坂爪 潤(宅建士・リフォームスタイリスト)
エージェントの質の違いをお確かめ下さい。
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公開日:2020年10月29日
忙しいですね。何が忙しいかと言いますと・・・REDSの本店が
秋葉原から東京:八重洲に移転しまして、諸々の設定等で奔走
しつつも、通常業務も並行して行っております。
さて、前回も簡単なお知らせをいしましたが、長年秋葉原でご愛顧
頂いて居りました当社、株式会社不動産流通システム「通称:REDS」
ですが、秋葉原を離れ下記に本店を移転いたしました。
●本店:東京都中央区日本橋3-4-14 八重洲N3ビル8階
●東京営業所:本店と同じビルの5階になります。
そして、下記の池袋営業所を新規開設し、東京営業所含め4拠点
体制へと生まれ変わりました。
●池袋営業所:東京都豊島区南池袋2-16-4 SKビル10階
●渋谷営業所:東京都渋谷区渋谷3-10-14 長崎堂ビル8階
●横浜営業所:横浜市神奈川区西神奈川1-6-15 サクラビル506
お問い合わせの電話番号は、全ての営業所共通で
0800-100-6633
になります。
長年親しんだ秋葉原を離れるのは少し寂しいのですが、
4拠点体制で、更に便利に、スピード感を持って対応可能と
なりました。
不動産を売たい、解体、不動産売買の事で相談したい。
お気軽にお問い合わせください。
最終更新日:2021年6月12日
公開日:2020年10月28日
※こちらの物件はおかげ様で成約済となりました。
皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。
本日は新に販売することになった国分寺市の物件のご紹介です。
【交通:JR中央線「国立」駅徒歩10分】
【土地面積:154.79㎡】
【建物面積:115.92㎡】
【建築時期:2011年7月】
【間取り:4LDK】
国立駅北口から徒歩10分、第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地の物件です。
このあたりは学生時代に通学していた懐かしいエリアです。
国立駅北口から坂を上りますが周辺は平坦で閑静な街並みです。
約46坪の広々とした敷地は南東側で4mの公道に接します。
大型車でも並列で2台駐車可能な十分な車庫スペースがあります。
(区画図)
【スパニッシュ・コロニアル】様式と呼ばれる20世紀初頭以降にアメリカ西海岸で普及した様式を意識して建てられた注文住宅です。
スパニッシュ様式は大手ハウスメーカーがラインを揃えるなど現在の日本でも人気のあるスタイルですね。
緩やかな勾配の瓦屋根、石や漆喰を用いた外装、半円の丸みを帯びた入口などが特徴です。
インディゴブルーに塗装された海外製の玄関。
このように上部に半円の丸みを帯びたデザインがスパニッシュ様式の特徴です。
廊下部分。
廊下の天井や正面の主寝室の扉も同様に半円の形状です。
こちらの物件に伺ってこの半円形状の入口や廊下はとても印象深く、学生時代に読んだ建築の本で少し調べてみました。
こうした半円(アーチ)の形状の意匠は古代エジプトやギリシャで橋など構造に使われていたものが、ローマ時代からコロッセオの外壁や凱旋門のデザイン、パンテオンの内部意匠に用いられその後教会建築などで一般化したものだとか。
たしかに西洋の建築、宮殿などの入口はこの形状が多いようですね。
西洋建築史の図版など眺めていると非常によく使われている意匠で我々日本人からするとどこか「異国情緒」を感じさせます。
LDKの様子。
内装にはボルドーパインの無垢材がふんだんに用いられています。
リビングは吹抜け天井ですが露出した梁からは木の温かみが感じられます。
右上に少し写っているのは吹抜け天井を活用したグルニエ部分です。
天井にはシーリングファン。
建物全体の空気循環設備が備わっていていつの季節も快適な空気が室内を満たします。
階段です。
既製品ではない職人さんの手作業で作られた手すりは注文住宅ならではの贅沢なものです。
間取りは4LDK。
約24帖のLDK、広い玄関、豊富な収納など必見です。
今後ご見学を受付けますのでぜひ一度ご内見ください!
よろしくお願いいたします。
公開日:2020年10月27日
こんにちは!
