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島崎 正輝(宅建士・リフォームスタイリスト)

お客様からのお問合せは、できる限り早くご連絡させて頂きます。

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公開日:2021年10月25日

ありがとうございます。REDSの不動産エージェント島崎 正輝(しまざきまさき)と申します。

先日、東武アーバンパークライン「江戸川台」駅徒歩13分の新築一戸建てを「仲介手数料無料」でご契約頂きました。本当にありがとうございました。

この物件は価格も2000万円台ととても手頃で、且つ建物全体のセンスも良く本当に良い物件でした。

 

建物は最近良くある大手のビルダーが建築したものではなく、地場の工務店さんが建築したものでしたが、決して品質的に劣ることは無く満足いく物件だと思いました。

普通車が余裕で入る車庫スペース付の3LDK+小屋裏収納付きで、建物面積も十分に確保されております。

1階はLDK14.5帖+トイレ+洗面+浴室、2階は5.3帖、5.3帖、7.5帖の洋室3部屋+トイレ、そしてなんと小屋裏収納が5.5帖もありました。

バルコニーも2.5間幅あり十分な広さです。これなら普通の家族であれば面積的に不足することはありません。

 

低価格の物件だとトイレが1箇所とか浴室が1坪未満とかありますが、この物件はすべて満足いくものです。

本当に良い物件をお買い上げ頂きお客様も満足されていると思います。

これからお引き渡しまで安心して頂けるようフォローしていきます。

 

何かご不安等ありましたらお気軽にご相談頂きたいと思います。

 

 

REDSの魅力は

■仲介手数料が最大無料!余計な諸費用もなし

■REDSはすべての仲介物件をご紹介できます。

■REDSのスタッフは100%宅建士のベテラン揃い

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ぜひ今後ともご利用いただければと思います。

宜しくお願い致します。

 

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公開日:2021年10月18日

ありがとうございます。REDSの不動産エージェント島崎 正輝(しまざきまさき)と申します。

 

最近、私が以前中古住宅購入頂きましたお客様から相続財産の売却相談を受けておりました。

まだ相続登記も未了の物件でしたので、まず司法書士に相続登記を依頼することからはじめました。

相続登記には「法定相続」と「遺産分割協議書による登記」がありますが、今回は当事者を一人にして早期売却で進めるためにあえて「遺産分割協議書による単独登記」としました。

相続に必要な書類を司法書士に聞きながら売主様に揃えて頂き、何とか無事に相続登記を完了しました。

「登記識別情報」を入手頂きました上で、古屋付売地の専任媒介を頂きました。

 

専任媒介契約を締結した場合は7日以内に指定流通機構(通称レインズ)に登録が必要です。

私は専任媒介契約を締結したその日にレインズに登録を行いました。

登録後に数日経過したところ宅建業者より数社の問い合わせがあり、購入申込を2社から取得することが出来ました。

そのうちの1社が今回ご契約頂きました宅建業者様となります。

買主様は建売分譲地を探していた宅建業者様で、迅速に円満に成約頂きました。

最近地価が上昇している事もあり、売主様の希望価格で成約頂きました。

本当におめでとうございます。

 

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ぜひ今後ともご利用いただければと思います。

宜しくお願い致します。

 

 

 

 

 

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公開日:2021年10月11日

ありがとうございます。REDSの不動産エージェント島崎 正輝(しまざきまさき)と申します。

 

前々回、1回目のコロナワクチン接種のご報告を差し上げましたが、今回は2回目の報告をさせて頂きます。

最近はもう周囲に2回目を終えた方がかなり増えましたが、やっと私も仲間入りが出来ました。

ちょうど3週間前に1回目の接種が終わって今回は2回目です。

1回目は接種後の数時間後から丸1日に肩の痛みがありましたが、2回目はどうなることやら。。

1回目と2回目共に症状がほぼ無い方が私の周囲に多かったので、私自身も同様に無症状な予感がしていました。

なので特に心配することもなく。。

当日は午前11:00に接種を行いました。その当日は普段と変わらず、接種したことを忘れてしまうほどでした。当日の夜まではですが。。。

翌日目が覚めるとなんと、肩の痛みの他に、頭痛、関節痛、喉の痛み、そして「熱」です。

なんと37.5度~38度もあるではないですか?流石に外出する気にもなりません。

ワクチン接種2日目は夕方までほぼ「寝たきり」になりました。食欲もありません。

夕方まで布団の中で眠りについて、暫くして目が覚めて、また眠りにつくの繰り返しです。

夕方になって少し熱が引いてきました。20:00頃には何とか平熱に戻りました。

3日目も熱が下がらなかったら会社に行くのがキツイなと心配していましたが杞憂に終わりました。

まあ結果的に平常に戻って良かったです。まだ未接種の方のお役にたてれば幸いです。

 

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ぜひ今後ともご利用いただければと思います。

宜しくお願い致します。

 

 

 

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公開日:2021年10月4日

ありがとうございます。REDSの不動産エージェント島崎 正輝(しまざきまさき)と申します。

先日、松戸市内にある「新築一戸建」をご契約頂きました。

ご成約頂きまして本当にありがとうございました。

この物件はJR常磐線「北小金」駅から徒歩9分という駅近物件で本当に希少性がありました。

なんと発表して基礎の段階で全棟完売という超人気物件です。

以前から松戸市内で新築をお探しのお客様でしたが、ちょうど良いタイミングで物件発表されて即決頂きました。

とても運が良かったと思います。

建物が建っていない物件を購入するのはとても不安だったと思います。

それを克服して決断頂いたお客様、本当にありがとうございました。

建物が完成するまでまだまだご不安があるうかと思います。

その分建物が完成して入居された後は、とてもお喜び頂けるものと思います。

住宅購入は一生に1度の大きな買い物です。

お引き渡し、そしてご入居後も安心して頂けるようにサポートさせて頂きます。

 

今後とも宜しくお願い致します。

 

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ぜひ今後ともご利用いただければと思います。

宜しくお願い致します。

 

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