《不動産仲介手数料が無料もしくは割引》不動産流通システム【REDS】の坂本です。
坂本 和典(宅建士・リフォームスタイリスト)
不動産営業に対するイメージを変えます
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公開日:2021年4月22日
皆様いつもご覧いただき、ありがとうございます。
《不動産仲介手数料が無料もしくは割引》不動産流通システム【REDS】の坂本です。
私が売却担当をさせていただいている【ドレッセ横浜十日市場サニーテラス6階】の価格変更を行いましたのでお知らせします。
令和元年7月築 311戸の大規模コミュニティのマンションです。
これからは、5,680万円から180万円値下げした【5,500万円】での売却活動を行うことになりました。
築年数が浅く、売主様が室内を綺麗にご使用いただいており、そのままお住まいいただけます。
東南角部屋で陽当たり、眺望も良好です。
ご興味のある方は、お早めにご見学ください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
公開日:2021年4月22日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
先日、G.K様からお預かりしていた目黒区柿の木坂の中古戸建が【仲介手数料半額】にてご契約となりました。
お預かりしてから約2週間の超スピード契約でした!
仲介手数料も半額でしたので、通常の不動産会社でご売却されるよりも【約150万円の節約】になりました!
G.K様、本当におめでとうございます!
勝因は、「立地」「南向き」「前面9m公道」と、とにかく物件がよかったことと「適正な販売価格」にしたこと。
また、【囲い込みを全くしないで多くの不動産会社に広告宣伝等の販売活動をしてもらう】という弊社のシステムが功を奏したからだと思います。
あとは、正確かつスムーズにお引き渡しができるようにお手伝いさせていただきます。
G.K様、引き続きよろしくお願い申し上げます!
公開日:2021年4月21日
みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。
東京都の小池百合子知事が、新型コロナウイルス対策の緊急事態宣言について、期間を大型連休中の4月29日から5月9日とするように政府に求め、5月16日まで延ばすことも想定しているとのことです。
長引く新型コロナウイルスの影響で、やっと緊急事態宣言が解除されたと思いきや、まん延防止等重点処置、そして、再度の緊急事態宣言と、中々私生活のリズムが作りにくいご時世です。
4月、5月の大型連休のゴールデンウイークも、ご家族でどこかへ行く予定を立てていた方もいらっしゃると思いますが、連日の感染者の数をニュースを見る限り、致し方ないと思います。
感染者数を減らすには、ワクチンと3週間から1ヶ月程度の外出自粛が必要とのことです。
さて、不動産業界はというと、この大型連休で、再度需要と供給のバランスが大幅に崩れてしまいそうな気がいたします。
外出自粛により、いままで、不動産の購入を考えていなかった方も、ネットで情報収集する時間がございます。
前々回の緊急事態宣言の時から、不動産を購入したい方が増えてきております。
それに対して、自宅を売却したい方も増えてきておりますが、不特定多数の方が自宅を拝見することを危惧される売主様は、売却を見送る傾向もございます。
新型コロナウイルス以前の状況よりも、売っている不動産が少なく感じる方もいらっしゃると思います。
需要と供給のバランスが崩れると、物件の動きが早くなります。
そのため、先週売り始めた物件が、今週は申込が入ってしまい、購入できない状況も多々ございます。
気になる物件がスーモ等のポータルサイトに掲載されましたら、すぐに、私、下山までご連絡ください。
売主が不動産会社の物件は、仲介手数料は無料。
売主が個人の物件は、仲介手数料が割引となります。
仲介可能か否か、仲介手数料はいくらになるのかをお調べして、ご連絡いたします。
お気軽にお問合せ下さい。
【REDS】不動産流通システムの下山でした。
それでは、またお会いいたしましょう。
公開日:2021年4月20日
【仲介手数料最大無料】の不動産流通システムREDS マンション管理士・宅建士・2級FPの津司徳義(つしのりよし)です。
今回は「お客様の声」をいただきましたのでご紹介させていただきます。
S.U様大変ありがとうございました。
以下のリンクからご覧になれます。
お住まい探しの際は是非REDSにおまかせください!
お客様の将来のお幸せに貢献できるよう常に尽力させていただきます。
公開日:2021年4月20日
REDS【株式会社 不動産流通システム】の金谷(カネヤ)です。
売却のご依頼をいただいておりました、「エクレーヌ本駒込」がご成約となりました。
3月に媒介契約をご締結いただき、販売準備を行い売却を開始すると、予想以上の多くのお問い合わせが入り、多数のお客様にご覧いただき、早期に成約となりました。
売主様が、ご購入時から、とても丁寧にお部屋を使用されていたこともあり、ご見学されるお客様皆様に、良い印象をもっていただけました。
弊社にお任せいただけたことも、早期に成約が出来たのではないかと自負しております。
それぞれの不動産にとっての、最善の売却方法をご提案させていただきますので、ご売却をご検討されていらっしゃる方は、REDSエージェントの金谷(カネヤ)までお気軽にご相談ください。
お問い合わせを、お待ち申し上げております。
公開日:2021年4月19日
こんにちは。
仲介手数料が必ず割引、更には無料の
REDS宅建マイスターの井原です。
表題の件、
何かというと、
不動産は原価の比率が高い商品です。
原材料≒施工費が上昇すれば、確実に価格も上昇します。
現在販売中の新築一戸建ては、
マンションに比べて広く、割安感があり、
飛ぶように売れておりますが、
近い将来、状況は一変するかもしれません。
気になる物件があるお客様も、
これから物件を探すお客様も、
お気軽に【REDS】井原までご相談ください!