仲介手数料が最大無料、不動産流通システムの小室です。
先日、横浜市の新築一戸建てを仲介手数料【無料】【100万円値引き】でご成約させていただきました。
◼︎仲介手数料:約150万円→無料
◼︎価格交渉でのお値引き:100万円
合計約250万円もお得にご購入いただけました。
また、今回は価格交渉だけでなく、お問い合わせから1日でお申込み、その後2日でご契約となりました。
買主様、おめでとうございます。
売主様、日程の調整などご対応、ありがとうございます。
引き続き、よろしくお願いいたします。
弊社は、仲介手数料でのご協力だけでなく、お客様の願いを叶えるべく、全力でサポートいたします。
不動産のご購入、ご売却をお考えのみなさま、お気軽にご相談ください。みなさまからのお問い合わせ、お待ちしております。
公開日:2020年10月26日
菅野です。
とうとう本社が八重洲に移転しました。
それに伴い、営業部と本社機能を分けることとなりました。
で、不動産流通システム新本社、および東京営業所はこちらでございます。
8階が本社、5階が東京営業所、となっておりますが、エージェントは5階の東京営業所におります。
ご契約やご相談、商談等については5階でお受けすることになるかと思います。
こちらにお越しになるルートですが、最寄駅はJRと地下鉄で変わります。
①JRの場合・・・東京駅
東京駅の八重洲中央口より、東京駅八重洲通りをほぼ真っ直ぐにきていただけば、スギ薬局とセブンイレブンに挟まれた1階がアフラックのビルにございます。
アップダウンもなく、ベビーカーや車いすでも問題なくお越しになれます。
ちなみに、荒天時には八重洲地下街からお越しになることも可能です。いったん地下に降りていただき、八重洲地下街の地下1番通り22番出口を右手に上がっていただければ、となりのセブンイレブンの前に出ますので、ほぼ濡れずにお越しいただけます。
②東京メトロの場合・・・日本橋
銀座線日本橋駅が最寄となります。B3出口(丸善)から300m(徒歩4分)です。東西線日本橋駅からですと、A7出口から400m(徒歩5分)です。
丸ノ内線東京駅は、駅が丸の内側になるため非常に遠くお勧めしません。(約10分)
地下鉄とJRで最寄駅が違いますが、どちらも近いですのでご安心ください。
新たなREDS不動産流通システムをよろしくお願いいたします。
公開日:2020年10月25日
みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。
先日、お引渡しをいたしましたお客様より、お客様の声をいただきました。
H様、ありがとうございます。
親身になって相談に乗っていただき、適切なアドバイスもいただけて信頼できました。
とのお言葉をいただきました。
本当に嬉しいことです。
H様は、自宅のマンションの売却と新居のマンションの購入との買い替えのお客様でした。
新居となるマンションに関しては、最初に申込を入れた物件が2番手となり、購入することができませんでした。
今回購入していただいた物件は、仲介手数料が無料にならない物件だったことが残念でしたが、最初の物件よりも良い物件、最上階の物件に巡りあうことができました。
自宅マンションの売却に関しては、コロナ渦の影響もございましたが、無事に仲介手数料無料で売却することができました。
まだまだ、私にも至らなかった点もございましたが、H様にとっては、購入と売却、買主様と売主様の両方の立場で大変だったと思いますが、無事に引越が終わったとのご連絡をいただき、大変うれしく思っております。
新居での素敵な生活を満喫していただけますと幸いです。
それでは、また、お会いいたしましょう。
不動産流通システムの下山でした。
公開日:2020年10月25日
本社が八重洲に移転したため、その引っ越しなどで
都内をいろいろ回りましたが、普段住んでいる街との
違いに驚くことばかりです。
本社からすぐの八重洲地下街には、ネイルのお店がある
ことは知っていましたが、なんと「眉毛を整える」だけ
のお店や「お香」だけのお店等「これだけでやっていける
のは凄い!」とびっくりしています…
八重洲地下街の22番出口を出てすぐに移転しましたので
お気軽にお立ち寄りください。
※1階にアフラックさんが入っているビルです。
公開日:2020年10月24日
【仲介手数料最大無料】の不動産流通システムREDS マンション管理士・宅建士・2級FPの津司徳義(つしのりよし)です。
今回は「弊社REDSの強みについて」のお話しです!
