いつもお世話になります。REDSの島崎です。

今回は八潮市垳に4680万円の新築一戸建が発表になりました。

この現場はなんと、八潮駅から徒歩12分という近さとなります。なかなか出ない駅距離ですね。

全部で3棟現場、全棟南6M公道という更なる希少価値がありますので絶対お勧めです。

https://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_yashio/nc_96478330/

まず間取りです。１階はLDK16帖と洋室5.2帖となります。

玄関が広めでなんとシューズクロークがあります。

LDKを通り抜けて階段に行くというお子さんのいるご家庭には人気のプランとなっております。

そのうえこの間取りはリビング階段ではなく、階段までドアと廊下があり、熱効率と防音効果が良いプランとなります。

次に2階です。洋室が10.5帖と洋室5.5帖、洋室5.3帖となります。納戸やWICがあり余裕の間取りとなっています。

他、バルコニーはかなり大型です。

車庫スペースが２台あり、且つ広い庭もありますので本当にお勧めです。

八潮南部西エリアにある分譲地、区画整理事業が施工されている場所なので将来性があります。

どんどん発展している八潮の典型的なエリアにとてもお買い得な物件です。

如何でしょうか？是非ご検討の程よろしくお願いいたします。

とにかくREDSの魅力は

■仲介手数料が最大無料！余計な諸費用もなし

■REDSはすべての仲介物件をご紹介できます。

■REDSのスタッフは100％宅建士のベテラン揃い

■購入に合わせてリフォームもワンストップで対応

■上場企業グループ会社だから安心サポート！

ぜひ今後ともご利用いただければと思います。

宜しくお願い致します。

「※こちらの物件はおかげ様で契約予定なりました。」

いつもお世話になります。REDSの島崎です。

今回は八潮市南川崎に****万円の新築一戸建が発表になりました。

八潮駅からバスを10分ご利用頂きまして、バス停から1分の距離となります。

「八潮」駅発で「草加」行きのバスで「木曽根経由」というバス路線となります。

「八潮」駅から「草加」駅行きのバスは実は３ルートほどあり、行き先は同じですがぜんぜん通り道が違いまう違います。

ですので間違えるとこの場所に行くことができません。

まず間取りです。１階はLDK16帖と洋室4.3帖となります。

最近の間取りはLDKを少しでも広くとる傾向がありますので、洋室なしで20帖弱、または洋室と合わせて20帖弱が本当に増えました。

今の流行りなんですね。対面キッチン、吊戸棚なしLDK20帖、もうパターンです。

次に2階です。

洋室6.5帖、6.7帖、8.7帖に大きめの収納がついています。なおかつこの間取りにはプラス納戸があります。

２階の部屋が充実していますね。やはり建物の面積が100㎡を超えるとゆとりがありますね。90㎡くらいの面積では実現できない間取りです。

接道は北側５Ｍ道路に接していまう。車庫スペースは残念ながら１台のみとなってしまいます。

周辺環境ですが、すぐ近くに「ドラッグストア・セイムス」があります。

ちょっとした食品の買い物が出来ますので特段生活の不便さは感じないのではないでしょうか？

週末に車でまとめ買いする方が多いと思いますので問題にならないと思います。

如何でしょうか？是非ご検討の程よろしくお願いいたします。

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いつもお世話になります。REDS島崎です。

今回は八潮市西袋に新築一戸建てが出ましたのでご紹介させて頂きます。

つくばエクスプレス「八潮」駅からバス19分、バス停「宮代橋」から徒歩3分の立地です。

近くにはビデオレンタルの「ツタヤ」、飲食関係ではファミレスの「ジョナサン」や焼き肉の「牛角」カレーの「ココ壱番」などがあり比較的便利な場所です。

https://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_yashio/nc_96504435/

