室内で遮光するカーテンやブラインドなどは、太陽熱がいったん室内に入ってしまうため、外断熱と比べると省エネ効果は低くなります。

オーニングで日陰をつくり外気を取り込むことで、自然に近い温度環境へ改善でき、クーラー病を防ぐことができます。

直射日光をさえぎることによって、有害紫外線から身を守り、また大切なカーテンや家具、畳などの色焼けも防ぐことができます。

オーニングは、太陽光を遮ると同時に、上からの視線も遮りますので、視線を気にしてカーテンやブラインドを使うことなく、開放的に暮らすことができます。

 

カテゴリー:

最終更新日:2021年12月19日
公開日:2021年12月18日

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】【REDS】の小野田(おのだ)です。

 

先日、戸建分譲業者の方から「来年の4月から住宅設備が大幅に値上がりするので、来年は新築戸建の価格が100~200万円位上がるかも知れない」というお話を伺いました。

 

日本経済新聞の12月7日付の記事によると、住宅設備・建材の国内大手のLIXILが来年の4月1日受注分から、大幅な値上げを発表したとのことで、今回値上げに踏み切ったのは、トイレや住宅用の窓サッシなど14種類で、下記の上げ幅とのことです。

トイレ 2~33%程度

住宅用の窓サッシ 10~12%程度

水栓金具10%程度(一部の部品 210%

浴室、ユニットバス 4~39%程度

(9月に値上げしたばかりの製品については今回の値上げ対象には含まれない)

キッチン関連 2~11%程度

 

原材料の価格高騰等が影響しているとのことです。

今年の中盤には木材価格高騰の「ウッドショック」のニュースも出ていましたし、コロナからの景気回復に伴う中国やアメリカの需要の増加を考えると、当面の間は、建物と設備に関して値下りしそうな要因は少ない様に思われます。

 

「近いうちに新築住宅の購入を」とお考えの方は、無理のない資金計画を組めるのなら、ご購入時期を少し前倒しで検討しても良いのかも知れませんね。

 

では、また。

カテゴリー:

公開日:2021年12月18日

こんにちは。仲介手数料最大無料または割引の
REDS不動産流通システム吉祥寺営業所の鈴木朋子です。

木曜日に目黒区の中古マンションを仲介手数料割引きでご契約いただきました!!

お電話にてお問い合わせをいただき、1回のご案内でお決め頂きました。

人気物件で、2番手にほしい方も入り、すぐ決断いただいて良かったです。

M様本当にありがとうございました。

 

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩7分、「中目黒」駅徒歩9分の好立地

高台の最上階・南向きで眺望・日当たり抜群のお部屋でした。

 

M様お引き渡しまでローンの手続き等なれない手続きがございますがどうぞよろしくお願いいたします。

 

不動産購入を安く!!仲介手数料安く!諸費用を抑えたい!

不動産をお探しの方!!内覧希望を出す前にご連絡お待ちしております。

仲介手数料安くご紹介できます

まずはREDS不動産流通システムにお問い合わせください!!

インターネットでご覧いただき気になる物件ございましたら、お気軽にメールいただければ仲介手数料お答えします。

仲介手数料は割引きか半額か無料です。諸費用の節約になります。

価格交渉もいたします。

SUUMO・アットホーム・ホームズ等インターネットに掲載の物件は、ほぼご紹介できます。

不動産購入に関してこれはどうなんだろう?

ご質問・家探しは仲介手数料最大無料または割引の

REDS不動産流通システム宅建士の鈴木朋子までお気軽にお問合せお待ちしております。

カテゴリー:

公開日:2021年12月17日

仲介手数料最大無料】不動産流通システムREDSマンション管理士宅建士2級FPの津司徳義(つしのりよし)です。

弊社REDSのメリットを簡単にご紹介させていただきます!

以下はREDSのメリットをご紹介させていただいている動画です。

お不動産の売買をお考えの方はぜひご覧になってください!

 

 

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

REDSは経験・知識豊富なエージェントのプロ集団です。

しかも全員が宅建士、一人あたりの関連資格保有数も全国トップレベル。

さらに【仲介手数料最大無料、割引】のちょっとしたオマケ付きです。

不動産売買をお考えの際はぜひ弊社REDSへのお問い合わせください!

不動産プロ集団としての安心感を感じていただけると思います。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

カテゴリー:

公開日:2021年12月17日

皆様こんにちは。

先日、港区の芝浦マンションをご契約いただきました。

S.Y様は、芝浦のタワマンからタワマンへと、お引っ越しです。

のどかな芝浦運河も隣接の眺望も抜けていて、夜景は特にきれいです。

芝浦エリアでも人気のマンションですから、資産としてお持ちになるのも至極当然と思います。

最後の決済取り引き迄、一所懸命お手伝いさせていただきます。

引続き、何卒よろしくお願いいたします。

 

 

カテゴリー:

アーカイブ