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島崎 正輝しまざき まさき

古屋付売地をご契約頂きました。今後とも宜しくお願い致します。

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公開日:2021年10月18日

ありがとうございます。REDSの不動産エージェント島崎 正輝(しまざきまさき)と申します。

 

最近、私が以前中古住宅購入頂きましたお客様から相続財産の売却相談を受けておりました。

まだ相続登記も未了の物件でしたので、まず司法書士に相続登記を依頼することからはじめました。

相続登記には「法定相続」と「遺産分割協議書による登記」がありますが、今回は当事者を一人にして早期売却で進めるためにあえて「遺産分割協議書による単独登記」としました。

相続に必要な書類を司法書士に聞きながら売主様に揃えて頂き、何とか無事に相続登記を完了しました。

「登記識別情報」を入手頂きました上で、古屋付売地の専任媒介を頂きました。

 

専任媒介契約を締結した場合は7日以内に指定流通機構(通称レインズ)に登録が必要です。

私は専任媒介契約を締結したその日にレインズに登録を行いました。

登録後に数日経過したところ宅建業者より数社の問い合わせがあり、購入申込を2社から取得することが出来ました。

そのうちの1社が今回ご契約頂きました宅建業者様となります。

買主様は建売分譲地を探していた宅建業者様で、迅速に円満に成約頂きました。

最近地価が上昇している事もあり、売主様の希望価格で成約頂きました。

本当におめでとうございます。

 

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ぜひ今後ともご利用いただければと思います。

宜しくお願い致します。

 

 

 

 

 

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