１階の間取りです。19.35帖のLDKがあり更に3帖のタタミコーナーがあります。総面積で22.35帖のLDKですからかなり開放的ですね。

他、最近人気のリビング階段になっていますのでお子さんのいる家庭にも良いですね。

次に２階です。6.75帖＋5.7帖＋6帖＋4.45帖の４部屋となります。ご家族の多い家庭にも事足ります。

各部屋には十分な収納がありますのでお子さんの多い家庭に良いかもしれません。

バルコニーも広く取れていますので洗濯物を干しながら布団を干したりと重宝しそうですね。

周辺ですが北9M公道に接する物件です。

現在区画整理事業が施工中のエリアとなりますので、周辺がどんどん綺麗になっていく様子を見ながら生活していくので楽しみがありますね。

あとすぐ近くの「柳之宮橋」の架け替え事業が始まっています。

この橋の架け替えが完了すると、現在道路だけ完成していて通行止めになっている「けやき通り」の隣接区間が通り抜けて、車両通行が改善されます。

将来的に三郷市の外郭環状線から新中川橋を渡って八潮市中央を抜けて、新柳之宮橋を渡り、そして草加市の国道４号線まで１本道で通り抜けることが可能となり、

人の流れが大きく変わると思われます。

そんな将来性のある場所に建設中の新築一戸建ては如何でしょうか？お勧めです。

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いつもお世話になります。REDSの島崎です。

今回は八潮市大曽根に2890万円の新築一戸建てが出ましたのでご紹介させて頂きます。

つくばエクスプレス「八潮」駅バス29分、バス停徒歩3分の立地です。

https://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_yashio/nc_96478330/

すぐ近くにはホームセンタ「島忠」や、スーパービッグがありますので生活の不便さはあまり感じないと思います。

やはりこの物件は価格が魅力ですね。2890万円というのはとてもお手頃価格だと思います。

敷地面積が29.91坪、建物面積が28.80坪となります。車庫スペースと少々の庭が南側にあります。

おかげで陽当たりも確保されて良いと思います。１階間取ですがLDKが15帖と洋室5.2帖となります。

続き間の洋室で5.2帖となりますので引戸を外せばLDK20.5帖となりかなり開放的ではないでしょうか？

2階間取です。洋室８帖と洋室6帖が2部屋となります。3間幅のバルコニーで、且つ出幅が4尺５寸となりますのでかなり広いバルコニーだと思います。

全体的に普通の間取りで癖もなく良い感じではないでしょうか？私個人的には、間取りは普通が一番だと思っています。特段特徴が無くても万人受けするのが一番だと思っております。

何故なら将来売却したり、賃貸に出したりする場合は普通が一番だからです。売れない理由、貸せない理由が「間取り」という物件が稀にあります。

特に注文建築で建てた家に多く、建て主がこだわり過ぎて個性的になり過ぎて建主以外は受け付けられない残念な間取りがあります。

その点は「建売」は間取りが普通で安心できます。

如何でしょうか？是非ご検討の程よろしくお願いいたします。

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「※こちらの物件はおかげ様で成約済となりました。」

今日は、つくばエクスプレス「八潮」駅からバス８分の新築一戸建てをご紹介させて頂きます。

全２棟の分譲地で土地は双方共に30坪の分譲地です。両方ビルトイン車庫付きである点が特徴でしょうか？

ハイルーフ車対応で、屋根付き駐車場になる点が魅力です。

車を長持ちさせたくて駐車場に屋根を後付けする方がいらっしゃいますが、その点で最初から屋根付きなのでそれを求めているお客様には魅力があると思います。

２号棟の間取りをご紹介いたします。

１階は今は主流となりつつある「１階総LDK」です。和室や洋室を併設しない分LDKが広いのが特徴です。

今回の区画は18帖ありますのでなかなか魅力的だと思います。

玄関ホールに収納も確保されており使い勝手もよさそうです。

２階は４部屋の洋室が確保されています。7.5帖、6帖、7帖、5.34帖となりなかなかいい感じです。

4.5帖が2部屋もある間取りがたまにありますが、その点この間取りは余裕があって良いと思います。

各部屋共に広めの収納が確保されておりとても良いと思います。他、バルコニーも広めに確保されており、使い勝手はよさそうです。

場所的には、三郷市と八潮市の境目付近となります。数件先は三郷市という感じですね。

ですのでお子様の近所のお友達が別の学校ということもありますので、そのあたりが気になるお客様もいるかもしれませんね

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つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩21分の新築分譲地が発表になりました。

全部で11棟の分譲地で、ひとつの街が形成される感じですね。

こうゆう大型現場は、周囲に新しい人たちが引っ越してくるのでとても新鮮な感じで良いと思います。

１棟２棟現場ですと、どうしても既存の街に後から仲間入りする感じで、やや気が引ける気分になりますが、その辺りは大型現場は本当に良いです。

多分自治会も大型現場だけでひとつの班が形成されますので自由な感じになれます。

さて建物ですが１階に14.5帖のLDKと4帖の畳コーナーがあります。

最近流行りの１階総LDKでは無いですが、少しだけ畳があると私個人的には安心できますね。冬にこたつを置きたくなります。

冬以外でもごろ寝しやすそうでいい感じです。

２階です。5.2帖が２部屋と6.7帖が１部屋、そして2.5帖の納戸があります。

バルコニーも最近増えてきたインナーバルコニーで、曇り空の日の洗濯物干しにとても安心です。

後からバルコニー屋根を付ける方法もございますが、結構な金額になりますのでその点は安心ですね。

そして南庭には大型車庫スペースが確保されます。大きめの車をお持ちの方には良いと思います。

八潮市中央という立地で買い物便は本当に申し分ありません。

「スーパーいなげや」さんや「ファッションセンターしまむら」さん、「ヤマダ電気さん」などが近いです。

コンビニも２件ほど近くにあります。他の利点として、近くのバス「中馬場」ですが朝は1時間に10本程度の発着がありますのでこれが便利です。

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つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩11分の新築一戸建のご紹介です。