ご連絡はお気軽にどうぞ!
最終更新日:2022年11月18日
公開日:2021年4月19日
皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。
この度以下の物件の取引をお手伝いさせていただきました。
【物件種別】売地
【所在地】世田谷区某所
【土地】約35坪
【現況】更地
接道間口約12mの整形地でした。
個人住宅用として申し分のない土地ではないかと思います。
やはり間口の広い土地は良いですね!
日照や通風の面はもちろんですが、建物のプランは入れやすいですし駐車場の配置も選択肢が増えます。
開口部を広く取ることができるなど実際上のメリットはとても大きいです。
江戸時代には間口のサイズで土地に課税する【間口税(棟別銭)】(当然ながら広いほど税金が高くなる)があったそうですが、現代には適用できないもののこれは分かるような気がします。土地の間口のサイズはとても重要です!
(いくら間口が広くても奥行きが少なすぎると斜線が厳しすぎて逆にプランが入らないこともあります。土地を検討される場合は様々な面から多角的に検討しましょう。)
仲介物件だったため仲介手数料は無料にはなりませんでしたが約180万円ほど割引となりました。
価格交渉も引き合いが多い中少し成功しトータルで数百万円お得になりました。
買主様誠におめでとうございます。
4月も後半に入り契約や決済で忙しくなってきました。
月末はGWに入ってきます。
例年は少し落ち着く時期ですがコロナ禍で今年はどうなるでしょうか?
いつもと違う動きになることもあるかなと考えています。
購入・売却をご検討のお客様は渡部までお気軽にご相談ください。
どうぞよろしくお願いいたします。
渡部
最終更新日:2021年8月2日
公開日:2021年4月19日
「※こちらの物件はおかげ様で成約済となりました。」
八潮市緑町1丁目に新築一戸建が出ました。1棟現場で12M公道に面している物件となります。
この12M公道とは、八潮市内で「青葉通り」と呼ばれている市道で、街路樹が整備された綺麗な道路となります。
市内には他に「市役所通り」「いちょう通り」「けやき通り」と呼ばれる同じく街路樹が整備された道路があり、
八潮市内の全部で4道路あるうちの1つとなります。かなり地元ネタではありますが参考になればと思います。
本題に戻りまして建物の説明です。1階は洋室4.5帖とLDKが16帖となります。
キッチンは今の流行りの対面式で良いと思います。リビング階段の間取りですので、お子さんがいる家庭では家族の交流が深まる間取りとなります。
反抗期のお年頃のお子さんがいる場合や、部屋に引きこもりがちなお子さんを持つ家庭にはこれはありがたいですね。
続きまして2階です。2面の広いバルコニーがあって一度にたくさん洗濯物が干せるのでありがたいです。
部屋は広めで6.5帖、6.5帖、7.5帖の3部屋となります。たまに他の物件で収納の少ない4.5帖付の間取りを見かけますが、
実際の部屋をみるとかなり狭いのが判ります。6帖の部屋を実際に見るとやはり安心できます。理想は全室6帖以上だと思います。
それを解決できているので良いと思います。
周辺環境ですが、食品スーパーの「いなげや」、食品スーパーの「ビッグA」、衣料品の「しまむら」、家電量販店の「ヤマダ電機」などが
徒歩圏にあります。他にも「ローソン100」「ダイソー」「回転すし魚べい」など便利極まりない立地となっています。
駅以外の商業施設に恵まれたこの物件は本当にお勧めだと思います。
如何でしょうか?是非ご検討の程よろしくお願いいたします。
とにかくREDSの魅力は
■仲介手数料が最大無料!余計な諸費用もなし
■REDSはすべての仲介物件をご紹介できます。
■REDSのスタッフは100%宅建士のベテラン揃い
■購入に合わせてリフォームもワンストップで対応
■上場企業グループ会社だから安心サポート!
ぜひ今後ともご利用いただければと思います。
宜しくお願い致します。
公開日:2021年4月19日
こんにちは。
S様、この度はご契約おめでとうございます。
2月にお問合せをいただき、なかなかご希望に合う物件が見つかりませんでした。
エリアを少し広げていただいた結果、駅前、日当たり、眺望の良いお部屋が見つかりました。
お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。
公開日:2021年4月18日
お世話になっております仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の藤ノ木です。
娘が中学に入学して最初のイベントは部活選びではないでしょうか。
去年までは、中学に入学したら英会話部に入部する予定でした!
小学校生活の中で、娘の部活に対しての考え方で変化が発生!
授業中に行った音楽の授業で合唱の授業が楽しく
娘の部活の希望は吹奏楽部へ!
幼稚園から続いている体操クラブは日を変更し継続で・・
来週早々に吹奏楽部へ入部予定!!
部活を頑張る娘を全力で応援します!