その強みは!
①経験豊富なプロ集団であること(業界経験年数及び、平均年齢が高い、HPで確認できます)
②経験のみならず営業が経験に基づいた知見を兼ね備えていること(取得資格数が他社を凌駕している、HPで確認できます)
③売主様、買主様の利益を追求できるシステムが構築されていること(エージェント制の導入、HPで確認できます)
④仲介手数料が無料、最低でも割引(実はこれはREDS付加価値の一部なんです)
REDSは創業以来④で注目されている会社ではありますが、その本質は①~③です。
プロの営業しかいないにも関わらず、手数料での恩恵も受けられる、良いと思いませんか?
間違いなくメリットですよね?
ですが、デメリットももちろんあります。
社用車でのご案内が基本できない、担当営業が常に地域に精通しているわけでは無い等々です。
今回のブログで私がお伝えしたかった事は上記のデメリットを考えても弊社には競争力があるのではないか!という事です。
【お住まい探しにお悩みの際はぜひREDSにご相談ください!】という事です。
今回のブログが不動産ご購入をお考えのお客様のお役にたてれば幸いでございます。
最終更新日:2021年7月28日
公開日:2020年10月24日
こんにちは。
仲介手数料が必ず割引、更には無料の
REDS宅建士の井原です。
O様
この度は、新築一戸建て購入のご契約を賜り、
誠にありがとうございました。
人気のJR中央線、
便利な特快停車駅にありながらも、
閑静な住宅地、ハイグレードな建物品質、
生活利便性と閑静な周辺環境が両立された地で、
O様の新たな門出に立ち会えたことを、
光栄に思います!
人気物件を何とか押さえられたのも、
O様の迅速なご判断のお陰です。
これからが本番ですので、
私も一層気を引き締めてまいります。
今回、O様には
価格交渉分と、
仲介手数料分で、
約【 約151万円 】お得にご購入いただけました。
本当に喜んでいただけました!
気になる物件があるお客様も、
これから物件を探すお客様も、
トコトンお得に物件を探すなら!
お気軽に【REDS】井原までご相談ください!
フリーコール 0800-100-6633
携帯電話 080-7564-4417
ご連絡はお気軽にどうぞ!
最終更新日:2021年6月20日
公開日:2020年10月24日
※こちらの物件はおかげ様で成約済となりました。
こんにちは!
【仲介手数料が最大無料】のREDSの伊橋(いはし)です。
交通アクセスのよいタワーマンションの販売を開始いたします。
なんと、5路線6駅の利用が可能です!
◆ JR山手線「大塚」駅 徒歩12分
◆ JR山手線「池袋」駅 徒歩16分
◆ JR埼京線「板橋」駅 徒歩12分
◆ 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩10分
◆ 東武東上線「北池袋」駅 徒歩9分
◆ 都電荒川線「巣鴨新田」駅 徒歩7分
バスも利用です!
25階建てのタワーマンションで、キッズルーム、スカイラウンジ等の
設備も充実しています。
今回の部屋は24階部分となりますが、25階はスカイラウンジとなっており、
このお部屋のうえはルーフとなるため、実質最上階ともいえますね。
陽当り、眺望良好で、
南西方面を一望できるこの眺望が日常となります。
★三井不動産レジデンシャルサービス管理
★ペット飼育可
★防犯カメラ、オートロック
★宅配BOX
★床暖房
室内リフォーム実績
建具一部交換、エコカラット(リビング洋室)、全室クロス張替え、
廊下デザインクロス施工、他
是非ご検討ください!
内覧につきましては、担当の伊橋までお願いいたします。
何なりとお問合せ、ご相談くださいませ。
今後とも【仲介手数料が最大無料】のREDSの伊橋(いはし)を
何卒よろしくお願い申し上げます。
直通携帯 080-7564-4410
公開日:2020年10月23日
皆様こんにちは!
本日、本社移転に伴い「秋葉原」から「東京八重洲」に引越しいたしました。
云わずと知れたマンモス駅「東京」です。
いろいろと交通アクセスもよくなり、営業活動にも良いことづくめです。
これからもどうぞよろしくお願いいたします。