八潮の新築一戸建は徒歩15分未満の物件はとても少ないので希少価値があります。

現在他で販売されているのは「八潮」駅徒歩15分が一番近いので、この物件は駅距離重視のお客様にはお勧めです。

敷地面積は102.79㎡で31坪となります。八潮市では一般的な100㎡前後の広さです。

１階は16.5帖のLDKのみとなります。玄関土間収納があったりカウンターがあったりとやや豪華です。

他に玄関収納や廊下にも収納があります。２階は全部で3部屋となります。

洋室5.25帖、5.25帖、5.25帖と続きの5.01帖となります。間仕切り壁を付けることで4部屋になります。

家族構成に合わせて間取りが変えられるのが嬉しいですね。

そして更に4.34㎡のロフトが付きます。

更なる収納が確保できて、オフシーズンの使わないストーブ等を閉まっておくのにありがたいですね。

最後に敷地です。この土地はなんと３方向角地となります。東南角地や南西角地はありますが、北東南角地は本当に珍しいです。

なかなか売りに出ない道路付けとなりますので、道路付けを重視する方にはお勧めではないでしょうか？

この物件には車庫スペースが２台確保されています。普通サイズの車庫が２台あるのは魅力ですね。

八潮駅徒歩１１分、北東南角地、車庫２台付、４ＬＤＫ＋ロフト、なかなか魅力的な物件です。

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今回は、つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩20分の新築をご紹介させて頂きます。

以前から販売されていた新築一戸建なのですが、価格が****円ほど値下がりして****万円になりました。

発表当初から比較するとそれ以上に値下がりしていますので、大変お買い得な物件となっております。

まず、敷地面積が139.76㎡と広めです。敷地延長がありますが、間口も広く車が２台置けて、駐車中でも自転車の出入りが出来ますので不便は感じないと思います。

南庭も広いので、小さなお子さんを遊具で遊ばせたり、夏に水遊びをさせたい方には本当にお勧めな物件だと思います。

間取りですが１階は15.5帖のＬＤＫと洋室25帖があります。ＬＤＫは対面キッチンで、普通人気のある間取りだ思います。

次は２階です。6.75帖、6帖、5.25帖の３部屋となります。全室南向きで風通しが良く快適な生活が出来そうです。バルコニーの幅も広く、３間半の幅があります。

一度にたくさんの布団が干せそうです。

最後に立地です。すぐ近くにコンビニのファミリーマートがあります。ちょっとした買い物がすぐ近くで出来るので便利です。

そして八潮駅行きのバス停「円勝寺」もあります。雨の日はバスを利用するなど出来るのでこれもまた便利ですね。

あと小学校が近いです。小学生のお子さんがいる方はとても魅力的だと思います。

大原小学校ですので同じ学区内のお子様のいる方は如何でしょうか？

是非ご検討の程よろしくお願いいたします。

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今回はつくばエクスプレス「八潮」駅徒歩15分の新築一戸建のご紹介です

なぜこんな駅徒歩物件が売れていないのか不思議なくらいの物件です。15分は遠いのでしょうか？

全部で６棟の分譲地となります。全区画敷地が125㎡以上でゆとりがあります。

普通車と軽自動車の車庫スペースがあって、且つ庭も取れるのが魅力です。

敷地が仮に100㎡だと、せいぜい普通自動車１台と狭い庭がいいところです。

敷地にゆとりのある物件をお探しの方には是非お勧めです。

建物は94㎡と、ごく一般的な広さです。１階に15帖のLDKと5.25帖の和室があります。

この間取りは本当に番人受けするスタンダードな間取りで良いと思います。

２階ですが全室6帖以上、一部屋のみ7.5帖の洋室３部屋となります。全室に収納がありますので、ごく普通に使える間取りです。

バルコニーもワイドで２部屋にまたがっており使いやすいと思います。

外観は普通にお洒落で特段癖もなく悪くないと思います。これも万人受けする感じとなっています。

環境ですが、ここは「準工業地帯」です。正直、「閑静な住宅地」ではないのですが、決して悪い環境とは言えないと思います。

この現場は是非現地を見て頂くのが一番だと思います。

如何でしょうか？是非ご検討の程よろしくお願いいたします。

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